Согласен что 13%. Только с какой суммы 13%?
В первом случае вычитаем миллион.
во втором 1,5 миллиона.

Extreme
советуюсь конечно.

Да, порядок вашего налогообложения зависит от того как долго владели квартирой именно вы. Время нахождения квартиры в собственности родителей никакого значения не имеет. Если вы владели квартирой меньше трех лет, то при ее продаже вы получаете право на имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Вычета - эта некая сумма установленная законом, которая уменьшает ваш доход, облагаемый налогом. В вашем случае вычет составит 1 000 000 руб. Соответственно налог по ставке 13% вам придется заплатить с той суммы, которая превышает 1 млн. руб.

Например, вы продаете квартиру за 1 800 000 руб. В этом случае сумма налога составит:

(1 800 000 руб. (продажная стоимость квартиры) - 1 000 000 руб. (налоговый вычет)) х 13% = 104 000 руб. (сумма налога)

Соответственно, если продажная стоимость квартиры не превышает 1 000 000 руб. (то есть вычета), то платить налог с дохода от ее продажи не нужно.

При покупке новой квартиры вы получаете право на второй налоговый вычет. Он равен покупной стоимости квартиры. Однако максимальная сумма второго вычета ограничена. Вне зависимости от покупной стоимости квартиры он не может превышать 2 000 000 руб. Таким образом купив квартиру, например за 1 300 000 руб. вы получите вычет в этой же сумме. Если квартира стоит, например, 3 500 000 руб. то вычет будет предоставлен лишь в пределах 2 000 000 руб.

Если сделки по продаже старой и покупке новой квартиры прошли в одном году то вы получите право на два вычета одновременно.

Tony999io
То есть, так как квартира подарена, то взять к вычету сумму покупки нельзя, так как куплена не мной. Я правильно понял?
1 миллион государство не облагает налогом.