Да здравствует ипотека
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 19 из 37
Новая тема Ответить на тему Сообщение
SeaRunner
# 23 Февраля 2009 18:43
Mitiok писал(а):

SeaRunner
Тема о ремонте? Тема о возможностях и их трезвой оценке. Почитай что этот персонаж пишет о себе, о её образовании и отношении к нему, посмотри на интересы, это многое объяснит. У человека нет реальной оценки в голове собственной жизни. И при этом письмо президенту,серии "как мне хреново".




Ну и что? Тема вообще-то про ипотеку. И какие там у человека при этом морально-этические качества - это дело сто двадцать пятое. Или вы думаете, что будь перед Вами образцовая жена, хранительница семейного очага, попавшая в силу непреодолимых обстоятельств в аналогичную ситуацию, банк что, что-то другое предложил бы? Ну-ну... supercool

Оценивать собственные возможности можно только тогда, когда внешние условия определены. А за них отвечает государство. Государство в очередной раз всех наипало, только почему-то на это обстоятельство никто посмотреть не хочет.


Валютную ипотеку брал каждый второй в Москве. Если курс еще на 30-40% вырастет, пойдут массовые неплатежи добросовестных заемщиков со всеми вытекающими. И хер бы с ним, если бы кредит был на машину - без машины прожить можно легко. А без крыши над головой - невозможно. И если людей массово начнут на улицы выселять - бабахнет так, что мало не покажется. Им-то терять уже нечего будет.



Кстати, я бы еще вспомнил проценты, под которые кредитовали. У нас он ниже 10% в валюте не опускался. И это вообще-то ох...нный грабительский процент, в который уже заложены риски неплатежей. Давайте ситуацию в обратную сторону развернем - раз все знали, какая у нас страна (это типа общеизвестно, как нас тут многие уверяли), то почему бы накуй не послать банки, выдавшие кредиты - вы же знали, что вам кредиты возвращать не будут, страна ж такая? Надо возможности людей знать и их трезво оценивать. Wink


Это не менее "честный" подход, чем людей на улицу выгонять.
SeaRunner
# 23 Февраля 2009 18:45
Glukon писал(а):

SeaRunner
ну каждому своё.
мне вполне комфортно в облезших стенах, если кровать мягкая и комп нормальный Smile



Это верно. Бомжам вот вполне комфортно на вокзале жить. Из этого никак не следует, что их в качестве примера для подражания брать надо, не так ли? supercool
SeaRunner
# 23 Февраля 2009 18:47
STAS152005 писал(а):


ЛОХ! hehe hehe hehe ..Это судьба...А просто проконтролировать качество работ не судьба по видимому было..



Вы сегодня на редкость самокритичны... Wink

А со мной никто не советовался, как ремонт делать. Пример выше был приведен для иллюстрации того, чем кончаются попытки существенно сэкономить.
STAS152005
# 23 Февраля 2009 19:06
SeaRunner писал(а):

Валютную ипотеку брал каждый второй в Москве. Если курс еще на 30-40% вырастет, пойдут массовые неплатежи добросовестных заемщиков со всеми вытекающими. И хер бы с ним, если бы кредит был на машину - без машины прожить можно легко. А без крыши над головой - невозможно. И если людей массово начнут на улицы выселять - бабахнет так, что мало не покажется. Им-то терять уже нечего будет.


На самом деле процент ипотечников не большой по Москве.Всего людей покупавших квартиры с 0...Было 15% от всех сделок....
Остальное это скрытый обмен с доплатой...т.е.люди продают старую и доплачивая берут новую...Т.е. разумных людей у нас больше...Чем тех кто с дуру делает ремонты в кредитных квартирах по 300 баксов да еще и в кредит...Такие.... Да!.....уедут...
SeaRunner
# 23 Февраля 2009 19:09
STAS152005 писал(а):

т.е.люди продают старую и доплачивая берут новую...



Кому они старую продают, не задумывались?
Glukon
# 23 Февраля 2009 20:17
SeaRunner писал(а):

Glukon писал(а):

SeaRunner
ну каждому своё.
мне вполне комфортно в облезших стенах, если кровать мягкая и комп нормальный Smile



Это верно. Бомжам вот вполне комфортно на вокзале жить. Из этого никак не следует, что их в качестве примера для подражания брать надо, не так ли? supercool


я говорю каждому своё а не кто кому пример. хочется потратить деньги на ничто (с моей точки зрения) - дело твоё.
Vlad B
# 23 Февраля 2009 20:27
SeaRunner писал(а):

ЗЫ. Тесть ремонт комнаты делает, бюджет - 80 тыс. руб. на все (работа + материалы)



Я не ослышался? 80тыр на комнату? hehe
SeaRunner писал(а):

Если бы с нормальными материалами (паркетная доска или паркет) + нормальный рабочие - то вышло бы примерно 140-160 тыс., примерно 8-9 тыс. руб за метр.



Чё, седня день аленей чтоль? lol1 Или у вас там стены и потолки по 45* к параллели? 63
STAS152005
# 23 Февраля 2009 21:49
SeaRunner писал(а):

Кому они старую продают, не задумывались?


Я не анализировал рынок московской недвижимости.Как и рынок кредитов на ее приобретение.И сколько из этих кредитов выдано в валюте.
Но мы живем в капитализме.Где присутствуют периодические кризисы.
И цены как растут так и падают.
Людей подвело желание всего и сразу.Как и жадность банков и строителей.Да и чиновников заодно с ними.
Только ответь за чей счет сей банкет устроин был?
Да за счет таких как эта мадам....Желание получить все сразу ее и подвело.
olg2004
# 23 Февраля 2009 21:53
ипотеку себе могут позволить тока обеспеченые люди
которым лень копить supercool
брат шумы
# 23 Февраля 2009 22:00
SeaRunner писал(а):

И если людей массово начнут на улицы выселять - бабахнет так, что мало не покажется. Им-то терять уже нечего будет.


для этого и существует щелковский омон "зубр",во владике потренировались,теперь можно и в маскве Razz
rezident
# 23 Февраля 2009 22:23
Мужики каждому свое одному хрюшатник с тараканами за хоромы сойдет главное чтобы посрать и помытся, второму межкомнатную дверь за 3 косаря ставят и это в одном подъезде истина где-то посередине.
Vlad B
# 23 Февраля 2009 22:29
rezident писал(а):

межкомнатную дверь за 3 косаря ставят



Дешевый понторез судя по тому, что в тоом же доме тараканник и бомж живет. hehe
брат шумы
# 23 Февраля 2009 22:30
rezident писал(а):

Мужики каждому свое одному хрюшатник с тараканами за хоромы сойдет главное чтобы посрать и помытся, второму межкомнатную дверь за 3 косаря ставят и это в одном подъезде истина где-то посередине.


для одних "понты дороже денег",а для других главное-спокойствие supercool .у нас на работе при одной и той же зарплате ребята из масквы купили:один-мицубиси лансер 2000года,второй-гольф 4,ребята с костромы:один-двенашку серебристую 2005года,второй-четырнадцатую 2007года.а я так и мотаюсь на своей шохе Razz
Oll
# 23 Февраля 2009 22:40
STAS152005 писал(а):

SeaRunner писал(а):

Если бы с нормальными материалами (паркетная доска или паркет) + нормальный рабочие - то вышло бы примерно 140-160 тыс., примерно 8-9 тыс. руб за метр.

КЛАСС! 63 63 63 Надо было платить БОЛЬШЕ!Случай не излечимый cry ....


Что-то вспомнилось:
"- За скоко сделаешь?
- За день сделаю...
- А за два?
- Ну... за... сделаем и за два...
- А за пять дней?
- Ну... ежели постараться, можно и за пять.
- А за десять?..
- Ну, барин, ты задачи ставишь... За десять дён одному не справиться; тут помощник нужен - гомо сапиенс." (с) "Формула любви".
Если про ремонт говорить, то нет предела совершенству.
Я делал ремонт в 2001г., тогда и материалы, и технологии и инструменты заметно отличались. Один пример: в то время только массово появилась плитка Керама (200 р. или типа того), импортной было очень мало. Значит, СиРанер назовет мою квартиру "жилищем бомжа". Что из этого следует? Что мне следовало каждые 5 лет начинать ремонт заново и вбухивать десятки штук баксов, чтобы выпрыгивать из штанов, но соответствовать раздувающемуся пузырю кредитного потребления? Нет, я не больной.
А вот сейчас пузырь лопается, и как бы не получилось, что через год-другой стандарт отделки сузится до бумажных обоев, линолеума, водоэмульсионки и эмали ПФ-115...

По теме - соглашусь, что баба-идиотка. И еще стоит подумать, что вот таких фирм, с безголовыми замгендирами, наверняка с высшим образованием, в стране хренова туча. Пусчай лопаются, а все их манагеры и топ-манагеры - стройными рядами в деревню.
Эдик Толяныч
# 23 Февраля 2009 22:58
Oll писал(а):

Пусчай лопаются, а все их манагеры и топ-манагеры - стройными рядами в деревню.


В деревню никто не поедет, отвечаю. Приятно , конечно, на эту тему позубоскалить, но так не будет.
Наизнанку вывернутся, но останутся в городах.
А вот из деревень в города повалят
SeaRunner
# 24 Февраля 2009 00:18
Vlad B писал(а):

SeaRunner писал(а):

ЗЫ. Тесть ремонт комнаты делает, бюджет - 80 тыс. руб. на все (работа + материалы)



Я не ослышался? 80тыр на комнату? hehe



Не ослышались. Если считаете, что это дофига много, составьте смету на ремонт. Без нее у Вас есть все шансы примкнуть к дружно лыбящимся рядам товарищей, которые о ремонте только краем уха слышали когда-то. Ну и видели пару раз как соседи себе чего-то в квартиру строительное возили... Wink
STAS152005
# 24 Февраля 2009 00:23
SeaRunner писал(а):

Если считаете, что это дофига много, составьте смету на ремонт. Без нее у Вас есть все шансы примкнуть к дружно лыбящимся рядам товарищей, которые о ремонте только краем уха слышали когда-то. Ну и видели пару раз как соседи себе чего-то в квартиру строительное возили...


Фигли смету считать....Тебя по ходу сметами и грузят как лоха...
А Равшаны брак фигарят а ты его оплачивешь...по 300 у.е. за метр...
SeaRunner
# 24 Февраля 2009 00:25
STAS152005 писал(а):

SeaRunner писал(а):

Кому они старую продают, не задумывались?


Я не анализировал рынок московской недвижимости.Как и рынок кредитов на ее приобретение.И сколько из этих кредитов выдано в валюте.



Очень плохо. Не анализировали, но утверждаете, что основная масса сделок - это не первоначальная покупка жилья, а продажа старого с улучшением нового. С этим Вы, кстати, не ошиблись. Проблема в том, что в такой цепочке сделок в конце обязательно должен быть покупатель с деньгами, который просто покупает квартиру. Этим покупателем часто бывает ипотечник. Так что многие люди и свои жилищные проблемы решали с помощью чужих кредитов. Об этом тоже не стоит забывать. supercool

Последний раз редактировалось: SeaRunner (24 Февраля 2009 00:45), всего редактировалось 1 раз
SeaRunner
# 24 Февраля 2009 00:44
Oll писал(а):

Один пример: в то время только массово появилась плитка Керама (200 р. или типа того), импортной было очень мало. Значит, СиРанер назовет мою квартиру "жилищем бомжа". Что из этого следует? Что мне следовало каждые 5 лет начинать ремонт заново и вбухивать десятки штук баксов, чтобы выпрыгивать из штанов, но соответствовать раздувающемуся пузырю кредитного потребления? Нет, я не больной.



Странный какой-то вывод. Другие технологии, условия и цены. Из этого следует, на мой взгляд, что за сумму, которую Вы потратили на ремонт в 2001 вы не сделаете и половину ремонта в 2008. Вот и все.
supercool
SeaRunner
# 24 Февраля 2009 00:51
STAS152005 писал(а):


Фигли смету считать...



Цифры - вещь упрямая. И считать их следует хотя бы для того, чтобы потом не нести чуши, что суперевроремонт Вам обошелся за 50 у.е. в кв. метр. Даже первая ссылка на прайсы, которую между прочим Вы сами и привели, показала, что Ваши первоначальные цифры занижены в 2.5 раза - вместо 50 у.е. по вашим же расценкам получается 120 у.е., и это только за работу... Может у Вас денег куры не клюют и полкилометра тудя-сюда для Вас вполне нормально, но что-то как то на это не очень похоже... supercool

Не, ну можно, конечно, клоунаду строить и дальше, сказки рассказывая про дешевый и качественный ремонт, но меня увольте от выслушивания всего этого.... Wink
Mitiok
# 24 Февраля 2009 01:17
SeaRunner писал(а):

Ну и что? Тема вообще-то про ипотеку.


SeaRunner
Ни в коем случае не хочу советоваь, что вам писать в этой теме. Но все же когда ты ( вы?) спрашивал о практической стороне ипотеки. я ответил на своем примере, о реальном подходе к этой проблеме. Добавлю сейчас о стоимости ремонта. В 2000 году я купил квартиру. Ремонт проводки сделал 2 года назад, соответственно сделал потом ремонт в спальне и в зале. Теперь собираюсь делать ремонт в ванной. бюджет на сегодняшний день около 200 т.р. руб., возможно он будет выше, а может не сложится если с финансы споют романсы. Может мне написать письмо Президенту, что бы он помог мне сделать ремонт, а то я как лох все на себя расчитываю, а ведь еще кухню нужно обустроить, да и в плаНАХ машину поменять., на участок газ и водопровод подвести на даче. А денег не хватает cry
STAS152005
# 24 Февраля 2009 02:10
SeaRunner писал(а):

Цифры - вещь упрямая. И считать их следует хотя бы для того, чтобы потом не нести чуши, что суперевроремонт Вам обошелся за 50 у.е. в кв. метр. Даже первая ссылка на прайсы, которую между прочим Вы сами и привели, показала, что Ваши первоначальные цифры занижены в 2.5 раза - вместо 50 у.е. по вашим же расценкам получается 120 у.е., и это только за работу... Может у Вас денег куры не клюют и полкилометра тудя-сюда для Вас вполне нормально, но что-то как то на это не очень похоже...


120 у.е. это просто первая ссылка ...фирма...Мастер по расценкам берет в половину...Ибо вторая половина это ЖАБА хозяина...
Итого:60 у.е. СЕГОДНЯ!...Берет мастер за работу...А фирмы могут и 1000 у.е. крутить...
tihohod
# 24 Февраля 2009 07:01
Скоро закон издадут - можно поручителем сделать свою почку. Или обе, тогда вообще поручители не нужны.
Oll
# 24 Февраля 2009 08:40
SeaRunner писал(а):

Странный какой-то вывод. Другие технологии, условия и цены. Из этого следует, на мой взгляд, что за сумму, которую Вы потратили на ремонт в 2001 вы не сделаете и половину ремонта в 2008. Вот и все.
supercool

Очень поверхностное мнение. Сути ты не ухвал.
wraithik
# 24 Февраля 2009 09:24
SeaRunner писал(а):

Странный какой-то вывод. Другие технологии, условия и цены. Из этого следует, на мой взгляд, что за сумму, которую Вы потратили на ремонт в 2001 вы не сделаете и половину ремонта в 2008. Вот и все.


Вообще-то новые технологии упрощаю = удешевляют ремонт.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 19 из 37
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •