zett
На форуме 18 лет
Сообщения: 380
Откуда: Оренбург
Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia
Снился мне сон... квартира трешка приватизирована на четверых взрослых, прописаны эти самые взрослые + несовершеннолетний, который родился после приватизации.
Полез в эти ваши интернеты - кто че говорит... кто говорит, что поставление органов попечительства и опеки нужно, кто говорит - не нужно, кто говорит - лучше нужно, не то впоследствии киндер может отсудить свою долю.
Как правильно?
ps Риэлтор говорит что не нужно, но к ней доверия есс нет.
Ище юрист мой как назло укатил на гаваи...
Mord_vin
На форуме 14 лет
Сообщения: 1133
Откуда: Шамбала
Авто: ИС-3 и Т-34
ТС не хочет прописывать внука? ну ты и нехороший человек
KyZZMI4
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 9990
Откуда: Питер
Авто: Продан: ВАЗ 2114 2004 был с запаской+домкратом; Авео 1,4 автомат — угнали; Ока — вернул другу; Нива 2121 1990; Toyota Prius 1.5
Флешплеер обнови
Р_о_м_а
На форуме 13 лет
Сообщения: 209
Откуда: Ульяновск
Авто: Спортейдж
Никакого разрешения на продажу от опеки не нужно т.к. в приватизации ребенок не учавствовал и не отказывался от неё.
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
Если ребетенок ушлый, то он после спокойно может щемануть родню на долю хаты проданой, либо при выписке оттуда.
Р_о_м_а
На форуме 13 лет
Сообщения: 209
Откуда: Ульяновск
Авто: Спортейдж
Vlad B писал(а):Если ребетенок ушлый, то он после спокойно может щемануть родню на долю хаты проданой, либо при выписке оттуда.
Не имея никакого права на эту хату, ничего не щеманешь, а выписывают ребенка только с родителем.
zett
На форуме 18 лет
Сообщения: 380
Откуда: Оренбург
Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia
Р_о_м_а писал(а):Никакого разрешения на продажу от опеки не нужно т.к. в приватизации ребенок не учавствовал и не отказывался от неё.
Вот и я того же мнения.
С другой стороны, доля матери в этой квартире - его потенциальное наследство, которого он лишается при продаже.
А5 же, вот, читаю...
Цитата:Если родители являлись собственниками квартиры, а дети нет, то их можно выписать не получая разрешения в органах опеки и попечительства. Но такую сделку государственный регистрационный центр отказывается регистрировать. Потому что по суду можно признать выписку несовершеннолетних детей незаконной. Регистрацию могут заставить восстановить. Поэтому чистота сделки является сомнительной. Для совершения сделки с последующей регистрации необходимо постановление органов опеки и попечительства все-таки взять.
http://www.kakprosto.ru/kak-24979-kak-prodat-kvartiru-esli-v-ney-propisany-nesovershennoletnie-deti
Риэлтор говорит, что регистрируют без проблем. ХЗ, может у них там все куплено в этой Регпалате...
Р_о_м_а
На форуме 13 лет
Сообщения: 209
Откуда: Ульяновск
Авто: Спортейдж
zett писал(а):Р_о_м_а писал(а):Никакого разрешения на продажу от опеки не нужно т.к. в приватизации ребенок не учавствовал и не отказывался от неё.
Вот и я того же мнения.
С другой стороны, доля матери в этой квартире - его потенциальное наследство, которого он лишается при продаже.
А5 же, вот, читаю...
Цитата:Если родители являлись собственниками квартиры, а дети нет, то их можно выписать не получая разрешения в органах опеки и попечительства. Но такую сделку государственный регистрационный центр отказывается регистрировать. Потому что по суду можно признать выписку несовершеннолетних детей незаконной. Регистрацию могут заставить восстановить. Поэтому чистота сделки является сомнительной. Для совершения сделки с последующей регистрации необходимо постановление органов опеки и попечительства все-таки взять.
http://www.kakprosto.ru/kak-24979-kak-prodat-kvartiru-esli-v-ney-propisany-nesovershennoletnie-deti
Риэлтор говорит, что регистрируют без проблем. ХЗ, может у них там все куплено в этой Регпалате...
Такие сделки регистрируют без вопросов, а про выписку ребенка отписался выше.
zett
На форуме 18 лет
Сообщения: 380
Откуда: Оренбург
Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia
Р_о_м_а писал(а):Такие сделки регистрируют без вопросов
Даже если регистрируют - потом проблем не будет?
Р_о_м_а писал(а):"а про выписку ребенка отписался выше"
С выпиской как раз вопросов нет, ибо мой банк не пропустит сделку с не пустой хатой.
Я про регистрацию сомневаюсь, без разрешения опеки...
dorinspector
На форуме 18 лет
Сообщения: 783
Откуда: Москва
Авто: шкода румстер
zett писал(а):Даже если регистрируют - потом проблем не будет?
может быть. где несовершеннолетние есть лучше вообще не связываться
Р_о_м_а
На форуме 13 лет
Сообщения: 209
Откуда: Ульяновск
Авто: Спортейдж
zett писал(а):Р_о_м_а писал(а):Такие сделки регистрируют без вопросов
Даже если регистрируют - потом проблем не будет?
