[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
чисто купить и без спекуляций и ежедневного мониторинга ситуации жить на дивиденды?
имхо пиндёшь это! если несколько мультов влупить надо, то лучше недвижку купить и сдавать в аренду. такхотьне наипут на старости лет.
masta
На форуме 20 лет
Сообщения: 10118
Откуда: Автономная Республика Крым, Симферополь
[Fred] писал(а):чисто купить и без спекуляций и ежедневного мониторинга ситуации жить на дивиденды?
имхо пиндёшь это! если несколько мультов влупить надо, то лучше недвижку купить и сдавать в аренду. такхотьне наипут на старости лет.
Тебе то какая печаль? Все равно ты после развода с голой жёппой останешься...
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2684
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Хосссподи..Арифметику забыл что ли за своими менеджерскими успехами.
.Прикинь сколько тебе нуно в месяц...ну скажем 100 тыр, для простоты расчета. Стало быть в год 1.200 000, лимон двести. Пусть годовая доходность составляет 5%, примерная ставка депозита на сегодня. От и получаем 1.200 да на х20 - 25 лимонов грубо говоря..
З.Ы Расчет условно-приблизительный, но суть ясна - чтоб нормально жить на %, вложить надо десятки миллионов.
З.З.Ы Акции штука такая - сегодня поднялись завтра йопнулись, да и брокер не настолько глуп чтоб тебе отдавать прибыль свыше некоего минимума..
802
На форуме 19 лет
Сообщения: 686
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
[Fred] писал(а):чисто купить и без спекуляций и ежедневного мониторинга ситуации жить на дивиденды?
имхо пиндёшь это! если несколько мультов влупить надо, то лучше недвижку купить и сдавать в аренду. такхотьне наипут на старости лет.
Вот сам и ответил на свой вопрос - нужно ровно столько, сколько стоит хата, аренда которой будет давать тебе желаемый доход
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2684
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
802 писал(а):[Fred] писал(а):чисто купить и без спекуляций и ежедневного мониторинга ситуации жить на дивиденды?
имхо пиндёшь это! если несколько мультов влупить надо, то лучше недвижку купить и сдавать в аренду. такхотьне наипут на старости лет.
Вот сам и ответил на свой вопрос - нужно ровно столько, сколько стоит хата, аренда которой будет давать тебе желаемый доход
Уже сколько раз писали что покупка хаты под сдачу мягко говоря не самое удачное вложение...Ты только отбивать вложенное будешь лет 15-20, и это не считая ремонтов, простоев и воровства постояльцев..
Vassya
На форуме 18 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Смотря в какие акции. Купишь, например, Роснано и плакали твои миллионы
802
На форуме 19 лет
Сообщения: 686
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
Лежандр писал(а):Прикинь сколько тебе нуно в месяц...ну скажем 100 тыр, для простоты расчета. Стало быть в год 1.200 000, лимон двести. Пусть годовая доходность составляет 5%, примерная ставка депозита на сегодня. От и получаем 1.200 да на х20 - 25 лимонов грубо говоря..
Хата за 25 лямов тоже примерно сотку будет приносить. Но есть ньюанс - при инфляции с вклада ты будешь иметь с каждым годом сотку, на которую можно будет все меньше и меньше всякой хрени купить, а аренда за хату будет подрастать периодически. Тело вклада при раздербанивании процентов постепенно будет терять покупательную способность, а хата, вероятно, подорожает
Vassya
На форуме 18 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Лежандр писал(а):802 писал(а):[Fred] писал(а):чисто купить и без спекуляций и ежедневного мониторинга ситуации жить на дивиденды?
имхо пиндёшь это! если несколько мультов влупить надо, то лучше недвижку купить и сдавать в аренду. такхотьне наипут на старости лет.
Вот сам и ответил на свой вопрос - нужно ровно столько, сколько стоит хата, аренда которой будет давать тебе желаемый доход
Уже сколько раз писали что покупка хаты под сдачу мягко говоря не самое удачное вложение...Ты только отбивать вложенное будешь лет 15-20, и это не считая ремонтов, простоев и воровства постояльцев..
Если он с аренды будет получать желаемые стотыщ, не все ли равно за сколько она отобьётся?
G-Driver
На форуме 10 лет
Сообщения: 2374
Откуда: Москва
802 писал(а):Лежандр писал(а):Прикинь сколько тебе нуно в месяц...ну скажем 100 тыр, для простоты расчета. Стало быть в год 1.200 000, лимон двести. Пусть годовая доходность составляет 5%, примерная ставка депозита на сегодня. От и получаем 1.200 да на х20 - 25 лимонов грубо говоря..
Хата за 25 лямов тоже примерно сотку будет приносить. Но есть ньюанс - при инфляции с вклада ты будешь иметь с каждым годом сотку, на которую можно будет все меньше и меньше всякой хрени купить, а аренда за хату будет подрастать периодически. Тело вклада при раздербанивании процентов постепенно будет терять покупательную способность, а хата, вероятно, подорожает
https://www.youtube.com/watch?v=P6B9J9rZOgQ
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2684
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
802 писал(а):Лежандр писал(а):Прикинь сколько тебе нуно в месяц...ну скажем 100 тыр, для простоты расчета. Стало быть в год 1.200 000, лимон двести. Пусть годовая доходность составляет 5%, примерная ставка депозита на сегодня. От и получаем 1.200 да на х20 - 25 лимонов грубо говоря..
Хата за 25 лямов тоже примерно сотку будет приносить. Но есть ньюанс - при инфляции с вклада ты будешь иметь с каждым годом сотку, на которую можно будет все меньше и меньше всякой хрени купить, а аренда за хату будет подрастать периодически. Тело вклада при раздербанивании процентов постепенно будет терять покупательную способность, а хата, вероятно, подорожает
Тоже вилами на воде писано...хата в москве еще может как-то, хотя я с трудом представляю себе болвана, который будет её снимать за 100 тыр...на это бабло он скорее ипотеку возьмет. Содержание хаты из этой сотки десятку - пятнашку будет жрать к бабке не ходи..Продашь ты её если что не быстро и в убыток..
802
На форуме 19 лет
Сообщения: 686
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
Лежандр писал(а):Тоже вилами на воде писано...хата в москве еще может как-то, хотя я с трудом представляю себе болвана, который будет её снимать за 100 тыр...на это бабло он скорее ипотеку возьмет. Содержание хаты из этой сотки десятку - пятнашку будет жрать к бабке не ходи..Продашь ты её если что не быстро и в убыток..
Есть 7-летний опыт сдачи хаты
В наследство досталась. 7 лет назад рыночная стоимость была около 4 лямов, сейчас примерно 7. В начале сдавал за 25, сейчас за 35, коммуналка 5-6 тыс. За 7 лет простаивала месяца 4 (короновирусный зомбиапокалипсис), в ремонт не вкладывался от слова совсем, разве что средства от тараканов между жильцами покупал
Старую мебель не на помойку тащил, а в хату отвозил для улучшения интерьера
Ну и за поклейку обоев и прочие мелкие улучшения силами жильцов вычел из аренды за 7 лет не более 70 тыс. Если бы продал за 4 и кинул бы деньги в банк - это даже увеличение рыночной стоимости квартиры не покрыло бы
poliman
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
жылье вот вот начнет падать
думаю в конце след года будет банкроство застроев
и хату не продать будет бе3 серьезной скидки.
рынку новостроя песда
masta
На форуме 20 лет
Сообщения: 10118
Откуда: Автономная Республика Крым, Симферополь
poliman писал(а):жылье вот вот начнет падать
думаю в конце след года будет банкроство застроев
и хату не продать будет бе3 серьезной скидки.
рынку новостроя вагина
Чурочки просто к тебе понаедут всего лишь...
G-Driver
На форуме 10 лет
Сообщения: 2374
Откуда: Москва
Лежандр писал(а):
Тоже вилами на воде писано...хата в москве еще может как-то, хотя я с трудом представляю себе болвана, который будет её снимать за 100 тыр...
Ну вон Смирнов за 120 снимает и ниче
Правда то номер в апарт отеле со всеми плюшкаме
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
о депозитах в кач-ве получения прибыли в нашей стране могут говорить только полоумные (или йобнутые).
хаты с 2017г выросли в цене в рублёвом выражении на: моя ~ 80%, сестры - на 350%. Акции приятелей и братишки ремуса за прошлый год средняя доходность при продаже - от 40%. Спекулции криптой с зимы по лето - XX
(разы в плюсе, всё почти росло). Пассивный рост крипты без спекуляций за предыдущий квартал - 25%.
Риски обосраться с покупкой акций китайских гигантов или передовых IT? по моему мнению, ниже, чем риск краха банковской системы РФ и схлопывания вкладов.
