долевое в ипотеку мона? - Кофейня и курилка

Moggucci

На форуме 19 лет Сообщения: 1817 Откуда: Казань Авто: ВАЗ 2112 - MB W212

# 07 Апреля 2013 00:25

теоретически должно быть, ведь сейчас договора долевого и уступки права требования регистрируются через регпалату, соответственно и обременения, в частности ипотека, теоретически доллжны без проблем регистрироваться
ну это ммои домыслы

реально как? возможно? идут банки на это? вопрос не праздный

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 07 Апреля 2013 00:36

решил хату прикупить с подземным паркингом? Wink

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 07 Апреля 2013 00:50

Moggucci писал(а):

реально как?

реально так
вот недели две назад как раз дду оформил в ипотеку
все как положено, в регцентре обременяют в силу закона и все ништяк

Moggucci

На форуме 19 лет Сообщения: 1817 Откуда: Казань Авто: ВАЗ 2112 - MB W212

# 07 Апреля 2013 02:07

брат шумы писал(а):

решил хату прикупить с подземным паркингом? Wink

не, дом напротив резво строится, хоцца в него залезть

PachaG писал(а):

Moggucci писал(а):

реально как?

реально так
вот недели две назад как раз дду оформил в ипотеку
все как положено, в регцентре обременяют в силу закона и все ништяк

крутобл
завтра звоню в банки

Sany_Omsk

Предупреждений: 1

На форуме 17 лет Сообщения: 1794 Откуда: оWCк Авто: Веста CVT 2020 г.в.

# 07 Апреля 2013 08:01

Moggucci
У нас с женой трёшка сразу оформлена на 2 доли. Два свидетельства о собственности 1/2 у меня 1/2 у неё. Вопросов не возникало при оформлении ипотеки

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 07 Апреля 2013 08:52

Moggucci писал(а):

брат шумы писал(а):
решил хату прикупить с подземным паркингом? Wink

не, дом напротив резво строится, хоцца в него залезть

в любом случае это лучше ,чем тратить бабки на вёдра Wink

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 07 Апреля 2013 09:17

Sany_Omsk писал(а):

У нас с женой трёшка сразу оформлена на 2 доли. Два свидетельства о собственности 1/2 у меня 1/2 у неё. Вопросов не возникало при оформлении ипотеки

не, долевое участие в строительстве: банк, застройщик, Могуччи

Wingen

На форуме 14 лет Сообщения: 749 Откуда: из России Авто: 2114

# 07 Апреля 2013 10:09

Moggucci писал(а):

реально как? возможно? идут банки на это? вопрос не праздный

реально. В залоге только в качестве страховки до момента сдачи твоего дома нужно будет чтото выставить. (например квартиру тещи)

XADZZOX

На форуме 13 лет Сообщения: 1189 Откуда: Майкоп Авто: toyota- corolla 2005г рено логан 1,6 2010г

# 07 Апреля 2013 10:31

Wingen писал(а):

реально. В залоге только в качестве страховки до момента сдачи твоего дома нужно будет чтото выставить. (например квартиру тещи)

Я так думаю, что тогда это будет не ипотека, а типо простого кредита. Наверное, это принципиально . При стандартной ипотеке банк в качестве залога берет проверенный им объект ипотеки.
Долевое вряд ли проверишь до конца, рисков много, оттого банк и не пишется на такой залог.

Wingen

На форуме 14 лет Сообщения: 749 Откуда: из России Авто: 2114

# 07 Апреля 2013 12:45

XADZZOX писал(а):

Я так думаю, что тогда это будет не ипотека, а типо простого кредита.

До момента сдачи дома, походу да обычная кредитка но сменьшим %. После сдачи дома % ещё уменьшится и будет в ипотеке уже посторенное жильё.

XADZZOX

На форуме 13 лет Сообщения: 1189 Откуда: Майкоп Авто: toyota- corolla 2005г рено логан 1,6 2010г

# 07 Апреля 2013 13:05

Wingen писал(а):

До момента сдачи дома, походу да обычная кредитка но сменьшим %. После сдачи дома % ещё уменьшится и будет в ипотеке уже посторенное жильё.

А если дом так не сдасться ( долгострой с кидаловом)? И ты ко всему не сможешь по каким то причинам содержать кредит, вот и получится двойной попадос - И хаты с долевого не получил и теща без квартиры и к тебе переезжает hehe

Рискованно как то... точнее сказать вдвойне рискованно.

AND517

На форуме 19 лет Сообщения: 380 Откуда: Пермь, был когда то Авто: 2115. Была. когда то

# 07 Апреля 2013 13:12

у нас много народа по такой схеме попало. До сих пор администрацию трясут, чтобы денег им выплатили. На митинги ходят.

viper31

На форуме 15 лет Сообщения: 7380 Откуда: г. Тюмень Авто: ВАЗ 2190

# 07 Апреля 2013 13:13

брат шумы писал(а):

в любом случае это лучше ,чем тратить бабки на вёдра Wink

тебе вообще тратить нечего, помалкивай ROFL

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 07 Апреля 2013 20:25

Wingen писал(а):

Moggucci писал(а):

реально как? возможно? идут банки на это? вопрос не праздный

реально. В залоге только в качестве страховки до момента сдачи твоего дома нужно будет чтото выставить. (например квартиру тещи)

Или они дают меньше под "недострой", или еще к примеру могут чуть выше процент сделать до момента сдачи в эксплуатацию, или первоначальный взнос больше. Там все это учитывается и чужую квартиру закладывать не надо.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