Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Мr. Black Star писал(а):П-44Т мало строят, я эту серию не очень хотя она нормальная в принципе.
Вместо П-44Т можешь подставить какой-нибудь КОПЭ. Речь не проекте, а о качестве панелек.
Мr. Black Star писал(а):у неё там пожизненое содержание висит не закрытое
А что это значит?
Серго К.
На форуме 19 лет
Сообщения: 2394
Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич
Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)
Мr. Black Star
На рынке два дурака - один продаёт, а другой покупает
Мr. Black Star
На форуме 18 лет
Сообщения: 3257
Откуда: Из вмкадья
Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп
Цифра писал(а):
Мr. Black Star писал(а):у неё там пожизненое содержание висит не закрытое
А что это значит?
Рента со старухой, только старуха жива. А продает рентадатель, но это не переуступка а продажа.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Мr. Black Star писал(а):Рента со старухой, только старуха жива. А продает рентадатель, но это не переуступка а продажа.
Ржачь
Как они продают то, что еще им не принадлежит? Да еще по конской цене? Эта старуха завтра передумает и что?
Мr. Black Star
На форуме 18 лет
Сообщения: 3257
Откуда: Из вмкадья
Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп
Цифра
Вариант есть, по ренте права сразу переходят к рентадателю но с обременением в виде старушки, т.е объект уже в руках, а сделать ничего нельзя. Прикинул я что продать можно и с действуюшей рентой, но есть два но, согласие рентаполучателя и покупка другого объекта (альтернатива) раньше продажи того на котором изначально рента, что бы старухе в договоре можно было поменять объект на новый и тут для неё радужные перспективы рождаются, расторгнуть ренту по новому более дорогому объекту.
Короче чище объект это не сделает, но легально продать можно.
Ещё из новостей воровской конторе СУ-155 трында, дольщиков до жопы, пытаются впаривать свои недостроенные халупы, не доходит до них, что теперь цена их ДДУ 1/3 от указанной стоимости.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Мr. Black Star
Вопрос тебе как риелтору. Смотрю цены по району. Что не понятно - спальник, цены на квартиры на 1 этаже (зачастую без балкона даже) всегда, либо равны, либо зачастую выше, чем на средних этажах. С какого перепугу такой расклад? Я понял бы, если бы был центр, проходное место, с возможностью перевода в нежилое, но спальник?
Мr. Black Star
На форуме 18 лет
Сообщения: 3257
Откуда: Из вмкадья
Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп
Цифра писал(а):Мr. Black Star
Вопрос тебе как риелтору. Смотрю цены по району. Что не понятно - спальник, цены на квартиры на 1 этаже (зачастую без балкона даже) всегда, либо равны, либо зачастую выше, чем на средних этажах. С какого перепугу такой расклад? Я понял бы, если бы был центр, проходное место, с возможностью перевода в нежилое, но спальник?
Хотеть получить не значит получить, первый этаж дешевле остальных на 20% примерно, расклад такой первый - 20% процентов к середине, последний - 10% если нет тех. этажа, если есть дисконта в 10% может не быть. Первый этаж может быть дороже остальных, если место проходное ну там рядом метро, электричка, автостанция и народ ходит мимо этой квартиры непосредственно тогда под перевод в нежилое, но для спальных районов не актуально как правило.
У меня однокласнику предлагают 1,5 цены за его трёху на первом этаже, мимо его окон народ к метро ходит.
Killer Speed
На форуме 19 лет
Сообщения: 8846
Откуда: Первопрестольная
Авто: SAABлазнительный 9-5, SKODливая фабия
Мr. Black Star писал(а):последний - 10% если нет тех. этажа, если есть дисконта в 10% может не быть.
хотя вероятность, что зальет с техэтажом куда выше, чем без.
Мr. Black Star
На форуме 18 лет
Сообщения: 3257
Откуда: Из вмкадья
Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп
Killer Speed писал(а):Мr. Black Star писал(а):последний - 10% если нет тех. этажа, если есть дисконта в 10% может не быть.
хотя вероятность, что зальет с техэтажом куда выше, чем без.
Кстати да я сдаю хату с техэтажом, небольшой залив случился по вине тупых сантехников, а не из-за дырявой крыши.
Meffex
На форуме 17 лет
Сообщения: 605
Авто: То же самое
Мr. Black Star писал(а):небольшой залив случился по вине тупых сантехников, а не из-за дырявой крыши
имхо, жильцам от этого не легче - что в плане бедствия, что в плане последствий, что в плане ремонта
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Если с тех.этажом зальет, то деньги получить гораздо проще (я сам по соглашению до суда получал, в течение месяца), а если зальет сосед то ты с исполнительным листом за ним бегать очень долго можешь.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Пример из последнего. Человек живет на 3 этаже, 9-этажного здания. Топят по 3 раза в год. Новая кухня уже вся разбухла от потопов. Человек уже на ремонт рукой махнул - бесполезно что-то в квартире делать. Квартира сверху муниципальная (не приватизированная), максимум что удалось добиться на претензии, могут выслать рабочих, чтобы что-то поделали в квартире. Человек пока не решил, что можно доверить сделать муниципальным рабочим.
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
переезжайте в коттеджные поселки
Перец
На форуме 21 лет
Сообщения: 3072
Откуда: Лучший город Земли
Авто: дорогостоящее
poliman писал(а):переезжайте в коттеджные поселки
В Мск это бессмысленно, пока работаешь во мкадье каждый день, это либо на пенсию, либо имея источник дохода, не требующий частого посещения внутримкадья
BlackCorsair
На форуме 10 лет
Сообщения: 2594
Авто: Ralf Ringer + Сarnaby в дырочку
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
В Мск в коттеджных поселках могут быть немерянные поборы, рассчитанные на людей с тугим кошельком, а не нищебродов желающих жить "красиво".
Konst
На форуме 17 лет
Сообщения: 1192
Откуда: Москва
Авто: не саап
Цифра писал(а):В Мск в коттеджных поселках могут быть немерянные поборы
не могут,а будут
некоторе время тусил с разведеночкой в поселке.
уборка территории, вывоз мусора, вода,газ,свет +периодически накрываются котлы,насосы+ иногда резервный генератор врубать.
У другой подруги хороший дом в деревне по новориге,там вообще 2 прислуги на постоянном проживании, один снег или уборка листьев чего стоят...и пруд после работы сам с сачком не почистишь..
так что просер бабла там конкретный, Перец прав
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Konst писал(а):уборка территории, вывоз мусора, вода,газ,свет +периодически накрываются котлы,насосы+ иногда резервный генератор врубать.
+ оплата охраны, покупка техники, типа снегоуборщика (!) на поселок тоже вполне реально. Не будешь скидываться, станешь чушком в поселке.
Konst
На форуме 17 лет
Сообщения: 1192
Откуда: Москва
Авто: не саап
Цифра писал(а):на поселок тоже вполне реально.
+ детская площадка
+ кто-то не платит за все эти услуги,сумму добирают с тех,кто платит.
подруга вообще хотела сдать этот 3-х этажник за недорого,чтобы не платить все это и переехать в городок рядом в съемную квартиру.
Ребят по подмосковью подскажите, где там можно квартиру посмотреть, для дальнейшей перепродажи?
Acquirer
На форуме 20 лет
Сообщения: 1824
Откуда: Москва
fabregas писал(а):Ребят по подмосковью подскажите, где там можно квартиру посмотреть, для дальнейшей перепродажи?
Рублевка лухури вилладж подойдет?
Derekinnos
На форуме 9 лет
Сообщения: 0
Авто: ВАЗ 2112
fabregas писал(а):Ребят по подмосковью подскажите, где там можно квартиру посмотреть, для дальнейшей перепродажи?
Знал бы прикуп жил бы в Сочи
Реально что ли, поверишь мне и пойдёшь покупать, если я скажу, допустим, в Зеленограде?
Derekinnos
На форуме 9 лет
Сообщения: 0
Авто: ВАЗ 2112
Или в Мытищах? Или в Химках?
Последний раз редактировалось: Derekinnos (09 Октября 2015 12:46), всего редактировалось 1 раз
Конечно нет. А вот послушать, что кто говорит - почему бы и нет?
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы