у тебя балкон или лоджия? (ж/б стены с 2 крайнх сторон)?
если средства позволяют - окна пластковые, распашные, пятикамерные с двойным/тройным стеклопакетом.
Стены, потолок утеплить минпритами, тойже Урсой, например.
Обшить вагонкой.
На пол - цементную стяжку, электроподогрев, сверху - ламинат (чтоб теплее ногам ощущалось) или кафель.
Балконную дверь с окном - убрать.
В комнате, желательно бы тогда батарею увеличить на пару секций, а можно и не увеличивать.
Будет у тебя большая комната со стотйкой по типу барной.
И тепло будет.
И, что немаловажно, данный ремонт не является перепланировкой, и, соответственно, не требует всяческих разрешений, согласований и оформлений.
Вот как-то так.