Р_о_м_а писал(а):"а про выписку ребенка отписался выше"
С выпиской как раз вопросов нет, ибо мой банк не пропустит сделку с не пустой хатой.
Я про регистрацию сомневаюсь, без разрешения опеки...
Вы покупаете хату, на которую у совершеннолетнего нет никаких прав, кроме как проживания в ней при условии регистрации в ней его, либо одного из родителей.
SUNshineNT
На форуме 15 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
пусть выпишут дите до сделки - и ноу проблем
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
SUNshineNT писал(а):пусть выпишут дите до сделки - и ноу проблем
+100. а выпишут его только тогда, когда он уже будет прописан по адресу вместе с одним из родителей
zett
На форуме 18 лет
Сообщения: 380
Откуда: Оренбург
Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia
Slavny писал(а):SUNshineNT писал(а):пусть выпишут дите до сделки - и ноу проблем
+100. а выпишут его только тогда, когда он уже будет прописан по адресу вместе с одним из родителей
И че?
Он счас в трешке со всеми удобствами, а пропишут в бараке на шести квадратах, где кроме него еще пиццот таджиков прописаны!
Сделка пройдет, бабло уплочено, потом шум, визг и рев до потолка - как это так, какие ужасные у ребенка условия, давайте его назад вписывайте.
Может такое быть?
klimser
На форуме 17 лет
Сообщения: 769
Откуда: Старый Оскол
Авто: МаТрёха->ФФ3-2.0PS->МаШка+Peugeot 308
Весной продавал квартиру, которая была оформлена в собственность на меня (в приватизации не участвовала). На ребенка ничего не потребовалось, просто выписал дочь с собой и прописал на купленной квартире. В опеку идти не надо!
Гомер Симпсон
На форуме 21 лет
Сообщения: 665
Откуда: 11 регион
Авто: Cube Analog 26 (black)
те, кто написал, что проблем с продажей хаты, где прописан (но не является собственник) ребенок - просто не сталкивались с этим.
Моим знакомым органы опеки весь моск вынесли, когда они в силу жизненных обстоятельств продавали ипотечную треху и покупали малосемейку. Ипотечную квартиру банк за долги может начать продавать уже через 90 дней после просроченного платежа. И продаст он явно по цене, чтобы быстрее купили квартиру, тем самым возместит себе ущерб, а уж что останется - то передаст неудачникам, либо сам неудачник по максимуму пытается сбагрить хату. И орган опеки и попечительства, несмотря на угрозы банка, не давал учреждению юстиции разрешения на проведение сделки. То есть - всю семью за долги на улицу можно, а в малосемейку - "не положено"
Вот такое у нас ипанутое государство
Последний раз редактировалось: Гомер Симпсон (22 Июня 2012 18:05), всего редактировалось 1 раз
zett
На форуме 18 лет
Сообщения: 380
Откуда: Оренбург
Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia
klimser
Гомер Симпсон
Мне снилось - что я покупашка, есиче...
Гомер Симпсон
На форуме 21 лет
Сообщения: 665
Откуда: 11 регион
Авто: Cube Analog 26 (black)
zett писал(а):klimser
Гомер Симпсон
Мне снилось - что я покупашка, есиче...
ну, если бы в той квартире был прописан человек, который отсиживал бы свой срок, то твой сон был бы ещё беспокойней. Так как с ними ещё веселее
zett
На форуме 18 лет
Сообщения: 380
Откуда: Оренбург
Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia
Гомер Симпсон
Поподробнее можно?
Гомер Симпсон
На форуме 21 лет
Сообщения: 665
Откуда: 11 регион
Авто: Cube Analog 26 (black)
zett писал(а):Гомер Симпсон
Поподробнее можно?
отсидевший по возвращению чел, скажет покупашке "спасибо за вовремя оплаченные коммунальные платежи" и на законных основаниях выкинет его из квартиры. И участковый ему в этом будет всячески способствовать.
Поэтому, покупая квартиру, и узнав, что кто-то из собственников или просто
ПРОПИСАННЫХ в той квартире отбывает срок - ни в коем случае не покупайте эту квартиру! Даже если заключенный дал своё письменное согласие на сделку!!!!
zett
На форуме 18 лет
Сообщения: 380
Откуда: Оренбург
Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia
Гомер Симпсон
Спать не буду!
KyZZMI4
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 9990
Откуда: Питер
Авто: Продан: ВАЗ 2114 2004 был с запаской+домкратом; Авео 1,4 автомат — угнали; Ока — вернул другу; Нива 2121 1990; Toyota Prius 1.5
zett
На форуме 18 лет
Сообщения: 380
Откуда: Оренбург
Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia
KyZZMI4
Слова к делу не пришьешь...
А распечатку форума/блога, как недавно выяснилось - вполне возможно...
Шилов
На форуме 19 лет
Сообщения: 723
Откуда: здесь столько долбо_бов?
Авто: ордынский камаз
имхо согласие опеки надо, чтоб потом гемора меньше было
Anhel
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 1362
Откуда: msk sao
Авто: панда мобиль
zett писал(а):Риэлтор говорит что не нужно, но к ней доверия есс нет.
почему? давай узнаю тебе через норм риэлтора которому есть доверие. тока со сроками не обещаю что будет через 5 минут))
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы