Недвижимость может подорожать до 16 проц..

V1T

На форуме 17 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 16 Ноября 2011 18:09

т.к. хотят запретить таджиков
http://www.gazeta.spb.ru/599843-0/

Цитата:

Депортация таджиков из России отразится на стоимости жилья: она повысится на 5-16%, подсчитала газета "Ведомости".

Если из-за депортации таджиков придется переходить на рабочую силу из Украины, Белоруссии и регионов России, стоимость рабочей силы вырастет на 30-50%

Около 60-70% застройщиков привлекает к строительным работам таджиков, посчитали в компании "Загородный проект". В сегменте частных домов стоимость труда рабочих составляет 35-40% в цене подряда на строительство, говорит Вадим Ивкин, гендиректор Vesco Construction. Если из-за депортации таджиков придется переходить на рабочую силу из Украины, Белоруссии и регионов России, стоимость рабочей силы вырастет на 30-50%. А цена подряда в целом увеличится на 10,5-16%, прогнозирует он.

кто умный правильно говорит, но это не по нашенски, не воспользоваться случаем

Цитата:

Иного мнения придерживается директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков: "Удорожание строительства в первую очередь идет от выполнения таких интеллектуальных работ, как проводка сетей, коммуникаций и т.п.". По его мнению, отстранение дешевой рабочей силы от процесса строительства приведет к удорожанию загородной недвижимости не более чем на 1-1,5%.

Extreme

На форуме 15 лет Сообщения: 3350 Авто: С удовольствием за рулём

# 16 Ноября 2011 18:34

как кстати я особнячок в испании строить начал hehe

maxred

На форуме 18 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 16 Ноября 2011 18:47

млять, опять подорожание, что же это такое делается. facepalm

SPORT

На форуме 17 лет Сообщения: 2377

# 16 Ноября 2011 18:49

отличные новости gpn

OldFeld

На форуме 16 лет Сообщения: 1345 Откуда: Москва САО Авто: Matiz Best

# 16 Ноября 2011 18:49

maxred писал(а):

млять, опять подорожание, что же это такое делается. facepalm

да враки... по нынешним ценам-то не особо покупают, а уж таджиков попереть вообще фантастика.

maxred

На форуме 18 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 16 Ноября 2011 18:59

OldFeld писал(а):

maxred писал(а):

млять, опять подорожание, что же это такое делается. facepalm

да враки... по нынешним ценам-то не особо покупают, а уж таджиков попереть вообще фантастика.

У нас нема рынка и инфляции. Как говорит Веллер, у нас просто удорожание 12% в год, т.к. в других странах такого нет.

gkbest

На форуме 15 лет Сообщения: 698 Откуда: 37 -> 50 Авто: Чёрный

# 16 Ноября 2011 19:02

на недвижуху и так жены раздуты facepalm

Guzh

На форуме 18 лет Сообщения: 2550 Откуда: Питер Юго-Запад, Северо-Запад Авто: Ока>ВАЗ 2109>Lancer 9>ВАЗ 21140 2005 г.>ВАЗ 2191 2018 г.

# 16 Ноября 2011 19:29

насколько я слышал у нас узбеков гастеров намного больше чем таджиков, так что от перемены слагаемых сумма не меняется -с других бывших республик набегут..вот мля до сих пор удивляюсь - поначалу сами же на митингах орали что даешь им независимость и тогда они заживут круто, их Россия обирает - нате жрите вашу независмость..теперь нажрались и все здесь пасутся....ненадолго их хватило. nea

pmax

На форуме 18 лет Сообщения: 360 Откуда: SPb Авто: 4x4=16

# 16 Ноября 2011 19:31

maxred писал(а):

млять, опять подорожание, что же это такое делается.

а как иначе то, рыночная экономика. Были бы излишки жилья, то цена бы снижалась, а так ей дорога только наверх!

OldFeld писал(а):

да враки... по нынешним ценам-то не особо покупают

я не знаю как в Москве покупают, но в питере в новостройках на стадии готовности 80% и более однушки и двушки с хорошей планировкой днем с огнем не сыщешь (у нормальных застройщиков, а не у всяких ЛЭКов), да и трешки хоть и имеются в наличии но в весьма ограниченном количестве.
Родители летом покупали однушку во Всеволожске, пока мумили и выбирали между двумя неделю, одна ушла и выбора не стало, взяли то, что осталось. Но квартира по планировке все равно хорошая оказалась, жаль только, что без гардеробной.

Последний раз редактировалось: pmax (16 Ноября 2011 19:33), всего редактировалось 1 раз

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 16 Ноября 2011 19:32

Рост цены на недвижимость обоснован примерно так же, как рост цен на такси во время взрывов в метро.

maxred

На форуме 18 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 16 Ноября 2011 20:56

pmax писал(а):

а как иначе то, рыночная экономика. Были бы излишки жилья, то цена бы снижалась, а так ей дорога только наверх!

Нет, не рыночная. Сейчас жилья раза в полтора больше на человека, чем в 85м году. Строители - монополисты, ничто их не может заставить снизить цену.

