Страница 1 из 4
asaw
Ну и остальным тоже...

http://echo.msk.ru/blog/kataev_/1140418-echo/ Good

Открываем публичную кадастровую карту ( http://maps.rosreestr.ru/Portal ), вписываем кадастровый адрес Москвы и Центрального административного округа 77:01, и, постепенно увеличивая масштаб, находим нужный дом (для этого полезно открыть и обычную карту).


Напомню, что нас сейчас интересуют не дочки и не квартиры, а то, как бюрократия решает земельный вопрос. Мы убедились, что для себя она его решает вполне разумно: ВЛАСТЬ БЕРЕТ СЕБЕ ПОЛНОРАЗМЕРНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, на которых прекрасно размещаются или могут размещаться подъездные дорожки, детские площадки, хозяйственные постройки, всевозможное озеленение и прочее. Разместился бы и гараж, но он под домом.

Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона №189 «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004, как только участок при многоквартирном доме сформирован и прошел кадастровую регистрацию, он становится частью общего имущества собственников помещений в доме. Правительство Москвы саботирует эту норму Федерального закона, и, видимо, поэтому Кадастровая карта не дает информации о собственниках. К тому же на двух из трех обсуждавшихся земельных участков - не по одному дому, как требует Жилищный кодекс, а по несколько. Так что мои утверждения о собственности на эти земельные участки и о долях, видимо, преждевременны. Но если это так, то это, во-первых, незаконно, а во-вторых, легко и быстро поправимо, поскольку 99,99% работы уже сделано, а своя рука – владыка.

МОСКВИЧАМ ЖЕ МОСКОВСКАЯ ВЛАСТЬ ПРЕДЛАГАЕТ РАЗМЕЖЕВАТЬ (А ФАКТИЧЕСКИ ПЕРЕМЕЖЕВАТЬ) ЗЕМЛЮ ТАК, ЧТОБЫ СОБСТВЕННИКИ ПОЛУЧИЛИ ЛИБО МИНИМУМ - «МЕТР ОТ ФУНДАМЕНТА», ЛИБО ЧУТЬ БОЛЬШЕ – ЯКОБЫ ПО НОРМАТИВАМ. Нормативы приняты московскими властями для других целей и к тому же не опубликованы официально, т.е. не действуют. На публичные слушания представляются проекты межевания, на которых из придомовых участков исключены детские и спортивные площадки, участочки под ЦТП, проезды, даже озеленение. Рьяно исполняется придуманный московской властью принцип «минимизации обременений» земельных участков. И в результате примерно треть территории микрорайона власть оставляет в своем распоряжении – под будущую точечную застройку, «народные» гаражи и т.п.

Вот примеры.

Моя квартира находится в пятиэтажке «сносимой серии» – дом 15, корпус 4 по Фестивальной улице. Место прекрасное: в глубине микрорайона, зеленое, тихое, до метро пять минут ходьбы. Т.е. место по нынешним временам довольно дорогое. Земельный участок при доме не сформирован, как и для соседних пятиэтажек. Оно и понятно: жители пятиэтажек уже более десяти лет ждут сноса и отселения; если оформить земельные участки, то их стоимость придется учитывать при отселении. Пусть лучше эта стоимость достанется инвестору.

Еще пример – ...


Посмотрел - реально метр от фундаметна под моим домом facepalm У некоторых соседних домов вообще ничего не оформлено, у одного что-то типа 15 метров от фундамента facepalm

В общем, голосуйте дальше за стабильность, плитку и сайтики для сноса палаток, а чинуши найдут как сделать из вашей земли деньги Good

Естественен вопрос – а зачем нам эта земля, ведь не для того же, чтобы платить налог? Обычные ответы: для того, ЧТОБЫ БЫТЬ ХОЗЯЕВАМИ В СВОЕМ ДВОРЕ И ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ. Это немало, но это не главное. Институт собственности должен работать в полную мощь на пользу москвичам! НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ МОЖНО ПОСТРОИТЬ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НАРОДНЫЙ ГАРАЖ, вместо навязываемого властью очень «народного». Более того, для многих москвичей, хотя и не для всех, - это самый доступный, не требующий расходов путь к улучшению своих жилищных условий: на своей земле можно построить новый дом (взяв кредит под залог земли), окупить строительство продажей, примерно, одной трети площадей, остальные две трети использовать для переселения, а старый дом снести. Все это, разумеется, - в соответствии с официальными документами о развитии микрорайона. Такие попытки были, но московская власть стоит стеной.
Серго К.
asaw писал(а):

В общем, голосуйте дальше за стабильность, плитку и сайтики для сноса палаток, а чинуши найдут как сделать из вашей земли деньги



Бу-га-га!

Что ни тема, то призыв к свержению существующей власти.

Объясни мне, неужели народу так "плохо" живется, что на выборы почти не ходят, а большинство из тех кто ходит, голосуют за нынешнюю власть?

Отдохни уже от политики, зарабатывай деньги, рожай детей, наслаждайся жизнью supercool
rg-45
Цитата:

Более того, для многих москвичей, хотя и не для всех, - это самый доступный, не требующий расходов путь к улучшению своих жилищных условий: на своей земле можно построить новый дом (взяв кредит под залог земли), окупить строительство продажей, примерно, одной трети площадей, остальные две трети использовать для переселения, а старый дом снести.

тут с заменой око на лестнице целая история,и с домофоном.а он дом собрался строить pst
дядечку нужно на годик председателем ГСК или СНТ,глядиш спустится с юридического словоблудия на грешную землю 63
Серго К.
rg-45 писал(а):

тут с заменой око на лестнице целая история,и с домофоном.а он дом собрался строить



А что за история? Ссылку можно?
rg-45
Серго К. писал(а):

Ссылку можно?


процесс сбора средств на установку домофонов и замену окон в моём доме широко обсуждался в узком кругу собственников этого самого дома Smile
такчто в инете наврятли что накопать можно 63
народ за 500р для самих себя удавится.
завсегда найдётся группа "независимых общественников" ,обычно бугалтерши на пенсии и пара алкашей,которые ищут вовсём подвох и воровство.при этом естественно сами ничего делать нежелают.а зачастую оказываются неплатильщиками и ворами(воды,электричества.....и инвентаря с пожарных щитов).
Серго К.
rg-45 писал(а):

народ за 500р для самих себя удавится.



Что есть, то есть. Pardon

rg-45 писал(а):

завсегда найдётся группа "независимых общественников" ,обычно бугалтерши на пенсии и пара алкашей,которые ищут вовсём подвох и воровство.при этом естественно сами ничего делать нежелают.а зачастую оказываются неплатильщиками и ворами(воды,электричества.....и инвентаря с пожарных щитов).



Оооо, у нас есть пара таких, которые горячо доказывали, что брать деньги с квартиры - неправильно... У них видите ли одна семья (владеют двумя блоками - 2+3) поэтому с них надо брать ОДИН взнос, а не 4 pst
asaw
Серго К. писал(а):

asaw писал(а):

В общем, голосуйте дальше за стабильность, плитку и сайтики для сноса палаток, а чинуши найдут как сделать из вашей земли деньги



Бу-га-га!

Что ни тема, то призыв к свержению существующей власти.

Объясни мне, неужели народу так "плохо" живется, что на выборы почти не ходят, а большинство из тех кто ходит, голосуют за нынешнюю власть?

Отдохни уже от политики, зарабатывай деньги, рожай детей, наслаждайся жизнью supercool



А твои избранники тем временем будут меня грабить. Заманчивое предложение Smile
Al_Dimich
asaw писал(а):

Ну и остальным тоже...

http://echo.msk.ru/blog/kataev_/1140418-echo/ Good

Открываем публичную кадастровую карту ( http://maps.rosreestr.ru/Portal ), вписываем кадастровый адрес Москвы и Центрального административного округа 77:01, и, постепенно увеличивая масштаб, находим нужный дом (для этого полезно открыть и обычную карту).


Напомню, что нас сейчас интересуют не дочки и не квартиры, а то, как бюрократия решает земельный вопрос. Мы убедились, что для себя она его решает вполне разумно: ВЛАСТЬ БЕРЕТ СЕБЕ ПОЛНОРАЗМЕРНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, на которых прекрасно размещаются или могут размещаться подъездные дорожки, детские площадки, хозяйственные постройки, всевозможное озеленение и прочее. Разместился бы и гараж, но он под домом.

Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона №189 «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004, как только участок при многоквартирном доме сформирован и прошел кадастровую регистрацию, он становится частью общего имущества собственников помещений в доме. Правительство Москвы саботирует эту норму Федерального закона, и, видимо, поэтому Кадастровая карта не дает информации о собственниках. К тому же на двух из трех обсуждавшихся земельных участков - не по одному дому, как требует Жилищный кодекс, а по несколько. Так что мои утверждения о собственности на эти земельные участки и о долях, видимо, преждевременны. Но если это так, то это, во-первых, незаконно, а во-вторых, легко и быстро поправимо, поскольку 99,99% работы уже сделано, а своя рука – владыка.

МОСКВИЧАМ ЖЕ МОСКОВСКАЯ ВЛАСТЬ ПРЕДЛАГАЕТ РАЗМЕЖЕВАТЬ (А ФАКТИЧЕСКИ ПЕРЕМЕЖЕВАТЬ) ЗЕМЛЮ ТАК, ЧТОБЫ СОБСТВЕННИКИ ПОЛУЧИЛИ ЛИБО МИНИМУМ - «МЕТР ОТ ФУНДАМЕНТА», ЛИБО ЧУТЬ БОЛЬШЕ – ЯКОБЫ ПО НОРМАТИВАМ. Нормативы приняты московскими властями для других целей и к тому же не опубликованы официально, т.е. не действуют. На публичные слушания представляются проекты межевания, на которых из придомовых участков исключены детские и спортивные площадки, участочки под ЦТП, проезды, даже озеленение. Рьяно исполняется придуманный московской властью принцип «минимизации обременений» земельных участков. И в результате примерно треть территории микрорайона власть оставляет в своем распоряжении – под будущую точечную застройку, «народные» гаражи и т.п.

Вот примеры.

Моя квартира находится в пятиэтажке «сносимой серии» – дом 15, корпус 4 по Фестивальной улице. Место прекрасное: в глубине микрорайона, зеленое, тихое, до метро пять минут ходьбы. Т.е. место по нынешним временам довольно дорогое. Земельный участок при доме не сформирован, как и для соседних пятиэтажек. Оно и понятно: жители пятиэтажек уже более десяти лет ждут сноса и отселения; если оформить земельные участки, то их стоимость придется учитывать при отселении. Пусть лучше эта стоимость достанется инвестору.

Еще пример – ...


Посмотрел - реально метр от фундаметна под моим домом facepalm У некоторых соседних домов вообще ничего не оформлено, у одного что-то типа 15 метров от фундамента facepalm

В общем, голосуйте дальше за стабильность, плитку и сайтики для сноса палаток, а чинуши найдут как сделать из вашей земли деньги Good

Естественен вопрос – а зачем нам эта земля, ведь не для того же, чтобы платить налог? Обычные ответы: для того, ЧТОБЫ БЫТЬ ХОЗЯЕВАМИ В СВОЕМ ДВОРЕ И ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ. Это немало, но это не главное. Институт собственности должен работать в полную мощь на пользу москвичам! НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ МОЖНО ПОСТРОИТЬ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НАРОДНЫЙ ГАРАЖ, вместо навязываемого властью очень «народного». Более того, для многих москвичей, хотя и не для всех, - это самый доступный, не требующий расходов путь к улучшению своих жилищных условий: на своей земле можно построить новый дом (взяв кредит под залог земли), окупить строительство продажей, примерно, одной трети площадей, остальные две трети использовать для переселения, а старый дом снести. Все это, разумеется, - в соответствии с официальными документами о развитии микрорайона. Такие попытки были, но московская власть стоит стеной.

зачем голубыми буквами напейсал? 63
mr1
Al_Dimich
asaw
Серго К.
asaw

ИМХО mr1 привел тебе весьма правильную картинку...

asaw писал(а):

А твои избранники тем временем будут меня грабить. Заманчивое предложение



Кто тебя грабит? Подоходный налог всего 13% в отличие от продвинутой Европы. supercool
asaw
Серго К. писал(а):

Кто тебя грабит?


ты если не утруждаешь себя прочтением сабжа, то хоть не засоряй эфир вместе с придурками, посты которых тебе так нравятся Good
Серго К.
asaw писал(а):

Серго К. писал(а):

Кто тебя грабит?


ты если не утруждаешь себя прочтением сабжа, то хоть не засоряй эфир вместе с придурками, посты которых тебе так нравятся Good



КМК эфир засоряешь ты.
asaw
эфир засоряет тот, кто оффтопит.
Серго К.
asaw писал(а):

эфир засоряет тот, кто оффтопит.



Так оффтопишь как раз таки ты, поднимая высосанные из пальца темы.

Не будет никаких проблем с землей, если оставить её в собственности государства.
Сипaтый
че тут, либерасту права замещили, недодали, украли и сопли не вытерли 63
asaw
Серго К. писал(а):

Не будет никаких проблем с землей, если оставить её в собственности государства.



А государство оставить в собственности жуликов и воров Good
BDV
asaw писал(а):

Более того, для многих москвичей, хотя и не для всех, - это самый доступный, не требующий расходов путь к улучшению своих жилищных условий: на своей земле можно построить новый дом (взяв кредит под залог земли), окупить строительство продажей, примерно, одной трети площадей, остальные две трети использовать для переселения, а старый дом снести



Бред, совершенно не знакомого с темой человека.
Просто посчитайте хотя бы поверхностную экономику такого проекта.
asaw
BDV
что не так? supercool давай расчеты.
BDV
asaw писал(а):

давай расчеты



Не собираюсь делать расчеты бредовых вымыслов и просвещать в вопросах землепользования, экономики строительства, подведения коммуникаций и получения и выполнения технических условий подключения.
Можете сами прикинуть сколько Вам даст денег банк под залог участка и сколько надо на строительство (в полном объеме)
asaw
прикинул человек - у него получилось что получилось. что он не учел? коррупционную составляющую? supercool
Серго К.
asaw писал(а):

прикинул человек - у него получилось что получилось. что он не учел? коррупционную составляющую? supercool



Типа съехал с темы, мол мопед не мой и спрос не с меня? Good
rg-45
asaw писал(а):

давай расчеты.


hehe какие фтопку расчёты?
как член ТСЖ будет строить дом на территории ТСЖ?
значит чиновникам точечно нельзя а одному ТСЖесту можно?
чиновникам продавать отстроенные площади нельзя а ТСЖесту можно?
asaw писал(а):

что не так?


ты попробуй по 100 рублей с квартиры на цветы собрать 63
потом можно и рассуждать как пара сотен собственников договорятся заложить землю (а равно и жилплощадь) под фантастический план по улучшению своих жилищных условий.
mr1
асавка, ты там аккуратней, а то мало ли чё...
http://ic.pics.livejournal.com/sigismund/45951539/349031/349031_original.jpg
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 4
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы