Перцам лола. Про недвигу. - Кофейня и курилка

Olegan-TLT

На форуме 18 лет Сообщения: 4547 Откуда: Тольятти Авто: Хавал Дарго, Ниссан Тиида и Нива Тревел

# 11 Октября 2020 13:25

MEPHI_Aahz писал(а):

У родственников двушка за 8, в районе Красногвардейской.

Сдают за 30 + коммуналка.

У нас часть здания где контора, стоит около 25 миллионов, сдается за 250 тысяч. Коммерческая.

Чтобы сдавать за 300, хата должна стоить 60 миллионов примерно. А то и 100.

по коммерческой примерно одинаково выходит. Только чую я, что та часть здания по кадастру и стоит 25 млн, и хрен от полуляма налога в год отвертеться. Хотя это все тоже по разному может быть. Можно и в мск за 30 сдавать. Мне платят за городскую квартиру 40+счетчики. Стоит наверное 5-5.5. При этом перспектива материнскую доставшуюся сдать всего за 18-20. Хотя она стоит 2.8 млн. И в общем то неплохая, заезжай живи.

G-Driver

На форуме 10 лет Сообщения: 2374 Откуда: Москва

# 11 Октября 2020 15:08

MEPHI_Aahz писал(а):

Раменки дно?

Смотрю там дохрена понастроили всяких ЖК в районе и еще строятся.

Кмк школ там маловато и вообще инфраструктуры, между Мичуринским и Минской...

Цены больно недорогие, за 30 можно 4комн брать в новом доме.

Ммм...ну смотря какая часть...то что ближе к Мосфильму, наверное уже "ылиткой" считается. hehe

Школ х.з., но там как бэ МГУ один чего стоит. У студней всегда спрос будет Pardon

Ну и потом экология, парки, ландшафт - реки, холмы - но это ближе к минке все. Вон в матвеевском там обуенно, перепады высот есть по 40м наверное отвесно, а внизу сетунь течет Razz

MEPHI_Aahz

На форуме 19 лет Сообщения: 15607 Откуда: Москва Авто: Alfa Romeo Stelvio 2021

# 11 Октября 2020 16:57

G-Driver писал(а):

Ну и потом экология, парки, ландшафт - реки, холмы - но это ближе к минке все. Вон в матвеевском там обуенно, перепады высот есть по 40м наверное отвесно, а внизу сетунь течет Razz

Да какая там экология...

смотрю сейчас новый ЖК делают West Garden - прямо под окнами 10 полос Генерала Дорохова... pst

экология

G-Driver

На форуме 10 лет Сообщения: 2374 Откуда: Москва

# 11 Октября 2020 18:17

MEPHI_Aahz писал(а):

10 полос Генерала Дорохова... pst экология Good

А, это моя любимая трасса - там сейчас нибуя не ездят, пара тройка машин в попутном направлении hehe

Вдоль нее, конечно, застраивают все окна в окна, вот это наверное не надо.

А так ветра там, все продувает.

Но за 30 я думаю выбора полно - вот прям рядом с парком дом стоит:

https://www.cian.ru/sale/flat/239919730/

Ahmet99

На форуме 14 лет Сообщения: 1033 Откуда: новое девяткино Авто: газ-3110 2004 год, 406 мотор, гидрач

# 11 Октября 2020 18:26

может свой дом лучше за эти деньги? hehe

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12810 Откуда: Москва Авто: А4

# 11 Октября 2020 19:14

Olegan-TLT
За 8 двушка это девятиэтажка панельная на окрайне, если сейчас за 35 повезет сдать то счастье.

Друг однуху сдавал в царицыно за 30 с хорошим ремонтом, сейчас еле за 26 нашел. Однуха такая стоит в районе 7.

