Кто нить имел дело с конторами которые землёй торгуют, а то у них интересно так на сайте особо инфы нету, как вообще можно проверить легальность и правдивость конторы?

Закажи к ним "маски-шоу"!

А какая разница?
Контора ни за что не отвечает...
Смотрите документы на участок, записываете кадастровый номер участка и заказываете в органе регистрации прав выписку по номеру.

Смотрите по выписке владельца участка, возможные обременения (ну там заложено по ипотеке)
Смотрите самого владельца, его семью, может недавно разведен и решил скинуть землю по быстрому, а справку о согласии жены подделал. Ну все прочее, поищете в Сети...

Задайте вопрос на www.forumhouse.ru

PS не покупайте право аренды на землю, только собственность!

А ещесмотрите, не идел ли по участку газопровод. Если идет, читаете правила охраны оного и тихо офигеваете, были у нас прецеденты.

А че там охреневать? Точно не помню то ли 25 то ли 50 метров в каждую сторону от трубопровода охранная зона и соответственно никаких строений, дач, огородов и прочей хрени быть не может... Вот и все.

Dmitry_S

Верно. Стоит это 140 рублей.

Важно - участок перед продажей должен быть введен в собственность прежним владельцем, и должна иметься генеральная доверенность на право продажи.
Пакетик доков:
1. Кадастровый паспорт.
2. Генеральная доверенность (копия)
3. Свидетельство о собственности.
4. Свидетельство о регистрации любого строения на данном участке.
5. Справка от дачного кооператива об отсутствии задолженности бывшего владельца.
5. Нотариально заверенное свидетельство о разрешении ближайших родственников (супруга (и)) на продажу участка.
6. Сам договор купли-продажи.

Но и это еще не факт, что может быть афера. Все это делается, если очень надо. Смотря сколько стоит дача

Не помешает справиться в реестре юр. лиц о фирме и лицензии на право занятия подобной деятельностью хотя бы. Можно ввиде исключения попросить официальное письмо, гарантийное, от фирмы риэлтора, что в случае возникновения ситуации после покупки вами участка, повлекшей за собой лишения вас собственности из-за допущенных ошибок в оформлении, или неправомерными действиями самой фирмой, она гарантирует вам возмещение средств, потраченных вами на покупку собственности.

Это можно сделать либо письмом, либо прописать эти строчки в договоре.

Да и то, если она признана будет банкротом, с неё можно получить разве что дырку от бублика, да приезд крепких ребят вечерком, для "правомерного" решения вопроса

Было и такое

pmax

От теплопровода - 5 метров. От газопровода - х.з., но есть такое, как СОГЛАСОВАНИЕ с балансосодержателем этого вопросика и тогда - все проходит Достаточно обычного официального письмеца - типа - В атвед на ваш (ик, ну мы вчера погуляли с ним ик) уведомляем, что ваше строение боже упаси не имеет препятствий (ик) для газопровода\трубопровода\чего там еще едренабатон ручка не пишет, а х. с ним, давай зеленую... ик... посему вам от нас почтение и взнос за это уплачен в презентовом эквиваленте с поляной (ик) а, это писать не надо? Тогда все, я домой, леночка, распечатай и отдай этому господину... кули ты печатаешь еще, я же сказал все.... дура....

Мой начальник хам, и тем более спит со мной, обещав жениться, а сам он импотент. Вот так.

Подпись.
ЗАО Гаспром.

Пичать.


И все дела Вот так работает наша раша

Знакомо? Мне да

ну а ежели земля в собственности, то мона брать с газпрома деньги за газопровод

Нет, есть возможность помахать ручкой 4-х метровому коридору земли, так как там ни сажать, ни строить и т.д. ничего нельзя. Зато есть возможность сносить за свой счет собственные заборы, чтобы обеспечить доступ к газопроводу технике ака бульдозер, эксакаватор и кран к газопроводу для ремонта, ТО и т.д., причем через что эта радость к нему поедет, никого не щекочет. Ну и строить ближе, кажется, 10 метров нельзя ничего. Народ, сдуру купивший такое счастье, офигевает.