G-Driver
На форуме 10 лет
Сообщения: 2374
Откуда: Москва
802 писал(а):
Есть 7-летний опыт сдачи хаты В наследство досталась. 7 лет назад рыночная стоимость была около 4 лямов, сейчас примерно 7.
Так она тебе на халяву упала.
802 писал(а):
Если бы продал за 4 и кинул бы деньги в банк - это даже увеличение рыночной стоимости квартиры не покрыло бы
7 лет назад так-то бакс был 35
masta
На форуме 20 лет
Сообщения: 10118
Откуда: Автономная Республика Крым, Симферополь
G-Driver писал(а):7 лет назад так-то бакс был 35
90 вообще-то...
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
G-Driver писал(а):Лежандр писал(а):
Тоже вилами на воде писано...хата в москве еще может как-то, хотя я с трудом представляю себе болвана, который будет её снимать за 100 тыр...
Ну вон Смирнов за 120 снимает и ниче
Правда то номер в апарт отеле со всеми плюшкаме
друзья родственников в мск снимают за сотыгу хату. Причём сами местные, денег у родаков не клюют птицы + имущество. А снимают для молодых просторную трёшку, просто не на отшибе в историческом районе. Я так понимаю, что купить там сотни мультов стоит. Даже в моих ипинях утлая отднушка, если не загажена и дому не 50 лет, то сдают за 15 тыс. Более-менее приличная и с обстановкой стоит значительно дороже.
Meffex
На форуме 17 лет
Сообщения: 605
Авто: То же самое
[Fred] писал(а):чисто купить и без спекуляций и ежедневного мониторинга ситуации жить на дивиденды?
Овердо+уя. Прикол акций не в том, чтобы получать с них дивиденды и жить на них, а в том, чтобы ими торговать (купил дешевле - продал дороже) или управлять эмитентом акций. К тому же эмитент может принять решение и не выплачивать дивиденды, а пустить прибыль на другие нужды.
G-Driver
На форуме 10 лет
Сообщения: 2374
Откуда: Москва
[Fred] писал(а): Акции приятелей и братишки ремуса за прошлый год средняя доходность при продаже - от 40%. Спекулции криптой с зимы по лето - XX
(разы в плюсе, всё почти росло). Пассивный рост крипты без спекуляций за предыдущий квартал - 25%.
Риски обосраться с покупкой акций китайских гигантов или передовых IT? по моему мнению, ниже, чем риск краха банковской системы РФ и схлопывания вкладов.
Еще один "инвестор"
Я смотрю, как доходы падают ниже плинтуса, так все в инвестора сразу подаются
Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды:
[Fred] писал(а): Я так понимаю, что купить там сотни мультов стоит.
Сильно по разному все стоит, где сотни, где десятки
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
G-Driver писал(а):[Fred] писал(а): Акции приятелей и братишки ремуса за прошлый год средняя доходность при продаже - от 40%. Спекулции криптой с зимы по лето - XX
(разы в плюсе, всё почти росло). Пассивный рост крипты без спекуляций за предыдущий квартал - 25%.
Риски обосраться с покупкой акций китайских гигантов или передовых IT? по моему мнению, ниже, чем риск краха банковской системы РФ и схлопывания вкладов.
Еще один "инвестор"
а ты кто - бытовой пиндабол? я тупо купил раньше, а сейчас тупо подорожало. если это тнвестор, то - да!
poliman
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
masta писал(а):poliman писал(а):жылье вот вот начнет падать
думаю в конце след года будет банкроство застроев
и хату не продать будет бе3 серьезной скидки.
рынку новостроя вагина
Чурочки просто к тебе понаедут всего лишь...
какие чурочки, куда понаедут?
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
G-Driver писал(а):Сильно по разному все стоит, где сотни, где десятки
десятки в том районе стоит хата, купленная племянницей в старом кирпичном доме, который в обозримом времени под реновацию
G-Driver
На форуме 10 лет
Сообщения: 2374
Откуда: Москва
[Fred] писал(а): я тупо купил раньше, а сейчас тупо подорожало. если это тнвестор, то - да!
А ноешь чего тогда?
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
G-Driver писал(а):[Fred] писал(а): я тупо купил раньше, а сейчас тупо подорожало. если это тнвестор, то - да!
А ноешь чего тогда?
мало. хочу ещё. и чтобы само капало когда затуплюсь и не смогу как сейчас рассуждать.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы