V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
т.к. хотят запретить таджиков
http://www.gazeta.spb.ru/599843-0/
Цитата:Депортация таджиков из России отразится на стоимости жилья: она повысится на 5-16%, подсчитала газета "Ведомости".
Если из-за депортации таджиков придется переходить на рабочую силу из Украины, Белоруссии и регионов России, стоимость рабочей силы вырастет на 30-50%
Около 60-70% застройщиков привлекает к строительным работам таджиков, посчитали в компании "Загородный проект". В сегменте частных домов стоимость труда рабочих составляет 35-40% в цене подряда на строительство, говорит Вадим Ивкин, гендиректор Vesco Construction. Если из-за депортации таджиков придется переходить на рабочую силу из Украины, Белоруссии и регионов России, стоимость рабочей силы вырастет на 30-50%. А цена подряда в целом увеличится на 10,5-16%, прогнозирует он.
кто умный правильно говорит, но это не по нашенски, не воспользоваться случаем
Цитата:Иного мнения придерживается директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков: "Удорожание строительства в первую очередь идет от выполнения таких интеллектуальных работ, как проводка сетей, коммуникаций и т.п.". По его мнению, отстранение дешевой рабочей силы от процесса строительства приведет к удорожанию загородной недвижимости не более чем на 1-1,5%.
Extreme
На форуме 15 лет
Сообщения: 3350
Авто: С удовольствием за рулём
как кстати я особнячок в испании строить начал
maxred
На форуме 18 лет
Сообщения: 14562
Откуда: Moscow never sleeps
Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30
млять, опять подорожание, что же это такое делается.
SPORT
На форуме 17 лет
Сообщения: 2377
отличные новости
OldFeld
На форуме 16 лет
Сообщения: 1345
Откуда: Москва САО
Авто: Matiz Best
maxred писал(а):млять, опять подорожание, что же это такое делается.
да враки... по нынешним ценам-то не особо покупают, а уж таджиков попереть вообще фантастика.
maxred
На форуме 18 лет
Сообщения: 14562
Откуда: Moscow never sleeps
Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30
OldFeld писал(а):maxred писал(а):млять, опять подорожание, что же это такое делается.
да враки... по нынешним ценам-то не особо покупают, а уж таджиков попереть вообще фантастика.
У нас нема рынка и инфляции. Как говорит Веллер, у нас просто удорожание 12% в год, т.к. в других странах такого нет.
gkbest
На форуме 15 лет
Сообщения: 698
Откуда: 37 -> 50
Авто: Чёрный
на недвижуху и так жены раздуты
Guzh
На форуме 18 лет
Сообщения: 2550
Откуда: Питер Юго-Запад, Северо-Запад
Авто: Ока>ВАЗ 2109>Lancer 9>ВАЗ 21140 2005 г.>ВАЗ 2191 2018 г.
насколько я слышал у нас узбеков гастеров намного больше чем таджиков, так что от перемены слагаемых сумма не меняется -с других бывших республик набегут..вот мля до сих пор удивляюсь - поначалу сами же на митингах орали что даешь им независимость и тогда они заживут круто, их Россия обирает - нате жрите вашу независмость..теперь нажрались и все здесь пасутся....ненадолго их хватило.
pmax
На форуме 18 лет
Сообщения: 360
Откуда: SPb
Авто: 4x4=16
maxred писал(а):млять, опять подорожание, что же это такое делается.
а как иначе то, рыночная экономика. Были бы излишки жилья, то цена бы снижалась, а так ей дорога только наверх!
OldFeld писал(а):да враки... по нынешним ценам-то не особо покупают
я не знаю как в Москве покупают, но в питере в новостройках на стадии готовности 80% и более однушки и двушки с хорошей планировкой днем с огнем не сыщешь (у нормальных застройщиков, а не у всяких ЛЭКов), да и трешки хоть и имеются в наличии но в весьма ограниченном количестве.
Родители летом покупали однушку во Всеволожске, пока мумили и выбирали между двумя неделю, одна ушла и выбора не стало, взяли то, что осталось. Но квартира по планировке все равно хорошая оказалась, жаль только, что без гардеробной.
Последний раз редактировалось: pmax (16 Ноября 2011 19:33), всего редактировалось 1 раз
Косолапый
На форуме 15 лет
Сообщения: 139
Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан
Рост цены на недвижимость обоснован примерно так же, как рост цен на такси во время взрывов в метро.
maxred
На форуме 18 лет
Сообщения: 14562
Откуда: Moscow never sleeps
Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30
pmax писал(а): а как иначе то, рыночная экономика. Были бы излишки жилья, то цена бы снижалась, а так ей дорога только наверх!
Нет, не рыночная. Сейчас жилья раза в полтора больше на человека, чем в 85м году. Строители - монополисты, ничто их не может заставить снизить цену.
Люрр
На форуме 13 лет
Сообщения: 364
Откуда: Отроги Рипейских гор(для тупых-это Уральские горы)
мне покер... я купил
rg-45
На форуме 17 лет
Сообщения: 22129
Откуда: москва сао
Авто: ипонское дивятко и маздосарай
Цитата:стоимость труда рабочих составляет 35-40% в цене подряда на строительство
лож откровенная.себе в карман с этих процентов себе надо меньше класть.
Meffex
На форуме 17 лет
Сообщения: 605
Авто: То же самое
Сказки в пользу бедных. Кто может купить - уже купил. Кто не может - им что таджики, что французы. По факту либо ни хохолы, ни беларусы на предлагаемые деньги не подпишутся, либо покупатель на такой маркет просто три звездочки положит.
Hyster9
На форуме 15 лет
Сообщения: 10
Откуда: СПб
Авто: 21703=>cruze 1.8 мт=>FM4 2.3A=>FM5 2.0
rg-45 писал(а):Цитата:стоимость труда рабочих составляет 35-40% в цене подряда на строительство
лож откровенная.себе в карман с этих процентов себе надо меньше класть.
ток авозможно неувязка с фактом з/плат тадж и начислением. посему этот вброс намеренный оправдать движением.
pmax
На форуме 18 лет
Сообщения: 360
Откуда: SPb
Авто: 4x4=16
maxred писал(а):Нет, не рыночная. Сейчас жилья раза в полтора больше на человека, чем в 85м году.
может быть и больше, чем в далеком 85-м, но спрос то от этого не сильно то и уменьшился...
anonimus
На форуме 14 лет
Сообщения: 40
Откуда: масква
Авто: Jetour T2
Да бредни это про таджиков, зарплаты их - это мизер в сравнении с откатами и наценками.
Возьмите средний одноподъездный 16-эт дом в Собянинске на 60 квартир, пусть по минимуму средняя стоимость квартиры там 5 млн итого 300 млн.руб за дом! Да за 30 лямов можно такой дом построить, остальное навар застройщика и откаты чиновникам.
А взять типа элитный квартальчик, где 5-6 домов-башен и квартирки по 8-10 лямов минимум - можно токо представить сколько бабла там крутится...
Meffex
На форуме 17 лет
Сообщения: 605
Авто: То же самое
В общем, имхо, этот вброс морально пытается оправдать очередной скачок цен на недвижимость и поторопить колеблющихся.
Косолапый
На форуме 15 лет
Сообщения: 139
Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан
anonimus писал(а):Да бредни это про таджиков, зарплаты их - это мизер в сравнении с откатами и наценками.
Возьмите средний одноподъездный 16-эт дом в Собянинске на 60 квартир, пусть по минимуму средняя стоимость квартиры там 5 млн итого 300 млн.руб за дом! Да за 30 лямов можно такой дом построить, остальное навар застройщика и откаты чиновникам.
А взять типа элитный квартальчик, где 5-6 домов-башен и квартирки по 8-10 лямов минимум - можно токо представить сколько бабла там крутится...
Я выше написал как раз об этом.
Есть повод повысить цены - повысят.
Мои знакомые узбеки сейчас имеют два килоевро/мес работая на ЮИТдом.
А потом, чуть не половина рабочих таджиков это как раз узбеки: хорезмские, самаркандские, территории которых в постсоюзе перешли под Таджикистан
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
еще максимум год....ибо цены уже занижены. в принципе можно апать щас - просто надо это делать не первонахом, а с предпосылками - типа тоджиков нема, там евро епнулось, нефть кердык, рынки штормит инфрастурктура лучше будет дороги т.п.
Алексей 123
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
anonimus писал(а):Да бредни это про таджиков, зарплаты их - это мизер в сравнении с откатами и наценками.
Возьмите средний одноподъездный 16-эт дом в Собянинске на 60 квартир, пусть по минимуму средняя стоимость квартиры там 5 млн итого 300 млн.руб за дом! Да за 30 лямов можно такой дом построить, остальное навар застройщика и откаты чиновникам.
А взять типа элитный квартальчик, где 5-6 домов-башен и квартирки по 8-10 лямов минимум - можно токо представить сколько бабла там крутится...
+ мульен.
больше 90% в себестоимости многоквартирной новостройки это откаты, взятки, поборы, согласования, монополисты. Зарплата работягам это такой мизер, на который моно не обращать внимание.
Guzh
На форуме 18 лет
Сообщения: 2550
Откуда: Питер Юго-Запад, Северо-Запад
Авто: Ока>ВАЗ 2109>Lancer 9>ВАЗ 21140 2005 г.>ВАЗ 2191 2018 г.
Поршеньковский
Да.., ЮИТ давно стух в этом плане
, уже помнится в 2003 году у них русских становилось все меньше и начали брать ЛБН
чурок...Русские тогда оставались на монтаже вентиляции, как сейчас не знаю...
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы