NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
Свалилось тут на голову.
Вобщем, идея проста - после отца остался старенький домик в непрестижном районе нашей необъятной. Есть я, сводные и последняя жена (без детей). Разумеется, все не в адеквате, причем неадекват еще на дальних подступах был, типа "даж на похороны не приходите". Такой вот винегрет.
Финансово смысла в этом никакого (выхлоп будет максимум какие-то сотни тысяч рупий), вопрос больше в принципе, непонятно, почему одни люди позволяют себя так вести в отношении других людей. Дом для меня родной и первое место жительства, начиная с роддома.
Кто проходил, можете описать процедуру?
Я так понимаю тут два этапа - сначала оформление доли дома в виде наследства, а потом вторая отдельная история - попытка продать эту долю дома (дом единый, неразделенный, въезд на участок 1 и т.д.)
Vassya
На форуме 18 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
NorthWest писал(а):Свалилось тут на голову.
Вобщем, идея проста - после отца остался старенький домик в непрестижном районе нашей необъятной. Есть я, сводные и последняя жена (без детей). Разумеется, все не в адеквате, причем неадекват еще на дальних подступах был, типа "даж на похороны не приходите". Такой вот винегрет.
Финансово смысла в этом никакого (выхлоп будет максимум какие-то сотни тысяч рупий), вопрос больше в принципе, непонятно, почему одни люди позволяют себя так вести в отношении других людей. Дом для меня родной и первое место жительства, начиная с роддома.
Кто проходил, можете описать процедуру?
Я так понимаю тут два этапа - сначала оформление доли дома в виде наследства, а потом вторая отдельная история - попытка продать эту долю дома (дом единый, неразделенный, въезд на участок 1 и т.д.)
Причем сначала ты должен предложить вторым наследникам свою долю выкупить, а потом можешь выставить на продажу не дешевле чем предлагал.
Если надо поднасрать, то черные риелторы, заселение твоей половины дома 50тью дагами, но мы про это не будем
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
А забить на этот дом не хочешь?
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2999
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Vassya писал(а):Если надо поднасрать, то черные риелторы, заселение твоей половины дома 50тью дагами, но мы про это не будем
Будем-будем.
antipinoman
На форуме 16 лет
Сообщения: 1201
Откуда: 77
Авто: Веста
NorthWest писал(а):
Финансово смысла в этом никакого (выхлоп будет максимум какие-то сотни тысяч рупий
узнаЮ новых русских алегархов
NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
Кабанидзе писал(а):А забить на этот дом не хочешь?
Морально было бы проще забить, если бы дом отошел, скажем, государству. А не черти пойми кому.
Vassya
На форуме 18 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Кабанидзе писал(а):А забить на этот дом не хочешь?
так то правильно, ибо пока продаваться будет, а это на долгие годы, тем более, если место так себе, налоги придется платить. И за дом и за землю. Вступление в наследство не совсем бесплатное. Но это ТСу решать, если он на принцип пойдет. ХЗ как бы я поступил. "Родственников" наказать мож и надо, конечно...
Люрр
На форуме 13 лет
Сообщения: 364
Откуда: Отроги Рипейских гор(для тупых-это Уральские горы)
NorthWest писал(а):Кабанидзе писал(а):А забить на этот дом не хочешь?
Морально было бы проще забить, если бы дом отошел, скажем, государству. А не черти пойми кому.
сожги огнем
Vassya
На форуме 18 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Яков_Лещ писал(а):Vassya писал(а):Если надо поднасрать, то черные риелторы, заселение твоей половины дома 50тью дагами, но мы про это не будем
Будем-будем.
Передаю эстафету профессионалу
Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
NorthWest писал(а):Кабанидзе писал(а):А забить на этот дом не хочешь?
Морально было бы проще забить, если бы дом отошел, скажем, государству. А не черти пойми кому.
А дом не может сам как нибудь... того?
Яков, посоветуйте уже что- нибудь!
NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
Vassya писал(а):налоги придется платить. И за дом и за землю.
а какие примерно это суммы? Скажем, за 10-15 соток в МО и дом условно в 100 квадратов. Тысяча в год, десять тысяч, пятьдесят тысяч?
Добавлено спустя 46 секунд:
И да, шутки-прибаутки с криминалом можно заканчивать, я не поведусь ))))
Люрр
На форуме 13 лет
Сообщения: 364
Откуда: Отроги Рипейских гор(для тупых-это Уральские горы)
посади коноплю, мак, устрой притон, беженцев с сирии завези
Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
открой казино, дрoчильню, шиномонтаж
Vassya
На форуме 18 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
NorthWest писал(а):Vassya писал(а):налоги придется платить. И за дом и за землю.
а какие примерно это суммы? Скажем, за 10-15 соток в МО и дом условно в 100 квадратов. Тысяча в год, десять тысяч, пятьдесят тысяч?
От района сильно зависит.
Кадастровую карту посмотри. Аналогичные участки, дома.. Там кадастровая стоимость указана. Потом ставки налога. Они вроде от района к району могут меняться, так что врать не буду.
pkk5.rosreestr.RU
В Одинцовском районе 10 соток, кадастровая стоимость ~2000000, налог ~6000 в год.
