в Китае назревает кризис в жилищном строительстве

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2695 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 26 Сентября 2021 12:04

Бамбук писал(а):

poliman писал(а):

нас это коснется тем, что упадут цены на стройматериалы, в первую очередь на металл.

Когда, Полиман, когда?

Лет 50 наверное или 100 чтоб уж точно.... supercool

Пока влажные мечты прогнозы что пузырь вот-вот лопнет и цены на квартиры упадут я слышу лет 20... hehe

Бамбук

На форуме 16 лет Сообщения: 22 Откуда: Электрогорск Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)

# 26 Сентября 2021 12:05

poliman писал(а):

в итоге вся братия свалит с марквы,

Что за братия?

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:

Думаю, в Сибирь никто не свалит, ибо там делать нечего. И будет через 2-50 лет в Москве всё как и сейчас, только дорОже. И по всей стране также.

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2021 12:08

Бамбук писал(а):

Когда, Полиман, когда?

К весне
Щас Китай поитормозит стройку
Либо государство поможет этой компании или дефолт
В любом случае спрос на металл упадёт

Плюс кризис будет в РФ сегменте из-за отмены льготки
Брать не будут
Стройки уменьшатся.
Спрос на металл упадёт

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2695 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 26 Сентября 2021 12:08

Бамбук писал(а):

poliman писал(а):

в итоге вся братия свалит с марквы,

Что за братия?

Правительство, министерства, бизнес, чиновники и прочее бл*дво, из-за которого город лопнул по мкаду и продолжает расти как раковая опухоль.. dns4

З.Ы Раз спрос упадет -упадет производство и цены вырастут , наша экономика по-другому не умеет hehe

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2021 12:11

Бамбук писал(а):

в итоге вся братия свалит с марквы,

Что за братия?

Чинуши и весь крупный бизнес
Там местных оборегенов наберут на низовые должности
А топы будут на прайвет джетах прилетать из Европы и сша
Все бабло будет итить через новую столицу
Чем будут жить масквачи - вопрос Smile

Бамбук

На форуме 16 лет Сообщения: 22 Откуда: Электрогорск Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)

# 26 Сентября 2021 12:12

poliman писал(а):

В любом случае спрос на металл упадёт

Цены упадут? На спрос пофигу, главное - цена.

poliman писал(а):

Плюс кризис будет в РФ сегменте из-за отмены льготки
Брать не будут

Маста берёт, Илья В. берёт, все кругом берут и будут брать. Тут всё рОвно.

Лежандр писал(а):

Правительство, министерства, бизнес, чиновники и прочее бл*дво, из-за которого город лопнул по мкаду и продолжает расти как раковая опухоль..

Они если и свалят, то номинально. Будут работать удалённо, в Сибири. Из Москвы.

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2695 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 26 Сентября 2021 12:13

poliman писал(а):

Бамбук писал(а):

в итоге вся братия свалит с марквы,

Что за братия?

Чинуши и весь крупный бизнес
Там местных оборегенов наберут на низовые должности
А топы будут на прайвет джетах прилетать из Европы и сша
Все бабло будет итить через новую столицу
Чем будут жить масквачи - вопрос Smile

Ниче, понаехи разбегутся и туго придется только тем москвичам кто жил на сдаче квартир...зато кто работал - выбор вакансий будет поширше.. supercool

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2021 12:14

Бамбук писал(а):

poliman писал(а):
В любом случае спрос на металл упадёт

Цены упадут? На спрос пофигу, главное - цена.

Конечно упадут
Уже упали
Арматура до льготки была 40
Потом 100
Сейчас 60
И это только начало

Бамбук писал(а):

Маста берёт, Илья В. берёт, все кругом берут и будут брать. Тут всё рОвно.

Илюша блатной
Маста айти с зп 250-300
Им покеру на цены

Вот бамбук Чото не берет хату в маскве
Видать с зп 60 тыс много не купишь.

pklyonov

На форуме 17 лет Сообщения: 8440 Откуда: Митино Авто: Форестер

# 26 Сентября 2021 12:16

poliman
Ты и с з/п 250 в Москве не сильно купишь. Разве что есть что продать. Чтобы ипотеку тут брать надо 400 на семью иметь плюс/минус.

Последний раз редактировалось: pklyonov (26 Сентября 2021 12:17), всего редактировалось 1 раз

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2021 12:17

Бамбук писал(а):

раковая опухоль..

Они если и свалят, то номинально. Будут работать удалённо, в Сибири. Из Москвы.

Ну вона сергок на старости лет и тот свалил с Москвы в СПб
Видать перспектива работы охранником прельщала меньше чем нежелание переезжать в другой город Smile

Добавлено спустя 58 секунд:

pklyonov писал(а):

poliman
Ты и с з/п 250 в Москве не сильно купишь. Разве что есть что продать. Чтобы ипотеку тут брать надо 400 на семью иметь плюс/минус.

Я согласен
Сейчас в маскве невозможно купить с нуля квартиру двушку
Даже айтишникам.
Это перегрев рынка

pklyonov

На форуме 17 лет Сообщения: 8440 Откуда: Митино Авто: Форестер

# 26 Сентября 2021 12:31

Это не перегрев. Это просто тут много людей, которые очень много зарабатывают. А жилья относительно их количества мало.

Надо больше зарабатывать, рыночек порешал Pardon

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2021 12:32

Скока стоит двушка 50-60м2 около ТТК в доме до 10 этажей?
Лямов 30?

Бамбук

На форуме 16 лет Сообщения: 22 Откуда: Электрогорск Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)

# 26 Сентября 2021 12:39

poliman писал(а):

Вот бамбук Чото не берет хату в маскве

Мне не нужна квартира в Москве. Была бы нужна, купил бы.

Добавлено спустя 6 минут 50 секунд:

Трубу брал 50х50х2 летом по 320 за метр. Сейчас ценник 275 на неё. Обычный шаг назад, два вперёд.

Olegan-TLT

На форуме 18 лет Сообщения: 4547 Откуда: Тольятти Авто: Хавал Дарго, Ниссан Тиида и Нива Тревел

# 26 Сентября 2021 13:12

poliman писал(а):

Сейчас в маскве невозможно купить с нуля квартиру двушку
Даже айтишникам.
Это перегрев рынка

какой перегрев? Просто у людей бабло есть и нормально зарабатывают, и там таких много. Друган мой - он понаехал в Мск в 12-м году. Тут квартиру за 7 - 8 продал, там сначала двушку купил, потом в том же доме трешку нормальную. На днях приобрел таунхауз. Прям в Мск формально. У него и квартира была в мск, и таунхауз тоже. Это граница мск, соседние дома Химки, а у него москва москва. Это там где комплекс Мега Химки. Куркино или Новокуркино.

Таунхауз - закрытый поселок, три полноценных этажа. 215 квадратов жилых. Полторы сотки земли даже Smile

)

48 мультов. Квартиру чуть меньше чем за 30 продал как я понял. Он ужимается во многом, ипотеки эти постоянно. Автомобиль у него скромный, ауди ку3 года 14-го.

Доходы они официально декларируют (положено им). Между 6.5 и 10 мультов по году зарплата. Нормальная для крупного руководителя в гос сфере.
Он всегда хотел в Москву, уехал и обосновался. Мне например сто лет не упало в мск жить.
Кому как. Если бы жил - то тоже деятельность под бОльший доход смотрел бы.

И еще есть друган детства. Тот инвестирует в том числе и в московские хаты. У него штуки две или три есть. Он знает что как куда и когда вложить. Вроде не прогадывает. Таких вкладывателей из провинций там тоже хватает. Потом москвичам будет сдавать жилье Smile

) Или понаехам.
Но у него уровень чуть другой по заработку и свои несколько бизнесов и производств. У него и тут дом нефиговый, и автомобили типа ха6 за 8 млн недавно купленный и у жены чуть дешевле.

Это все не таксисты и проблемы таксистов им неведомы.

pklyonov

На форуме 17 лет Сообщения: 8440 Откуда: Митино Авто: Форестер

# 26 Сентября 2021 13:21

poliman писал(а):

Скока стоит двушка 50-60м2 около ТТК в доме до 10 этажей?

Хорошая от 50, но там не 60 метров. Старая панелька с алкашами до 15, я думаю.
В целом около ТТК селиться я бы не стал даже задорого. Хотя в районе Воробьёвых гор можно, наверное.

Vassya

На форуме 18 лет Сообщения: 104 Откуда: Москва Авто: Синенькое

# 26 Сентября 2021 13:30

Любопытный факт - квартиры за 50+ млн обсуждают те же люди, что в соседней теме выбирают между б/у Жигулями и новыми Pardon

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2021 13:30

pklyonov писал(а):

poliman писал(а):

Скока стоит двушка 50-60м2 около ТТК в доме до 10 этажей?

Хорошая от 50, но там не 60 метров. Старая панелька с алкашами до 15, я думаю.
В целом около ТТК селиться я бы не стал даже задорого. Хотя в районе Воробьёвых гор можно, наверное.

такую квартиру никогда не купишь даже работая депутатом госдумы за 500к

Vassya

На форуме 18 лет Сообщения: 104 Откуда: Москва Авто: Синенькое

# 26 Сентября 2021 13:32

poliman писал(а):

pklyonov писал(а):

poliman писал(а):

Скока стоит двушка 50-60м2 около ТТК в доме до 10 этажей?

Хорошая от 50, но там не 60 метров. Старая панелька с алкашами до 15, я думаю.
В целом около ТТК селиться я бы не стал даже задорого. Хотя в районе Воробьёвых гор можно, наверное.

такую квартиру никогда не купишь даже работая депутатом госдумы за 500к

Говорили тебе - учись на программиста. Smile

pklyonov

На форуме 17 лет Сообщения: 8440 Откуда: Митино Авто: Форестер

# 26 Сентября 2021 13:35

poliman писал(а):

такую квартиру никогда не купишь даже работая депутатом госдумы за 500к

Кто-то покупает. И их много. Сейчас едешь по городу куда ни плюнь небоскрёб торчит новый строится.

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2021 13:42

pklyonov писал(а):

poliman писал(а):

такую квартиру никогда не купишь даже работая депутатом госдумы за 500к

Кто-то покупает. И их много. Сейчас едешь по городу куда ни плюнь небоскрёб торчит новый строится.

А что жэ тогда спрос на новостройки рухнул в сентябре?

pklyonov

На форуме 17 лет Сообщения: 8440 Откуда: Митино Авто: Форестер

# 26 Сентября 2021 13:43

poliman
Этого не знаю, да и до писты мне этот спрос. В августе сметали всё под ноль, а в сентябре перестали?

Mihalych78

На форуме 15 лет Сообщения: 4939 Откуда: город задымленных балконов Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама

# 26 Сентября 2021 13:45

Vassya писал(а):

Любопытный факт - квартиры за 50+ млн обсуждают те же люди, что в соседней теме выбирают между б/у Жигулями и новыми Pardon

давай еще про часы

Vassya

На форуме 18 лет Сообщения: 104 Откуда: Москва Авто: Синенькое

# 26 Сентября 2021 13:49

Mihalych78 писал(а):

Vassya писал(а):

Любопытный факт - квартиры за 50+ млн обсуждают те же люди, что в соседней теме выбирают между б/у Жигулями и новыми Pardon

давай еще про часы

Часы остались в прошлом. Примерно там же, где выбор между бмв и мерседесом Smile

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2021 13:52

pklyonov писал(а):

poliman
Этого не знаю, да и до писты мне этот спрос. В августе сметали всё под ноль, а в сентябре перестали?

Цитата:

По данным риелторских агентств, просадка была еще более глубокой. Компания «Метриум» насчитала на первичном рынке «старой» Москвы порядка 3,8 тыс. ДДУ в августе - это на 22,4% меньше, чем в июле 2021 г., а по сравнению с августом 2020 г. продажи новостроек сократились на 28,3%. В Новой Москве, по данным департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в августе 2021 г. Росреестр оформил почти 1,6 тыс. ДДУ - на 19,4% меньше, чем в предыдущем месяце. В годовой динамике количество сделок в Новой Москве упало на 15,5%.

«Подобная динамика объясняется фактическим завершением действия программы льготной ипотеки с 1 июля 2021 г., а также традиционным сокращением интереса в период летних отпусков. Помимо этого, часть потенциальных клиентов заняли выжидательную позицию до момента стабилизации ситуации», - комментирует августовскую статистику Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

https://www.irn.ru/articles/41664.html

Начало конца
Кто по умнее щас сольет бетон и уйдет в Кеш

дмитрийй

На форуме 14 лет Сообщения: 505 Откуда: Калининская обл. Авто: LADA GFL110

# 26 Сентября 2021 14:14

Vassya писал(а):

Любопытный факт - квартиры за 50+ млн обсуждают те же люди, что в соседней теме выбирают между б/у Жигулями и новыми Pardon

потамушта имам ничто человеческое не чуждо

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