Люрр

На форуме 13 лет Сообщения: 364 Откуда: Отроги Рипейских гор(для тупых-это Уральские горы)

# 16 Ноября 2011 20:57

мне покер... я купил supercool

rg-45

На форуме 17 лет Сообщения: 22129 Откуда: москва сао Авто: ипонское дивятко и маздосарай

# 16 Ноября 2011 21:15

Цитата:

стоимость труда рабочих составляет 35-40% в цене подряда на строительство

лож откровенная.себе в карман с этих процентов себе надо меньше класть.

Meffex

На форуме 17 лет Сообщения: 605 Авто: То же самое

# 16 Ноября 2011 22:20

Сказки в пользу бедных. Кто может купить - уже купил. Кто не может - им что таджики, что французы. По факту либо ни хохолы, ни беларусы на предлагаемые деньги не подпишутся, либо покупатель на такой маркет просто три звездочки положит.

Hyster9

На форуме 15 лет Сообщения: 10 Откуда: СПб Авто: 21703=>cruze 1.8 мт=>FM4 2.3A=>FM5 2.0

# 16 Ноября 2011 22:44

rg-45 писал(а):

Цитата:

стоимость труда рабочих составляет 35-40% в цене подряда на строительство

лож откровенная.себе в карман с этих процентов себе надо меньше класть.

ток авозможно неувязка с фактом з/плат тадж и начислением. посему этот вброс намеренный оправдать движением.

pmax

На форуме 18 лет Сообщения: 360 Откуда: SPb Авто: 4x4=16

# 16 Ноября 2011 22:49

maxred писал(а):

Нет, не рыночная. Сейчас жилья раза в полтора больше на человека, чем в 85м году.

может быть и больше, чем в далеком 85-м, но спрос то от этого не сильно то и уменьшился...

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 16 Ноября 2011 22:54

Да бредни это про таджиков, зарплаты их - это мизер в сравнении с откатами и наценками.
Возьмите средний одноподъездный 16-эт дом в Собянинске на 60 квартир, пусть по минимуму средняя стоимость квартиры там 5 млн итого 300 млн.руб за дом! Да за 30 лямов можно такой дом построить, остальное навар застройщика и откаты чиновникам.
А взять типа элитный квартальчик, где 5-6 домов-башен и квартирки по 8-10 лямов минимум - можно токо представить сколько бабла там крутится...

Meffex

На форуме 17 лет Сообщения: 605 Авто: То же самое

# 16 Ноября 2011 23:17

В общем, имхо, этот вброс морально пытается оправдать очередной скачок цен на недвижимость и поторопить колеблющихся. nea

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 16 Ноября 2011 23:17

anonimus писал(а):

Да бредни это про таджиков, зарплаты их - это мизер в сравнении с откатами и наценками.
Возьмите средний одноподъездный 16-эт дом в Собянинске на 60 квартир, пусть по минимуму средняя стоимость квартиры там 5 млн итого 300 млн.руб за дом! Да за 30 лямов можно такой дом построить, остальное навар застройщика и откаты чиновникам.
А взять типа элитный квартальчик, где 5-6 домов-башен и квартирки по 8-10 лямов минимум - можно токо представить сколько бабла там крутится...

Я выше написал как раз об этом.
Есть повод повысить цены - повысят.

Поршеньковский

На форуме 16 лет Сообщения: 1472 Откуда: Питер

# 17 Ноября 2011 07:50

Мои знакомые узбеки сейчас имеют два килоевро/мес работая на ЮИТдом.
А потом, чуть не половина рабочих таджиков это как раз узбеки: хорезмские, самаркандские, территории которых в постсоюзе перешли под Таджикистан

shubin81

На форуме 17 лет Сообщения: 6152 Откуда: Москва

# 17 Ноября 2011 10:02

еще максимум год....ибо цены уже занижены. в принципе можно апать щас - просто надо это делать не первонахом, а с предпосылками - типа тоджиков нема, там евро епнулось, нефть кердык, рынки штормит инфрастурктура лучше будет дороги т.п.

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 17 Ноября 2011 10:28

anonimus писал(а):

Да бредни это про таджиков, зарплаты их - это мизер в сравнении с откатами и наценками.
Возьмите средний одноподъездный 16-эт дом в Собянинске на 60 квартир, пусть по минимуму средняя стоимость квартиры там 5 млн итого 300 млн.руб за дом! Да за 30 лямов можно такой дом построить, остальное навар застройщика и откаты чиновникам.
А взять типа элитный квартальчик, где 5-6 домов-башен и квартирки по 8-10 лямов минимум - можно токо представить сколько бабла там крутится...

+ мульен.
больше 90% в себестоимости многоквартирной новостройки это откаты, взятки, поборы, согласования, монополисты. Зарплата работягам это такой мизер, на который моно не обращать внимание. Smile

Guzh

На форуме 18 лет Сообщения: 2550 Откуда: Питер Юго-Запад, Северо-Запад Авто: Ока>ВАЗ 2109>Lancer 9>ВАЗ 21140 2005 г.>ВАЗ 2191 2018 г.

# 17 Ноября 2011 10:39

Поршеньковский
Да.., ЮИТ давно стух в этом плане nea

, уже помнится в 2003 году у них русских становилось все меньше и начали брать ЛБНчурок...Русские тогда оставались на монтаже вентиляции, как сейчас не знаю... Pardon

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