garryck
На форуме 15 лет
Сообщения: 358
Откуда: Мирный - Плесецк
Авто: собрано в Хиросиме
Собсно думаю брать. Сдача дома 1квартал 2012 г. 2/3 дома возведено,по договору у юриста на консультации был,все нюансы обговорили. Собираюсь в ФРС,взять справку об аренде земли на кот. строят дом. Какие еще м.б. подводные камни ну и кидалово?
Валентиныч63
На форуме 13 лет
Сообщения: 60
Откуда: Подмосковье
Авто: Зафира
garryck посмотри обязательно есть ли этот дом в районом плане застройки, оформлен ли землеотвод, кто заказчик, есть ли строительный адрес.
gkbest
На форуме 15 лет
Сообщения: 698
Откуда: 37 -> 50
Авто: Чёрный
пошукать про застройщика, что он строил и построил ли и много ли
AND517
На форуме 19 лет
Сообщения: 380
Откуда: Пермь, был когда то
Авто: 2115. Была. когда то
garryck писал(а):Какие еще м.б. подводные камни ну и кидалово?
Кидалово всегда вероятно, у нас таких случаев много было. Что-то у застройщика не заладится - он сваливает, зиц-председателю дают условный срок, он отвечает перед всеми кредиторами всем своим имуществом - стареньким факсом. Фактический застройщик ничем не рискует, он проплачивает подрядчикам ваши деньги, не вкладывая своих.
SamDen
На форуме 17 лет
Сообщения: 304
Откуда: самара
Авто: мурано+альмера
в 1квартале 2012г. коробку скорее всего достроят, но вот коммуницации по дому и подключение, а также официальная сдача может затянуться на 5лет.
Выбор готовых и сданых объектов огромен смотри в живую и выбирай, а не экономь на виртуальных метрах, то потом будут сопли
Косолапый
На форуме 15 лет
Сообщения: 139
Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан
Бери, времени еще дохрена - успеешь плакаты нарисовать с требованием вернуть деньги
maxred
На форуме 18 лет
Сообщения: 14562
Откуда: Moscow never sleeps
Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30
Именно квартира в долевое? А как её продать-то без согласия всех собственников?
AND517
На форуме 19 лет
Сообщения: 380
Откуда: Пермь, был когда то
Авто: 2115. Была. когда то
SamDen писал(а):в 1квартале 2012г. коробку скорее всего достроят, но вот коммуницации по дому и подключение, а также официальная сдача может затянуться на 5лет.
Ага, у нас в соседнем доме так и вышло. Ушлый застройщик вместо типового проектного дома в 10 этажей построил 11, никто из покупателей при покупке видимо не догадался их количество посчитать, а 11 этаж лохам впарили. Уже лет пять сдают
Комиссия говорит - убирайте нах 11 этаж, фундамент и конструкции на него не расчитаны, застройщик сначала пытался какие-то телодвижения делать, да под кризис пропал по тихому. Вот и живут сейчас, электричество по времянке, вода нелегально подключена, лифт не работает. Сейчас раз в месяц устраивают собрания у подъезда, переругаются все, парочка особо инициативных жалобы на власть строчит самой же власти, с требованием вернуть деньги, которые они отдали вовсе не власти, а барыге. Вот так.
Виктор-Вишня
На форуме 16 лет
Сообщения: 2574
Откуда: Питер
Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта
я брал по договору долевого строительства - все построили в срок и без наипалов-бабло башлял -когда еще тока котлован рыли. -проверь скока чего построили-какие были гемосы.
Еще -многие конторы работают по "предварительному договору..четотам.." -вот туда б я не совался.
LambadA
Модератор
На форуме 18 лет
Сообщения: 1545
Откуда: г. Курск
Авто: Turbo Шнива
У нас 10-ти этажный дом так построили, оказалось на федеральной земле, федералы заломили за землю цену которую дом не стоит, вот под снос готовят... Дольщики в ж.... А с другим районом ещё веселее, там с землёй под жильё всё нормуль, понастроили батуринских 17-ти этажек, всё цивильно люди живут, только очистные сооружения для района построили на федеральной земле, опять же федералы цену заломили швах, управляющая компания слилась... теперь целый район без канализации будет
Так что подводных камней куча.... Долевое строительство это большая лотерея.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы