Ситуация следующая:
Я снимаю в
субаренду помещение под торговые в цели. Разумеется арендная плата в 3 раза выше реальной стоимости. Но место дюже хлебное. Свободных мест из рук собственника на момент заключения договра субаренды не было. Пришлось 1.5 года переплачивать. Теперь появилась возможность снять буквально соседнее помещение напрямую - от собственника. Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний. Как бы поступили Вы? Продолжали бы изрядно переплачивать или пошли на конфликт интересов?
мим
местный
На форуме 21 лет
Сообщения: 4677
Откуда: из города вечнозелёных автомобилей
Авто: мобили
Просто человек писал(а):Ситуация следующая:
Я снимаю в субаренду помещение под торговые в цели. Разумеется арендная плата в 3 раза выше реальной стоимости. Но место дюже хлебное. Свободных мест из рук собственника на момент заключения договра субаренды не было. Пришлось 1.5 года переплачивать. Теперь появилась возможность снять буквально соседнее помещение напрямую - от собственника. Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний. Как бы поступили Вы? Продолжали бы изрядно переплачивать или пошли на конфликт интересов?
Обещаешь "не совсем постороннему человеку" подогнать субарендатора вместо себя (если место хлебное найдется такой) и арендуешь то, что подешевле.
Chud
На форуме 19 лет
Сообщения: 5810
Откуда: Москва.Беляево.Где-то на юго-западе.
Авто: хондо баян и сервант
Лет несколько назад мой знакомый держал пару ларьков на хлебном месте.Бандюганам,которые его крышевали переплачивал втрое выше таксы.Когда его спросили почему так много платит,он сказал:"Так я с ними давно работаю,ребята,вроде хорошие".
cherokee
На форуме 19 лет
Сообщения: 248
Откуда: Самара
Авто: FF2
Просто человек писал(а):Ситуация следующая:
Я снимаю в субаренду помещение под торговые в цели. Разумеется арендная плата в 3 раза выше реальной стоимости. Но место дюже хлебное. Свободных мест из рук собственника на момент заключения договра субаренды не было. Пришлось 1.5 года переплачивать. Теперь появилась возможность снять буквально соседнее помещение напрямую - от собственника. Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний. Как бы поступили Вы? Продолжали бы изрядно переплачивать или пошли на конфликт интересов?
Бизнес портит дружбу. Где начинаются деньги дружба заканчивается. Я так двух друзей потерял.
Предложи своему арендодателю снизить арендную плату до устраивающей тебя, при отказе - уходи к другому.
scale18
На форуме 18 лет
Сообщения: 7
ИМХО, если
Просто человек писал(а): человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний.
на Вас греется, ответьте тем же...
kyzmyk
Модератор
На форуме 22 лет
Сообщения: 3547
Откуда: Москва
Авто: Subaru Outback
Нужно понимать, что бизнес и дружба - не совместимы! Поэтому исходи из того, что тебе выгодно.
Chud
На форуме 19 лет
Сообщения: 5810
Откуда: Москва.Беляево.Где-то на юго-западе.
Авто: хондо баян и сервант
Хуже нет,когда в дела вмешиваются личные отношения. 8-)
pmax1
На форуме 19 лет
Сообщения: 26
Откуда: Москва
В случае если есть энное количество бабла
, предлагаю продалжать субарендные отношения со старым арендодателем, а на освободившиеся площади заключить договор аренды с новым арендодадателем и сдавать полученную новую площадь кому-нибудь в субаренду, ежемесячно отбивая свое бабло и зарабатывая на этом. А вообще лучше не иметь товарно-денежные отношения с "не совсем посторонними" людьми, ибо помимо юридических обязательств, возникают моральные обязательства, которым в бизнесе делать нефига.
Alekca
На форуме 18 лет
Сообщения: 141
Откуда: Е-бург
Какое может быть угрызение совести там где денежные отношения, он тебе предложил товар(тоесть место), ты согласился, т.к. тебя это устроило, сейчас ты нашел более выгодное предложение, надо им воспользоватся, а он пусть ищет другого арендатора, это его хлеб, его деньги, а если обидется, дак тогда от такого вообще надо держатся подальше, т.к. в ваших отношениях только деньги и ни чего личного, т.е. он просто грел руки на тебе без особых хлопот, ведь знакомый-же вроде брыкатся не будет.Зарабатываешь ищи где выгодно.
Johann Halter
На форуме 19 лет
Сообщения: 11386
Откуда: местный
Авто: старое
pmax1 писал(а):В случае если есть энное количество бабла , предлагаю продалжать субарендные отношения со старым арендодателем, а на освободившиеся площади заключить договор аренды с новым арендодадателем и сдавать полученную новую площадь кому-нибудь в субаренду, ежемесячно отбивая свое бабло и зарабатывая на этом. А вообще лучше не иметь товарно-денежные отношения с "не совсем посторонними" людьми, ибо помимо юридических обязательств, возникают моральные обязательства, которым в бизнесе делать нефига.
Очень грамотный вариант...
Просто человек писал(а):Ситуация следующая:
Я снимаю в субаренду помещение под торговые в цели. Разумеется арендная плата в 3 раза выше реальной стоимости. Но место дюже хлебное. Свободных мест из рук собственника на момент заключения договра субаренды не было. Пришлось 1.5 года переплачивать. Теперь появилась возможность снять буквально соседнее помещение напрямую - от собственника. Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний. Как бы поступили Вы? Продолжали бы изрядно переплачивать или пошли на конфликт интересов?
если он "не совсем посторонний" - это же не значит, что он "не совсем вменяемый".
видимо, прекрасно понимает, что цену завысил и надеется на ваши моральные метания, которые позволят ему и дальше на вас зарабатывать.
так что разумный вариант - спокойно (как бизнесмен бизнесмену) объяснить ситуацию. и снять другое помещение.
Всем спасибо. Ваших мнений не хватало для смещения весов выбора. СПАСИБО!!! Жить стало легче...
Саша_
На форуме 19 лет
Сообщения: 299
Откуда: Москва-СПб
Интересно.
Он на тебе наживается, и ты ему что-то еще должен?
Посылай его на х*р.
Восьмеркин
Забанен
На форуме 20 лет
Сообщения: 1221
Откуда: Україна переможе!
Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда
Просто человек писал(а): Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний.
Дык вот всё и зависит от того что значит "не совсем посторонний"...может он тебе жизнь спас
а может это тот случай когда "всё равно пожалеешь", ибо от собственных угрызений не скрыться :-D
Информация по иконкам и возможностям
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
