Гаврилыч
На форуме 20 лет
Сообщения: 2315
Откуда: ЗаМКАДыш
Авто: Я пешеход.
Е гараж, тёплый с подвалом в нормальном ГСК по приемлемой цене.
Продаван не является его хозяином а продаёт якобы гараж своего родственника.
Доверенности на право продажи у продавана нет, сами доки на гараж есть, но х.з. где он их взял.
Чё делать, связываться или нет, где подвох?
Strannik77
Забанен
На форуме 16 лет
Сообщения: 607
Откуда: Москва, САО
Авто: Не СААБ
Гаврилыч писал(а):Чё делать
Для начала пробей у председателя или казначея-кассира есть ли задолжности у настоящих владельцев за гараж. Оплачивали ли кварталы, оплата за электричество, делали взносы, прописанные в уставе и т.д. А то можешь быть очень неприятно удивлен.
Ken13
На форуме 17 лет
Сообщения: 865
Откуда: Орёл
Авто: Лёха
Гаврилыч писал(а):где подвох?
перво-наперво выжги все напалмом за гаражом вместе с ахтунгами
MilleniumD
На форуме 18 лет
Сообщения: 883
Откуда: Москва
Авто: не ржавый соап, не цвета эшториал блау, не на эвакуаторе
Жду от ТС темы "Настоящий хозяин гаража требует его назад, че делать?"
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
при регистрации гаража в палате (или где там) нужен будет именно хозяин, вот и поинтересуйся, привезут хозяина или нет?
DAI
На форуме 17 лет
Сообщения: 5510
Гаврилыч
Какова цена вопроса между гаражом со свидетельством о праве собственности и неоформленным в ГСК?
MilleniumD
На форуме 18 лет
Сообщения: 883
Откуда: Москва
Авто: не ржавый соап, не цвета эшториал блау, не на эвакуаторе
V1T писал(а):при регистрации гаража в палате (или где там) нужен будет именно хозяин, вот и поинтересуйся, привезут хозяина или нет?
Привезут в багажнике с кляпом
Чапай
На форуме 16 лет
Сообщения: 729
Откуда: Гаражный кооператив № 69
Авто: BMW X5 3.0 e70, 247 т. км.
Гаврилыч писал(а):Доверенности на право продажи у продавана нет, сами доки на гараж есть, но х.з. где он их взял.
опасное дело, у него обязательно должна быть доверенность, иначе даже смотреть гараж нельзя, потому что без доверенности продавец никто и не имеет никаких прав
Acquirer
На форуме 20 лет
Сообщения: 1824
Откуда: Москва
Гаврилыч писал(а):по приемлемой цене.
Цена вопроса?
Гаврилыч писал(а):Доверенности на право продажи у продавана нет, сами доки на гараж есть, но х.з. где он их взял.
Доки украдены как бы, после продажи гаража хозяин их восстанавливает и начинает разговор с незаконно его занимающими лицами.
Гаврилыч
На форуме 20 лет
Сообщения: 2315
Откуда: ЗаМКАДыш
Авто: Я пешеход.
Долги по гаражу есть, это продаван не отрицает и обещает погасить их при совершении сделки.
Цена вопроса 400 к/руб.
Хозяин, а точнее хозяйка живёт в другом городе, у неё двое малолетних детей, так что я очень сомневаюсь что она приедет, хотя отказа приезда хозяйки у продавана не было, - "может быть приедет", так он сказал.
Очень смущает отсутствие доверенности у продавца и приезд хозяйки для заключения договора купли-продажи.
gkbest
На форуме 15 лет
Сообщения: 698
Откуда: 37 -> 50
Авто: Чёрный
а как ты вступишь в собственность без собственника?
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
Гаврилыч писал(а):Хозяин, а точнее хозяйка живёт в другом городе, у неё двое малолетних детей
это хорошая отмазка..Еще бывает - хозяйка уехала за границу, лежит в больнице, работает день и ночь без выходных и проходных
MilleniumD
На форуме 18 лет
Сообщения: 883
Откуда: Москва
Авто: не ржавый соап, не цвета эшториал блау, не на эвакуаторе
Гаврилыч писал(а):
Цена вопроса 400 к/руб.
И это называется приемлимая цена?
В Москве дешевле!
DAI
На форуме 17 лет
Сообщения: 5510
Гаврилыч писал(а):
Цена вопроса 400 к/руб.
Сколько стоит аналогичный гараж, но оформленный и имеющий свидетельство о пр. собственности?
Гаврилыч
На форуме 20 лет
Сообщения: 2315
Откуда: ЗаМКАДыш
Авто: Я пешеход.
MilleniumD писал(а):Гаврилыч писал(а):
Цена вопроса 400 к/руб.
И это называется приемлимая цена?
В Москве дешевле!
У нас это очень даже не плохо. Гараж тёплый с большим подвалом, липекстричество 220-380, вода.
hakim11
На форуме 14 лет
Сообщения: 398
Откуда: kazan
Чапай писал(а):Гаврилыч писал(а):Доверенности на право продажи у продавана нет, сами доки на гараж есть, но х.з. где он их взял.
опасное дело, у него обязательно должна быть доверенность, иначе даже смотреть гараж нельзя, потому что без доверенности продавец никто и не имеет никаких прав
+100..а это статья...за прсото "посмотреть" гараж
Гаврилыч
На форуме 20 лет
Сообщения: 2315
Откуда: ЗаМКАДыш
Авто: Я пешеход.
DAI писал(а):Гаврилыч писал(а):
Цена вопроса 400 к/руб.
Сколько стоит аналогичный гараж, но оформленный и имеющий свидетельство о пр. собственности?
От 500 к/руб.
Гаврилыч
На форуме 20 лет
Сообщения: 2315
Откуда: ЗаМКАДыш
Авто: Я пешеход.
gkbest писал(а):а как ты вступишь в собственность без собственника?
Я пока никуда не вступаю.
Acquirer
На форуме 20 лет
Сообщения: 1824
Откуда: Москва
Гаврилыч писал(а):Цена вопроса 400 к/руб.
Много ИМХО, капитальный, который я снимаю, за 700 хозяин продает уже больше полугода. Ямы правда нет и он не теплый, но в многоэтажном комплексе.
Для области за 400 он с подъемником должен быть
gkbest
На форуме 15 лет
Сообщения: 698
Откуда: 37 -> 50
Авто: Чёрный
Гаврилыч писал(а):gkbest писал(а):а как ты вступишь в собственность без собственника?
Я пока никуда не вступаю.
так и не вступишь
развод какой-то имхо
Гаврилыч
На форуме 20 лет
Сообщения: 2315
Откуда: ЗаМКАДыш
Авто: Я пешеход.
Acquirer писал(а):Гаврилыч писал(а):Цена вопроса 400 к/руб.
Много ИМХО, капитальный, который я снимаю, за 700 хозяин продает уже больше полугода. Ямы правда нет и он не теплый, но в многоэтажном комплексе.
Для области за 400 он с подъемником должен быть
Да у нас цены на недвижку почти московские.
Столица почти всё скупила.
hakim11
На форуме 14 лет
Сообщения: 398
Откуда: kazan
gkbest писал(а):Гаврилыч писал(а):gkbest писал(а):а как ты вступишь в собственность без собственника?
Я пока никуда не вступаю.
так и не вступишь
развод какой-то имхо
ну если ему ключи дадут и гаражик вскроет..весьма вероятно вступит...
на тропу изучения УК
DAI
На форуме 17 лет
Сообщения: 5510
Гаврилыч писал(а):
От 500 к/руб.
Значит цена на гараж в ГСК завышена. Узнавай у председателя о процедуре переоформления и о цене вопроса. Сдается мне что тебя разводят по цене. Ладно, доверенность собственник (вернее пайщик) может выдать нотариальную доверенному лицу, это все решаемо, но стоит ли отдавать 400 т.р за гараж в ГСК?
Гаврилыч
На форуме 20 лет
Сообщения: 2315
Откуда: ЗаМКАДыш
Авто: Я пешеход.
DAI писал(а):Гаврилыч писал(а):
От 500 к/руб.
Значит цена на гараж в ГСК завышена. Узнавай у председателя о процедуре переоформления и о цене вопроса. Задается мне что тебя разводят по цене. Ладно, доверенность собственник может выдать нотариальную доверенному лицу, это все решаемо, но стоит ли отдавать 400 т.р за гараж в ГСК?
Цена эта нормальна для нашего "колхоза-наукограда" за кирпичный гараж в ГСК. Есть в других ГСК аналогичное, но по более размером за 800, а за 2-х этажные и более ляма.
Тем более что гараж почти рядом с домом где я живу.
Вопрос в доках, отсутствии хозяина, продаване без доверки.
hakim11
На форуме 14 лет
Сообщения: 398
Откуда: kazan
Гаврилыч писал(а):DAI писал(а):Гаврилыч писал(а):
От 500 к/руб.
Значит цена на гараж в ГСК завышена. Узнавай у председателя о процедуре переоформления и о цене вопроса. Задается мне что тебя разводят по цене. Ладно, доверенность собственник может выдать нотариальную доверенному лицу, это все решаемо, но стоит ли отдавать 400 т.р за гараж в ГСК?
Вопрос в доках, отсутствии хозяина, продаване без доверки.
= нет доков
хозяин не факт что жив(даже без криминала)
продаван=левый человек или родственник удачно утащивший документы или думающий что это его "наследство"
имхо-тухлый вариант-пусть переоформляет или ведёт дееспособного хозяина..и уже схозяином смотреть-общаться..
если хозяина нет=бежать подальше от таких покупок
ЗЫ Тема изначально=продажа авто , стоящего во дворе, имея на руках свидетельство о регистрации на соседа...
у нас такие гаражи-дачи "мертвыми" называют..умучаешьяс родню искать итд и переоформлять через суды...а цену сбавлять за хлопоты не захотят
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы