Собсно думаю брать. Сдача дома 1квартал 2012 г. 2/3 дома возведено,по договору у юриста на консультации был,все нюансы обговорили. Собираюсь в ФРС,взять справку об аренде земли на кот. строят дом. Какие еще м.б. подводные камни ну и кидалово?

garryck посмотри обязательно есть ли этот дом в районом плане застройки, оформлен ли землеотвод, кто заказчик, есть ли строительный адрес.

пошукать про застройщика, что он строил и построил ли и много ли

Кидалово всегда вероятно, у нас таких случаев много было. Что-то у застройщика не заладится - он сваливает, зиц-председателю дают условный срок, он отвечает перед всеми кредиторами всем своим имуществом - стареньким факсом. Фактический застройщик ничем не рискует, он проплачивает подрядчикам ваши деньги, не вкладывая своих.

в 1квартале 2012г. коробку скорее всего достроят, но вот коммуницации по дому и подключение, а также официальная сдача может затянуться на 5лет.
Выбор готовых и сданых объектов огромен смотри в живую и выбирай, а не экономь на виртуальных метрах, то потом будут сопли

Бери, времени еще дохрена - успеешь плакаты нарисовать с требованием вернуть деньги

Именно квартира в долевое? А как её продать-то без согласия всех собственников?

Ага, у нас в соседнем доме так и вышло. Ушлый застройщик вместо типового проектного дома в 10 этажей построил 11, никто из покупателей при покупке видимо не догадался их количество посчитать, а 11 этаж лохам впарили. Уже лет пять сдают Комиссия говорит - убирайте нах 11 этаж, фундамент и конструкции на него не расчитаны, застройщик сначала пытался какие-то телодвижения делать, да под кризис пропал по тихому. Вот и живут сейчас, электричество по времянке, вода нелегально подключена, лифт не работает. Сейчас раз в месяц устраивают собрания у подъезда, переругаются все, парочка особо инициативных жалобы на власть строчит самой же власти, с требованием вернуть деньги, которые они отдали вовсе не власти, а барыге. Вот так.

я брал по договору долевого строительства - все построили в срок и без наипалов-бабло башлял -когда еще тока котлован рыли. -проверь скока чего построили-какие были гемосы.
Еще -многие конторы работают по "предварительному договору..четотам.." -вот туда б я не совался.

У нас 10-ти этажный дом так построили, оказалось на федеральной земле, федералы заломили за землю цену которую дом не стоит, вот под снос готовят... Дольщики в ж.... А с другим районом ещё веселее, там с землёй под жильё всё нормуль, понастроили батуринских 17-ти этажек, всё цивильно люди живут, только очистные сооружения для района построили на федеральной земле, опять же федералы цену заломили швах, управляющая компания слилась... теперь целый район без канализации будет Так что подводных камней куча.... Долевое строительство это большая лотерея.