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:

Ahmet99 писал(а):

может свой дом лучше за эти деньги? hehe

В МО нет достойных мест

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 11 Октября 2020 22:21

*Kostik* писал(а):

Ahmet99 писал(а):

может свой дом лучше за эти деньги? hehe

В МО нет достойных мест

В России нет достойных мест hehe

aai

На форуме 21 лет Сообщения: 649 Откуда: Санкт-Петербург

# 12 Октября 2020 02:17

anonimus писал(а):

Ну в общем да, без дибилов, которые берут рубль, а отдают 1.5-2, при этом считают что это нормально наша экономика существовать не может.

Конкретно наша, конкретно без ипотечников - легко. Это - благотворительность.
PS Что тебя так плющит-то? Кредиты брать заставляют? Или, наоборот, не дают? Я же писал тебе уже: чемодан-вокзал-Европа. Или - не берут?

anonimus писал(а):

Это не европа, где ставки от 2-3% и до 0.)))

Рубль и евро дешевеют одинково? Помню, были у нас любители валютной ипотеки. Потом кричали: "Спасите-помогите!"

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 12 Октября 2020 08:24

aai писал(а):

anonimus писал(а):

Ну в общем да, без дибилов, которые берут рубль, а отдают 1.5-2, при этом считают что это нормально наша экономика существовать не может.

Конкретно наша, конкретно без ипотечников - легко. Это - благотворительность.
PS Что тебя так плющит-то? Кредиты брать заставляют? Или, наоборот, не дают? Я же писал тебе уже: чемодан-вокзал-Европа. Или - не берут?

anonimus писал(а):

Это не европа, где ставки от 2-3% и до 0.)))

Рубль и евро дешевеют одинково? Помню, были у нас любители валютной ипотеки. Потом кричали: "Спасите-помогите!"

У нас где то 50% населенения в кредитах, экономика без них уже не может. Вся стройка на ипатечниках держится, так что я одобряю hehe

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9329

# 12 Октября 2020 10:02

anonimus писал(а):

*Kostik* писал(а):

Ahmet99 писал(а):

может свой дом лучше за эти деньги? hehe

В МО нет достойных мест

В России нет достойных мест hehe

Россия не приспособлена под малоэтажку ТК вся работа в стране внутри садового и ТТК
Если бы работа была в каждой тьму тараканы то люди бы не жыли в человейнмках в 30+ этажей

dorinspector

На форуме 18 лет Сообщения: 783 Откуда: Москва Авто: шкода румстер

# 12 Октября 2020 10:29

сейчас смотрю новостройки (двушки и трешки). это же трындец - балконов в основном нет, комнаты по 11 и 14 м (даже в 9-этажках и то 14 и 16). А увеличение площади -это кухня большая и 2 сортира. 2 сортира -это хорошо, но комнаты 11 и 14 м -ужос... И балкона нет или пендюрка какая.

Новостроя достойного мало и чтоб еще в хорошей локации был (ЮЗАО. ЗАО). Ну тот который по 30-50 миллионов я не рассматриваю...

алекс спб

На форуме 14 лет Сообщения: 6551 Откуда: Спб Авто: 2107-2111-21093-2111-217130

# 12 Октября 2020 10:52

Нуаче,зачем прибыль терять
Иметь туже маржу можно,уменьшив метраж и опустив порог цены покупки
Ещё лет 5 и кухня хруща в 6м будет считаться опять норм кухней pst

Кстати щас у меня так в хруще,и нам норм pst

вчетвером помещаемся
Предыдущая хата кухня 14.5м,девяткино 12.5м
Ко всему можно привыкнуть

dorinspector

На форуме 18 лет Сообщения: 783 Откуда: Москва Авто: шкода румстер

# 12 Октября 2020 10:59

ну вот квартира в девятиэтажке где я раньше жил -там 14 и 16 м комнаты, балкон здоровый и кладовка еще. Кухня правда 6 м. но в целом не хуже этих пиковских новостроек. и главное -там газ, что есть весьма православно.

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 12 Октября 2020 11:14

dorinspector
ничего хорошего в газе нет. Кастрюли быстро жиром покрываются, плюс копоть и жир на стенах и потолке, + кислород сжигает,+ опасность взрыва.

dorinspector

На форуме 18 лет Сообщения: 783 Откуда: Москва Авто: шкода румстер

# 12 Октября 2020 11:29

SEMG писал(а):

ничего хорошего в газе нет. Кастрюли быстро жиром покрываются, плюс копоть и жир на стенах и потолке, + кислород сжигает,+ опасность взрыва.

зато картошку в чугуниновой сковородке так нигде не пожаришь как на газу.

И опять же -электрические плиты могут перегреваться и отключаться а на газ поставил и вари до усрача. А копоти и жира на потолке у меня не было

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 12 Октября 2020 11:34

dorinspector писал(а):

SEMG писал(а):

ничего хорошего в газе нет. Кастрюли быстро жиром покрываются, плюс копоть и жир на стенах и потолке, + кислород сжигает,+ опасность взрыва.

зато картошку в чугуниновой сковородке так нигде не пожаришь как на газу.

И опять же -электрические плиты могут перегреваться и отключаться а на газ поставил и вари до усрача. А копоти и жира на потолке у меня не было

на сале картошка получается вкусно и на электрической, проверено лично неоднократно, и ещё таймер можно ставить, очень удобно

Восьмеркин

На форуме 20 лет Сообщения: 1222 Откуда: Україна переможе! Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда

# 12 Октября 2020 11:40

SEMG писал(а):

dorinspector
ничего хорошего в газе нет. Кастрюли быстро жиром покрываются, плюс копоть и жир на стенах и потолке, + кислород сжигает,+ опасность взрыва.

Ничего ничем не покрывается, чтоб не коптило надо плиту нормальную. Взрывы это только у самоубийц. Зато быстро разогревается и остывает, в отличие от электричества, которое не бесплатно.

Добавлено спустя 1 минуту:

dorinspector писал(а):

сейчас смотрю новостройки (двушки и трешки). это же трындец - балконов в основном нет, комнаты по 11 и 14 м (даже в 9-этажках и то 14 и 16). А увеличение площади -это кухня большая и 2 сортира. 2 сортира -это хорошо, но комнаты 11 и 14 м -ужос... И балкона нет или пендюрка какая.
...

Ты же за реновацию? Smile

Патрикевна

На форуме 16 лет Сообщения: 229 Откуда: MSK Авто: Мицубиська+ Маздосарай. Вазик отчалил

# 12 Октября 2020 11:54

Яков_Лещ писал(а):

Когда-то на квартиру можно было сменять и видеомагнитофон. Другое дело, что квартир было много, а видеомагнитофонов мало.

не пинди. Квартиры на машины меняли . Но не на видики

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 12 Октября 2020 11:57

Восьмеркин писал(а):

SEMG писал(а):

dorinspector
ничего хорошего в газе нет. Кастрюли быстро жиром покрываются, плюс копоть и жир на стенах и потолке, + кислород сжигает,+ опасность взрыва.

Ничего ничем не покрывается, чтоб не коптило надо плиту нормальную. Взрывы это только у самоубийц. Зато быстро разогревается и остывает, в отличие от электричества, которое не бесплатно.

Добавлено спустя 1 минуту:

dorinspector писал(а):

сейчас смотрю новостройки (двушки и трешки). это же трындец - балконов в основном нет, комнаты по 11 и 14 м (даже в 9-этажках и то 14 и 16). А увеличение площади -это кухня большая и 2 сортира. 2 сортира -это хорошо, но комнаты 11 и 14 м -ужос... И балкона нет или пендюрка какая.
...

Ты же за реновацию? Smile

в домах где нет газа электричество дешевле
у меня в среднем 100 квт в месяц, так у меня и плита и электрочайник и т.д. и свет всегда горит но у меня везде светодиодные лампы

алекс спб

На форуме 14 лет Сообщения: 6551 Откуда: Спб Авто: 2107-2111-21093-2111-217130

# 12 Октября 2020 12:03

Eddi
Это скока в рублях ежемесячно?
За свет

Последний раз редактировалось: алекс спб (12 Октября 2020 12:17), всего редактировалось 1 раз

dorinspector

На форуме 18 лет Сообщения: 783 Откуда: Москва Авто: шкода румстер

# 12 Октября 2020 12:15

Восьмеркин писал(а):

Ты же за реновацию

с чего ты взял? Я за реновацию только в таком виде как она при лужке была - сносят пятиэтажку, а квартиру -в доме напротив с доплатой по бтишной стоимости

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:

Eddi писал(а):

у меня в среднем 100 квт в месяц,

у меня 230 не меньше. Одна варочная панель 6 киловатт жрет. зато греет как газ

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 12 Октября 2020 12:20

алекс спб писал(а):

Eddi
Это скока в рублях ежемесячно?
За свет

около 250 вроде

Otto Frija

На форуме 20 лет Сообщения: 3033 Откуда: Дон - Замкадье Авто: 2101 1973г. VW T4 AAB 1995г. Oktavia A7 1.6 Mpi

# 12 Октября 2020 12:40

dorinspector писал(а):

Восьмеркин писал(а):

Ты же за реновацию

с чего ты взял? Я за реновацию только в таком виде как она при лужке была - сносят пятиэтажку, а квартиру -в доме напротив с доплатой по бтишной стоимости...

Ога, ога. Жил как человек среди пятиэтажек, после "хреновации" окна в окна чудовищные человейники 24-36 этаже, общественный транспорт заткнувшийся от перегрузки, гаражей нет, стоянок нет, запарковаться и выехать невозможно, всё обпарковано в два-три слоя, свернуть в этот 3,14ец по стрелке влево можно только простояв 45-60 минут в прямой видимости оной стрелки, на детских площадках очередь на качели и горки, орды наркош ковыряются по щелям и клумьам в поисках закладок - шикарно, шикарно!!!

Последний раз редактировалось: Otto Frija (12 Октября 2020 12:41), всего редактировалось 1 раз

Восьмеркин

На форуме 20 лет Сообщения: 1222 Откуда: Україна переможе! Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда

# 12 Октября 2020 12:41

Eddi писал(а):

Восьмеркин писал(а):

SEMG писал(а):

dorinspector
ничего хорошего в газе нет. Кастрюли быстро жиром покрываются, плюс копоть и жир на стенах и потолке, + кислород сжигает,+ опасность взрыва.

Ничего ничем не покрывается, чтоб не коптило надо плиту нормальную. Взрывы это только у самоубийц. Зато быстро разогревается и остывает, в отличие от электричества, которое не бесплатно.

Добавлено спустя 1 минуту:

dorinspector писал(а):

сейчас смотрю новостройки (двушки и трешки). это же трындец - балконов в основном нет, комнаты по 11 и 14 м (даже в 9-этажках и то 14 и 16). А увеличение площади -это кухня большая и 2 сортира. 2 сортира -это хорошо, но комнаты 11 и 14 м -ужос... И балкона нет или пендюрка какая.
...

Ты же за реновацию? Smile

в домах где нет газа электричество дешевле
у меня в среднем 100 квт в месяц, так у меня и плита и электрочайник и т.д. и свет всегда горит но у меня везде светодиодные лампы

я знаю что дешевле, но электролита основной жрущий потребитель и счёта все равно существенно дешевле с газом т.к. газ вообще копейки (если конечно не 10 человек прописаны)

Яков_Лещ

На форуме 13 лет Сообщения: 2999 Откуда: Москва Авто: Rover Sterling

# 12 Октября 2020 13:24

Патрикевна писал(а):

Яков_Лещ писал(а):

Когда-то на квартиру можно было сменять и видеомагнитофон. Другое дело, что квартир было много, а видеомагнитофонов мало.

не пинди. Квартиры на машины меняли . Но не на видики

Легко меняли. Smile

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