Вконтакте autolada.ru
 РегистрацияРегистрация  Правила форума   ПрофильПрофиль   Версия форума для мобильных телефонов и смартфоновPDA-версия форума   ВходВход 

В начало форума  FAQFAQ  ПоискПоиск по форуму  ПользователиПользователи
Квартирный вопрос. Что посоветуете?

 
Новая тема   Ответить на тему    Список форумов AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка -> Квартирный вопрос. Что посоветуете? вывод темы на печать
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Start-san



На форуме 14 лет
Сообщения: 131
Откуда: Город фонтанов
Сообщение Добавлено: 10 Ноября 2004 10:33
Ответить с цитатой

Ситуация: Сдана неприватизированная квартира, составлен письменный договор с указанием сроков и проживающих лиц.
В квартире прописаны трое - моя семья, сейчас за символическую плату проживает молодая семья с ребенком 7 лет (не сказать что друзья, но знакомые). Друг (сосед, живет этажом выше, жена которого дружила с той семьей что живет сейчас в моей квартире) говорит, что эти люди ведут себя странно... "...Мутно, перестали общаться..." (хотя раньше были не разлей вода). У меня конечно мысли об одном..., как бы не лишиться квартиры. Гемора не хочется. Живу с семьей сейчас в забугорье и приезжать на разбор очень не хочется.

Вопрос: Кто-нибудь сталкивался с такой историей? Чего следует опасаться, какое возможно развитие?

_________________
Вот такая петрушка!
Вернуться к началу
Start-san сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dm1967



На форуме 17 лет
Сообщения: 60
Откуда: г.Пенза
Сообщение Добавлено: 10 Ноября 2004 10:51
Ответить с цитатой

Start-san писал(а):
Ситуация: Сдана неприватизированная квартира, составлен письменный договор с указанием сроков и проживающих лиц.
В квартире прописаны трое - моя семья, сейчас за символическую плату проживает молодая семья с ребенком 7 лет (не сказать что друзья, но знакомые). Друг (сосед, живет этажом выше, жена которого дружила с той семьей что живет сейчас в моей квартире) говорит, что эти люди ведут себя странно... "...Мутно, перестали общаться..." (хотя раньше были не разлей вода). У меня конечно мысли об одном..., как бы не лишиться квартиры. Гемора не хочется. Живу с семьей сейчас в забугорье и приезжать на разбор очень не хочется.

Вопрос: Кто-нибудь сталкивался с такой историей? Чего следует опасаться, какое возможно развитие?


Срочно приватизировать! + На всякий случай срочно выселить этих "арендаторов"! Квартира - собственность чья то, ты квартиросъёмщик, и фактически постоянно не проживая в течении полугода, можно лишиться этого статуса!!! "Арендаторы" же в свою очередь ФАКТИЧЕСКИ проживаяв этой квартире, могут получить статус квартиросъёмщика. Другими словами, Саш, сущуствует реальная угроза остаться без квартиры...

_________________
"Радио есть, а счастья нету" ?

Последний раз редактировалось: dm1967 (10 Ноября 2004 11:17), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
dm1967 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MюmLA



На форуме 15 лет
Сообщения: 3
Откуда: г.Екатеринбург
Сообщение Добавлено: 10 Ноября 2004 11:05
Ответить с цитатой

Start-san писал(а):
Ситуация: Сдана неприватизированная квартира, составлен письменный договор с указанием сроков и проживающих лиц.
В квартире прописаны трое - моя семья, сейчас за символическую плату проживает молодая семья с ребенком 7 лет (не сказать что друзья, но знакомые). Друг (сосед, живет этажом выше, жена которого дружила с той семьей что живет сейчас в моей квартире) говорит, что эти люди ведут себя странно... "...Мутно, перестали общаться..." (хотя раньше были не разлей вода). У меня конечно мысли об одном..., как бы не лишиться квартиры. Гемора не хочется. Живу с семьей сейчас в забугорье и приезжать на разбор очень не хочется.

Вопрос: Кто-нибудь сталкивался с такой историей? Чего следует опасаться, какое возможно развитие?


по законодательству, номинальным жильцам достаточно посылать заказные письма с уведомлением о вручении на адрес квартиры в течение полугода, для того чтобы доказать, что ВЫ в квартире не проживали, а затем начать процедуру "вашего выселения"..
а затем - с помощью взяток переписать квартиру на себя..
чтобы на квартиру никто не покушался - приватизируйте её на себя и членов семьи.

Сталкивались с такой же проблемой: квартира мужа в Питере сдавалась, но не была приватизирована...
муж составил нотариальную доверенность на родителей (живущих в Питере) по форме, требуемой для приватизации - (обратите внимание - у каждого города свои требования к данной доверенности)
процедура приватизации в неспешном порядке заняла 6 месяцев.

_________________
Продаётся: нервная система в отличном состоянии! Заводится с
пол-оборота
_
уже не ТАЗ: ФФ2
Вернуться к началу
MюmLA сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Гомер Симпсон



На форуме 16 лет
Сообщения: 665
Откуда: 11 регион
Авто: Cube Analog 26 (black)
Сообщение Добавлено: 10 Ноября 2004 21:35
Ответить с цитатой

Кажется мне, что если есть у них ребенок 7 лет и хозяин (ты) далеко за Бугром, то все делается предельно дешево и быстро. Знай - ребенка выселить тебе не дадут (если они не полные лохи - но судя по всему - далеко не лохи). Делается все просто: в любом городе есть такая комиссия по опекунству и охране детства (где как называется). Обычно она находится при ГорОНО или администрациях. Туда направляется бумага о том, что есть квартира, где хозяин - неизвестно где пропадает и на все их поиски никак себя не проявляет (А им это доказать - что два пальца об асфальт), они волею судеб проживают в этой НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире. И просят о ходатайстве о расторжении между Вамии и Администрацией договора найма квартиры и перезаключения его с ними как с ответственными квартиросъемщиками. И все: Финита ля комедия. Тебе нужно провентилировать этот вопрос неофициально в такой комиссии в Вашем городе, и исходя из полученных данных действовать. Желательно, чтобы они (твои арендаторы) о твоем появлении в городе не знали. Легче будет действовать. А приватизировать ее тебе не дадут, пока ты ребенка из квартиры под любым предлогом не выселишь. Самих родителей можно даже оставить. Удачи! 8-)
_________________
меняю мусор на деньги
Вернуться к началу
Гомер Симпсон сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Андрей Охтинский



На форуме 17 лет
Сообщения: 771
Откуда: Питер
Авто: AR146ti, FоrdFocus(USA), Subaru Forester S-Turbo
Сообщение Добавлено: 11 Ноября 2004 03:42
Ответить с цитатой

Если есть возможность приватизации квартиры - это нужно делать в кратчайшие сроки. За деньги это можно сделать совсем быстро.
_________________
Держи ум свой в_аде и не отчаивайся ...
Вернуться к началу
Андрей Охтинский сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
SergeySergey



На форуме 17 лет
Сообщения: 1090
Откуда: С-Петербург
Сообщение Добавлено: 12 Ноября 2004 12:11
Ответить с цитатой

tochka писал(а):
... Знай - ребенка выселить тебе не дадут ...


Здесь прошу пояснить. Правильно ли я понял, что если я сдал в наем свою квартиру семье с ребенком, то по закону выселить их ребенка из своей квартиры я уже не имею права? Shocked
Вернуться к началу
SergeySergey сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Falcon[SD]



На форуме 17 лет
Сообщения: 2166
Откуда: Петербург
Авто: 2101 -> 2106 -> 2109 -> 21099 -> VW Golf mk2 -> Audi 80 -> Opel Omega B
Сообщение Добавлено: 12 Ноября 2004 14:26
Ответить с цитатой

SergeySergey писал(а):
tochka писал(а):
... Знай - ребенка выселить тебе не дадут ...


Здесь прошу пояснить. Правильно ли я понял, что если я сдал в наем свою квартиру семье с ребенком, то по закону выселить их ребенка из своей квартиры я уже не имею права? Shocked
да, не имеешь, если он там прописан.
_________________
ну и отлично...
Вернуться к началу
Falcon[SD] сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
SergeySergey



На форуме 17 лет
Сообщения: 1090
Откуда: С-Петербург
Сообщение Добавлено: 12 Ноября 2004 15:11
Ответить с цитатой

Falcon[SD] писал(а):
SergeySergey писал(а):
tochka писал(а):
... Знай - ребенка выселить тебе не дадут ...


Здесь прошу пояснить. Правильно ли я понял, что если я сдал в наем свою квартиру семье с ребенком, то по закону выселить их ребенка из своей квартиры я уже не имею права? Shocked
да, не имеешь, если он там прописан.


Ты мой вопрос читал? Предположим я временно, на год, СДАЮ В НАЕМ СВОЮ квартиру семье с ребенком. Получается, что через год я не смогу выселить этого ребенка вместе с его родителями из своей квартиры?
Кстати, насколько я знаю, юридически "прописку" у нас давно отменили вследствии ее неконституционности. В настоящее речь идет о регистрации по месту пребывания, что несколько другое понятие, хотя и похожее.
Вернуться к началу
SergeySergey сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Гомер Симпсон



На форуме 16 лет
Сообщения: 665
Откуда: 11 регион
Авто: Cube Analog 26 (black)
Сообщение Добавлено: 12 Ноября 2004 16:33
Ответить с цитатой

В самом плохом случае развитие может быть таким:
1) Между вами был подписан договор на год.
2) Через некоторое время твои арендаторы высылают тебе какое-нибудь официальное заказное с уведомлением письмо. На адрес, по которому ты официально проживаешь. Приходит ответ из почты, что такой тут не живет. И так в течение полгода.
3) Подаются арендаторами документы на то, что хозяина квартиры нет, они (арендаторы) - порядочные граждане, уведомляли тебя (в чем-нибудь), ответа не дождались. Вместе с ними проживает ребенок. Короче, власти, не выгоняйте ребенка (ну и нас с ним заодно) на улицу.
4) Финита ля комедия. Как только такая телега получена в органах исполнительной власти - ты попал.

_________________
меняю мусор на деньги
Вернуться к началу
Гомер Симпсон сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Новая тема   Ответить на тему
   Список форумов AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка    вывод темы на печать
Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Информация по размещению рекламы