Почему ипотеку на обсуждаем? - Кофейня и курилка

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 18 Апреля 2016 11:47

Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/finances/18/04/2016/5713fb619a79478c10294486?from=main

Mihalych78

На форуме 15 лет Сообщения: 4939 Откуда: город задымленных балконов Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама

# 18 Апреля 2016 11:48

с автомобилями тоже так надо

Восьмеркин

На форуме 20 лет Сообщения: 1222 Откуда: Україна переможе! Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда

# 18 Апреля 2016 11:54

нефть опять вниз Razz

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 18 Апреля 2016 11:55

Банки так пишут, "мы вас предупреждаем", типа не при делах. А на самом деле

Как пояснил РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключения сохраняются. «Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является “заготовкой” крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Многие ведь и брали ипотеку с прицелом на досрочку. Интересно как будет решен вопрос с материнским капиталом. Ведь сначала ты берешь ипотеку, проводишь сделку, мат капитал от ПФР нужно еще 1+ месяц ждать, после сделки, а банк такой - фиг вам, не разрешаем вам мат капитал в ипотеку вписать, курите.

Гость

# 18 Апреля 2016 12:03

клал

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 18 Апреля 2016 12:32

Надеюсь сейчас Пу скажет - не,такого допустить нельзя...и все не прокатит!
а так-то можно и на бунты нарваться

Mihalych78

На форуме 15 лет Сообщения: 4939 Откуда: город задымленных балконов Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама

# 18 Апреля 2016 12:32

Виктор-Вишня писал(а):

Надеюсь сейчас Пу скажет - не,такого допустить нельзя...и все не прокатит!
а так-то можно и на бунты нарваться

да ну нах
чтоб работники банков и бунтовать пошли?
да ну нах hehe

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2705 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 18 Апреля 2016 12:34

Ну вроде как пошли на попятную, типа это фейк... Думаю был пробный вброс с целью отсмотреть реакцию и продумать дальнейшее продвижение идеи.. А то как это - банк получит меньше чем мог бы.. facepalm

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 18 Апреля 2016 12:35

Да, опровергли
http://1prime.ru/News/20160418/824897191.html

Mihalych78

На форуме 15 лет Сообщения: 4939 Откуда: город задымленных балконов Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама

# 18 Апреля 2016 12:36

cokoloba писал(а):

не знаю, что сказать про ипотеку,

но лично мой опыт, я очень хочу поменять квартиру с г. Балашихи на Москву, так обратилась в Банк ВТБ 24 и они мне расчитали кредит с переплатой 18 000 000 руб, когда квартира стоит около 8 000 000 руб. Это нормально?

колготы тогда порвала на заднице то?

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2705 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 18 Апреля 2016 12:41

cokoloba писал(а):

не знаю, что сказать про ипотеку,

но лично мой опыт, я очень хочу поменять квартиру с г. Балашихи на Москву, так обратилась в Банк ВТБ 24 и они мне расчитали кредит с переплатой 18 000 000 руб, когда квартира стоит около 8 000 000 руб. Это нормально?

Это недорого, скорее хватайся за такую возможность! Good

..

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 18 Апреля 2016 13:03

Так вот если есть ипатека под 14%, ввели запрет на досрочку - ну так положи в тот же банк деньги под 10% - вот тебе и ипатека за 4% Good

Гость

# 18 Апреля 2016 14:18

cokoloba, добрый день. Чьих будете? supercool

majorboy

На форуме 15 лет Сообщения: 64 Авто: их много

# 18 Апреля 2016 14:23

Виктор-Вишня писал(а):

а так-то можно и на бунты нарваться

Какие бунты ? Вон валютные ипотечники бунтуют и что ??завтрашние бунтари ехидно радуясь говорят самивиноваты....а теперь их тоже решили отьиметь - вот и все bboyan

Спасибо ещё скажут...да и какие проблемы ? Арбайтен на 300-500$ в мес и не парится....а если что-то скопится - вторую инвестхату купишь на котловане или фордфокус3

majorboy

На форуме 15 лет Сообщения: 64 Авто: их много

# 18 Апреля 2016 14:29

anonimus писал(а):

