КАРАСЬ
На форуме 19 лет
Сообщения: 77
Авто: камря
Вопреки воплям оптимистов что цены на бетонные коропки упадут и каждый россиянец сможет купить себе каменную конуру ничего подобного не случилось. Пообщавшысь с товарищами из агентств сложилось впечатление что народ тупо не хочет ничего покупать, обращаюца только за арендой или очень редко за разменом.
Кто что думает, будет ли цены падать?
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
ну да..до 500 тыщ за однушку не упало, к сожалению
Виктор-Вишня
На форуме 16 лет
Сообщения: 2574
Откуда: Питер
Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта
КАРАСЬ писал(а):Кто что думает, будет ли цены падать?
я вот че думаю...
кризис - некоторые конторки строительные пообанкротились, некоторые с баблом слились, некоторые половину своих объектов позаморозило.
Кризис, бабла у народу не стало, потому и меньше покупают, потому и цены перестали расти, мож даже децл упали, НО!
Люди как рожались, так и рожаются, квартирный вопрос все более осотро встает у основной массы населения, потому- покупать будут!
Да, сейчас цены замерли, не срубить строителям сверхприбыли в том размере как раньше. но с учетом того, что строить стали меньше(дефицит жилья еще острее встанет) -значит и цены еще сильнее вверх полетят!
Holz
На форуме 19 лет
Сообщения: 224
Вот прогноз по однушкам на 3 месяца.
Алексей 123
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
КАРАСЬ писал(а):Вопреки воплям оптимистов что цены на бетонные коропки упадут
Цены упали минимум в 1,5 раза.
КАРАСЬ писал(а):Пообщавшысь с товарищами из агентств сложилось впечатление что народ тупо не хочет ничего покупать, обращаюца только за арендой или очень редко за разменом.
Кто что думает, будет ли цены падать?
Не смотря на то, что цены упали спрос по прежнему почти отсутствует. Логично предположить дальнейшие снижение цен, до появления достаточного спроса на них.
Holz
На форуме 19 лет
Сообщения: 224
Алексей 123 В Пскове, да. Но в МСК и Питере, нет.
Алексей 123
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
Виктор-Вишня писал(а):Люди как рожались, так и рожаются
Увы, как умирали, так и умирают.
Алексей 123
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
Holz писал(а):Алексей 123 В Пскове, да. Но в МСК и Питере, нет.
В Москве тем более.
Holz
На форуме 19 лет
Сообщения: 224
Алексей 123 писал(а):Holz писал(а):Алексей 123 В Пскове, да. Но в МСК и Питере, нет.
В Москве тем более.
Я бы не был столь оптиместичным, на твоем месте, не плохо было бы рыночек изучить. На прогноз посмотри, цены ползут к докризисным. Особенно вторичка.
Алексей 123
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
Holz писал(а):Я бы не был столь оптиместичным, на твоем месте, не плохо было бы рыночек изучить. На прогноз посмотри, цены ползут к докризисным. Особенно вторичка.
Чей прогноз?
Смотри статистику. Цены падают каждую неделю, и по сравнению с пиковыми ценами упали минимум в 1,5 раза.
Цитата:Тем не менее, по статистике снижение цен на недвижимость в Москве за март выглядит довольно внушительно. Так индекс стоимости жилья аналитического центра IRN снизился за март на 8,1%, что примерно равно снижению в феврале.
http://rating.rbc.ru/article.shtml?2009/04/01/32354851
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
покажите мне где купить однокомнатную квартиру лимона за 2-3 новую в районе будующего 4тк в москве - тогда цены видимо и вправду упали
КАРАСЬ
На форуме 19 лет
Сообщения: 77
Авто: камря
смотрю цены в питере - какбе нифига не упало на вторичке метр 70тыс - как и было 2 года назад. Зато очень много недостроя где обещают что идет госкомиссия (эти же обьявления я видел год назад - видимо до сих пор не могут сдать)
Виктор-Вишня
На форуме 16 лет
Сообщения: 2574
Откуда: Питер
Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта
КАРАСЬ писал(а):смотрю цены в питере - какбе нифига не упало на вторичке метр 70тыс - как и было 2 года назад. Зато очень много недостроя где обещают что идет госкомиссия (эти же обьявления я видел год назад - видимо до сих пор не могут сдать)
+много!
Чет то что я смотрел цены, два года назад - так и сейчас те же самые, даже рублей на 100 поболе стало за ту же самую однушку в том же самом доме...
и на паркинги цены нихрена не упали -как были бешенные -так и остались...
Баязет
На форуме 14 лет
Сообщения: 432
Откуда: Старый Оскол
Авто: Чешский паркет
КАРАСЬ писал(а):Кто что думает, будет ли цены падать?
У нас в городе наоборот цена на новострои даже подросла на 100-200 тысяч по сравнению с докризисными ценами.
Вторичка подешевела на 200-350 тыс, но блин по щас ним ценам это как раз на неплохой ренмонт. Да и с втоичкой больше гемора: с соседями, с трубами и с парковкой вообще жопа. А в подъезд вообще страшно заходить.
Tymur
На форуме 17 лет
Сообщения: 482
Откуда: Оренбург
у нас когда которые 1500000 стоили до 1200000 упали я ипотеку взял, теперь пусть растут
Skiff
На форуме 20 лет
Сообщения: 234
Откуда: Гатчина, ЛО
Авто: Москвич 3
Квартира есть не просит. Налог на недвижку мизернейший. Нафиг продавать?
КАРАСЬ
На форуме 19 лет
Сообщения: 77
Авто: камря
ну если будет обязалово страхование от пожара по 25 тыс в год за хрущ тогда может быть будут продавать
Skiff
На форуме 20 лет
Сообщения: 234
Откуда: Гатчина, ЛО
Авто: Москвич 3
КАРАСЬ писал(а):ну если будет обязалово страхование от пожара по 25 тыс в год за хрущ тогда может быть будут продавать
Небудут, тупо повысится цена аренды...
Алексей 123
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
Skiff писал(а):Небудут, тупо повысится цена аренды...
На аренду сдающий в любом случае ставит максимально реальную цену, не зависимо от расходов.
Может просто предложений прибавиться.
Последний раз редактировалось: Алексей 123 (13 Марта 2010 23:02), всего редактировалось 1 раз
Алексей 123
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
Баязет писал(а):Да и с втоичкой больше гемора: с соседями, с трубами и с парковкой вообще жопа. А в подъезд вообще страшно заходить.
С парковкой и в первичке то же жопа, только не такая жопастая.
С соседями и подъездами в новых домах, особенно в новых районах явно лучше.
Sol_Jah
На форуме 16 лет
Сообщения: 481
Откуда: СО
Авто: Stels Navigator 170
Алексей 123 писал(а):С парковкой и в первичке то же жопа, только не такая жопастая.
Не знаю, как у вас, а у нас в новостроях делают сразу стоянку мест на 50-70 в каждом дворе. Площадей-то докуя, хоть тадж-махал строй
Красотища...
STAS152005
На форуме 19 лет
Сообщения: 1746
Откуда: москва
Авто: ВАЗ 21113>Акцент>Соната 5 АТ-3
Sol_Jah писал(а):делают сразу стоянку мест на 50-70 в каждом дворе.
....На дом в 100 квартир надо 120 мест минимум...50? перестрелки будут когда все заселяться...
Рынка как такового нет....Нет желающих продавать по низким ценам. Нет покупателей способных покупать по завышеным...
Есть именно разовые сделки....когда кого-то приперает...Система в идеологическом ТУПИКЕ....Какой будет выход? Либо появиться платежеспособный спрос за счет роста доходов новых слоев населения. Либо снижение цены продавцом в силу неких факторов.
Кто кого пересидит короче...Я бы поставил на население....
Ибо народец у нас ВЫМИРАЕТ....Клиентов становиться все меньше и меньше потенциальных. Сейчас в жизнь вступает самое малочисленное поколение 90-х....Тогда была яма по рождаемости....Их мало а квартир от бабушек и дедушек еще осталось не мало...Больше чем деток...Конечно качество малость не то...Но это уже вопрос вторичный...Крыша над головой есть...Не капает...Можно и подождать...
Sol_Jah
На форуме 16 лет
Сообщения: 481
Откуда: СО
Авто: Stels Navigator 170
STAS152005
дружище, если я сфоткаю двор своего дома на 150 квартир, то ты наверное совсем в припадке упадешь и голову об пол расшибешь от смеха, ибо у нас парковки нету ВООБЩЕ как таковой.
Помимо этих отдельных парковок в каждом дворе там еще и проезды в два раза шире обычных. К тому же у нас большинство хранят машины в гаражах, ибо недалеко.
вот, плюбуйся
А вот мой дом, прочувствуй разницу
Slavny
На форуме 18 лет
Сообщения: 1685
Откуда: Пенза
Авто: 21093i>WP11>ЛК2>A5FL
Квартиры в новостройках должны упасть в цене, ибо цена оказалась раздутой засчёт ипотеки. Сейчас падение цены идёт довольно вяло, поскольку много квартир куплено как инвестиции на будущее подорожание и большинству просто жалко отдавать их по цене ниже покупки. Однако сейчас спрос на жильё минимальный. Какое-то время цены будут ещё держатся на текущем уровне, поскольку сейчас правительство собирается обеспечивать военных жильём за казённый счёт. Но военные закончатся и строителям придётся снижать цены.
Skiff
На форуме 20 лет
Сообщения: 234
Откуда: Гатчина, ЛО
Авто: Москвич 3
Да никто небудет снижать цены. Кирпичи жрать не просят. Нефть вон опять по 80 идёт...
Единсветнный способ снизить цены - придумать нанокирпичи, которые сами будут в дом складываться...
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы