Имущественный вычет НДФЛ - Кофейня и курилка

limbo047

На форуме 19 лет Сообщения: 318 Откуда: Казань Авто: KIA CERATO, 2007

# 16 Августа 2009 19:10

Есть налоговики? Хочу разъяснить один вопрос.
Ст. 220 НК позволяет произвести имущественный вычет НДФЛ с покупки квартиры в максимальном размере 2 млн. руб.
Допустим у моих родителей имеется квартира оформленная на мать. Мама продает квартиру папе (как я понял доказательством покупки может являться расписка с паспортными данными)- папа получает налоговый вычет 260 тыс.? Нифига, т.к. они являются с т.з. НК взаимозависимыми лицами. Значит усложняем схему, открывая под это дело какое нибудь ЧП на очень доверенное лицо с другой фамилией, либо просто очень доверенное лицо. Через три года процедуру проводим в обратном порядке.
Как то так... Разбейте мою теорию пожалуйста..

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 16 Августа 2009 19:40

подпишусь.

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 16 Августа 2009 19:54

До 2008 года можно было напрямую продать, потом эту лавочку прикрыли теперь только через посредника. Продаете квартиру ему, он получает вычет делится с вами, потом продает квартиру тебе и ты получаешь вычет, только надо кодекс глянуть там вроде срок какой то есть я точно не помню

limbo047

На форуме 19 лет Сообщения: 318 Откуда: Казань Авто: KIA CERATO, 2007

# 16 Августа 2009 20:13

Если надо открывать ООО то смысла нет вроде... надо платить налог с продаж... Вот возникает вопрос ЧП имеет право работать с недвижимостью...
Срок три года - и при продаже квартиры НДФЛ уловно не надо платить...
То есть впринципе в правильную сторону я копаю...

SeaRunner

Предупреждений: 1

На форуме 18 лет Сообщения: 5404 Откуда: Где наркотики проще купить, чем хорошую запчасть на ВАЗ Авто: 4х4 не для всех (золотая мечта Pu1sat0r-а)

# 16 Августа 2009 20:17

limbo047 писал(а):

Есть налоговики? Хочу разъяснить один вопрос.
Ст. 220 НК позволяет произвести имущественный вычет НДФЛ с покупки квартиры в максимальном размере 2 млн. руб.
Допустим у моих родителей имеется квартира оформленная на мать. Мама продает квартиру папе (как я понял доказательством покупки может являться расписка с паспортными данными)- папа получает налоговый вычет 260 тыс.? Нифига, т.к. они являются с т.з. НК взаимозависимыми лицами. Значит усложняем схему, открывая под это дело какое нибудь ЧП на очень доверенное лицо с другой фамилией, либо просто очень доверенное лицо. Через три года процедуру проводим в обратном порядке.
Как то так... Разбейте мою теорию пожалуйста..

Прое$%&*ете Вы так квартиру, вот и весь сказ. Ваша прибыль - 260 тыр. за три года. Оно того не стоит, да и вспотеете потом из налоговой деньги доставать...

supercool

limbo047

На форуме 19 лет Сообщения: 318 Откуда: Казань Авто: KIA CERATO, 2007

# 16 Августа 2009 20:39

SeaRunner писал(а):

limbo047 писал(а):

Есть налоговики? Хочу разъяснить один вопрос.
Ст. 220 НК позволяет произвести имущественный вычет НДФЛ с покупки квартиры в максимальном размере 2 млн. руб.
Допустим у моих родителей имеется квартира оформленная на мать. Мама продает квартиру папе (как я понял доказательством покупки может являться расписка с паспортными данными)- папа получает налоговый вычет 260 тыс.? Нифига, т.к. они являются с т.з. НК взаимозависимыми лицами. Значит усложняем схему, открывая под это дело какое нибудь ЧП на очень доверенное лицо с другой фамилией, либо просто очень доверенное лицо. Через три года процедуру проводим в обратном порядке.
Как то так... Разбейте мою теорию пожалуйста..

Прое$%&*ете Вы так квартиру, вот и весь сказ. Ваша прибыль - 260 тыр. за три года. Оно того не стоит, да и вспотеете потом из налоговой деньги доставать...

supercool

с хера ли... хоть каждый год продавай квартиру... отдача меньше будет тока..
потом как я ее прое№;№;бу? сам у себя шевельну ее? а из налоговой доставать не проблема - декларацию + заявление.

Nekto

На форуме 20 лет Сообщения: 512 Откуда: Самара, Россия Авто: КреатИв текнолоджИ

# 16 Августа 2009 20:47

limbo047 писал(а):

Есть налоговики? Хочу разъяснить один вопрос.
Ст. 220 НК позволяет произвести имущественный вычет НДФЛ с покупки квартиры в максимальном размере 2 млн. руб.
Допустим у моих родителей имеется квартира оформленная на мать. Мама продает квартиру папе (как я понял доказательством покупки может являться расписка с паспортными данными)- папа получает налоговый вычет 260 тыс.? Нифига, т.к. они являются с т.з. НК взаимозависимыми лицами. Значит усложняем схему, открывая под это дело какое нибудь ЧП на очень доверенное лицо с другой фамилией, либо просто очень доверенное лицо. Через три года процедуру проводим в обратном порядке.
Как то так... Разбейте мою теорию пожалуйста..

А ты эта, сколько лет будешь НДФЛ перечислять чтоб 13% от 2 млн. получить?

limbo047

На форуме 19 лет Сообщения: 318 Откуда: Казань Авто: KIA CERATO, 2007

# 16 Августа 2009 21:28

так давайте попорядку:
1. при ПРОДАЖЕ жилой недвижимости обязан заплатить НДФЛ с суммы свыше 1 млн. при нахождении ее в собственности менее 3 лет. При более 3 лет - условно платитьт не надо (т.е. надо, но тебе возмещают)
2. При ПОКУПКЕ - гос-во производит вычет НДФЛ с 2 млн.
3. Вычет НДФЛ можно либо у работодателя, либо в налоговом органе. Вычет при покупке можно получить только один раз в жизни.

4. ))) сам процесс получения бабок для меня пока туманен, поэтому тут и пишу, но даже если получать тупо просто "льготу" на НДФЛ у работодателя все равно приятно..

Hudoi

На форуме 16 лет Сообщения: 449 Авто: честно разбита

# 16 Августа 2009 22:23

Бабки придут через 4 месяца, после подачи декларации.
Тут важно чтобы з/п была белая. Юзаю сам это дело.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