Так вот если есть ипатека под 14%, ввели запрет на досрочку - ну так положи в тот же банк деньги под 10% - вот тебе и ипатека за 4% Good

Все упирается в наличиесвободного бабла...в роисе почему то его обычноинет....странное совпадение, анамалия прям какая то

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 18 Апреля 2016 17:30

В Германии, кстати, действительно так. Но есть нюансы

1. Досрочно погасить можно 1 раз в год.
2. Ипотеку не дают при превышении платежа 30% от з/пл.
3. Процент по ипотеке вроде 2%.

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 18 Апреля 2016 17:31

Цитата:

проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков

Это противозаконно и антиконституционно. Такого не будет

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 18 Апреля 2016 18:18

greygrey писал(а):

anonimus писал(а):

Так вот если есть ипатека под 14%, ввели запрет на досрочку - ну так положи в тот же банк деньги под 10% - вот тебе и ипатека за 4% Good

Какие деньги, если все отдано на первоначальный взнос, а на остальные живут?
И второй вопрос - где ты видел вклады под 10%?

Вклады под 10% как ни странно в банке одном из в ТОП-10. Да и речь вроде шла про досрочку - значит человек способен заработать, т.е. в конце месяца у него деньги остаются, а не все на еду уходит. Вот пусть они в банке и лежат.
Если каждый месяц 15-20% от зп не остается надо или работу менять или кончать жрать пармезан или пива меньше пить. В жизни всякое бывает, можно легко в больничку под скальпель хирурга попасть, а это дело весьма не дешевое - на лечение кредит тож брать? А кто его даст, где нет гарантий пациент выживет или нет? hehe

Можно просто работу потерять, много чего может случится в нашей стране - поэтому вбухивать все бабки в первый взнос, а потом сидеть на дошираке с расписанным на месяц бюджетом - это на грани безумия. facepalm

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 18 Апреля 2016 18:30

anonimus писал(а):

Вклады под 10% как ни странно в банке одном из в ТОП-10.

Я могу сходу назвать три-четыре банка с процентными ставками 11%. А так и до 12% бывает. Топовые банки обычно выше 8% не предлагают, что с вклада 1,4 млн (в пределах страховки АСВ) дает нам разницу 50 тыс.руб +- в год (кому лишние, можете подарить Грефу).

OldFeld

На форуме 16 лет Сообщения: 1345 Откуда: Москва САО Авто: Matiz Best

# 18 Апреля 2016 18:43

Mihalych78 писал(а):

с автомобилями тоже так надо

и проценты по вкладам не платить!
http://www.rbc.ru/finances/18/04/2016/5714a70d9a794701d5acca46?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top3
Там ещё разговор идёт про ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ проценты Shocked

, то есть ещё и вкладчики должны будут? pst

Гость

# 18 Апреля 2016 20:14

greygrey писал(а):

И второй вопрос - где ты видел вклады под 10%?

МКБ. 10,75% годовых. Good

603

На форуме 22 лет Сообщения: 1717 Откуда: 86 reg

# 19 Апреля 2016 00:11

anonimus писал(а):

Так вот если есть ипатека под 14%, ввели запрет на досрочку - ну так положи в тот же банк деньги под 10% - вот тебе и ипатека за 4% Good

вы, батенька, изысканный мазохист: мало того что банк нагнет тебя на возврат кредита по их схеме, то ты ЕЩЕ и денежку в долгий вклад ИМ ЖЕ принесешь??? wwow

На самом деле это просто убьет ипотеку в сегодняшнем виде... вместо нее возродятся всякие ЖСК общества взаимного кредитования и прочие суррогаты, позволяющие "размазать" расходы и дающие лучшие условия при досрочном погашении...

в конце концов народ же перестал брать автокредиты когда они стали на круг выходить дороже %% потребляцкого кредита: каска+%%+обязательное обслуга в дорогом сервисе+ПТС в банке...

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