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
NorthWest писал(а):а какие примерно это суммы? Скажем, за 10-15 соток в МО и дом условно в 100 квадратов. Тысяча в год, десять тысяч, пятьдесят тысяч?
У меня участок в МО 12 соток. 2,4 млн кадастровая, налог 7200 (0,3
.
Дом 30 кв.м. кадастровая 800 т.р. За 100 кв.м. кадастровая будет 5 млн.,
налог 0,1 %, то есть, 5 т.р.(50 кв.м. - вычет), то есть, 2500 в итоге.
Итого - 10 т.р. в год налога. Плюс добавь за вывоз мусора 5 т.р. в год.
Ну и что-нибудь ещё наши власти могут придумать.
Люрр
На форуме 13 лет
Сообщения: 364
Откуда: Отроги Рипейских гор(для тупых-это Уральские горы)
можно космодром открыть. Вона маск в своем гараже ракету-дракона собрал!
Zibnow
Забанен
На форуме 15 лет
Сообщения: 1070
Откуда: Пердь замкадышная
antipinoman писал(а):NorthWest писал(а):
Финансово смысла в этом никакого (выхлоп будет максимум какие-то сотни тысяч рупий
узнаЮ новых русских алегархов
+700
Extreme
На форуме 15 лет
Сообщения: 3350
Авто: С удовольствием за рулём
если хочешь поднасрать оформи долу на себе и нихрена там не делай больше
а иногда приезжай и если чего с твоей половиной намутили(ремонт там или забор какой) сноси всё к ипеням
wasd
На форуме 22 лет
Сообщения: 1905
Откуда: TALLINN
Авто: Половой немец на мешалке
Вся родня будет претендовать на твой дом
fox_74
На форуме 20 лет
Сообщения: 390
Откуда: Челябинск
Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)
Zibnow писал(а):antipinoman писал(а):NorthWest писал(а):
Финансово смысла в этом никакого (выхлоп будет максимум какие-то сотни тысяч рупий
узнаЮ новых русских алегархов
+700
чЁ ха-ха...
афтор на лыжах любит кататься....
на мальдивы за
каких то 700 тыс ему не нать
Vassya
На форуме 18 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Бамбук писал(а):NorthWest писал(а):а какие примерно это суммы? Скажем, за 10-15 соток в МО и дом условно в 100 квадратов. Тысяча в год, десять тысяч, пятьдесят тысяч?
У меня участок в МО 12 соток. 2,4 млн кадастровая, налог 7200 (0,3
.
Дом 30 кв.м. кадастровая 800 т.р. За 100 кв.м. кадастровая будет 5 млн.,
налог 0,1 %, то есть, 5 т.р.(50 кв.м. - вычет), то есть, 2500 в итоге.
Итого - 10 т.р. в год налога. Плюс добавь за вывоз мусора 5 т.р. в год.
Ну и что-нибудь ещё наши власти могут придумать.
Стоимость домов вообще загадка. У меня сруб + каркас, 150 кв,
для круглогодичного проживания оценили ляма в 2 что ли в прошлом году. Через три дома от меня живет один лауреат Каннского фестиваля
, у него кирпич, 350 кв, оценка меньше 3 лямов, ЕМНИП. Так что - как повезет
Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Extreme писал(а):если хочешь поднасрать оформи долу на себе и нихрена там не делай больше
а иногда приезжай и если чего с твоей половиной намутили(ремонт там или забор какой) сноси всё к ипеням
Можно затеять типа реконструкцию, разобрать внешние стены и... ффсё. Деньги кончились
zmey999
Забанен
На форуме 15 лет
Сообщения: 1862
Откуда: Челябинск
Авто: Флагман альбинос , лыжи Peltonen и велосипед Cтартон
NorthWest писал(а):Кабанидзе писал(а):А забить на этот дом не хочешь?
Морально было бы проще забить, если бы дом отошел, скажем, государству. А не черти пойми кому.
а сводные не кровные по отцу?
NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
zmey999 писал(а):а сводные не кровные по отцу?
кровные по отцу как раз. В принципе, если бы дом отходил им, то может и было бы справедливо всё оставить как есть. А так, в итоге получается если ничего не предпринимать, то отойдет последней жене (а через неё ее детям от другого брака, которые к моему отцу и дому вообще отношения не имеют), которая ни во что не ставит детей и чуть не куями кроет.
zmey999
Забанен
На форуме 15 лет
Сообщения: 1862
Откуда: Челябинск
Авто: Флагман альбинос , лыжи Peltonen и велосипед Cтартон
NorthWest
Так ты в наследство уже вступил, или все пока только бла-бла-бла?
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2686
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Смотрим закон.. Если есть завещание на последнюю жену - ТС может идти умываться. Если нет - она ( если были расписаны). ТС и сводные наследники первой очереди, всем по кусочку..Так как-то, если чё - йуристы поправят.
З.Ы. Как всегда - все кругом ***, один ТС д"артаньян.
Лежандр писал(а):Так как-то, если чё - йуристы поправят.
Тут даже юристы не берутся слету доли делить...
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы