Вопрос про котелные и муниципалитеты
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 2
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 22:07
Вот есть у нас такой целый федеральный закон О теплоснабжении.
Есть в нём п. 1 ч. 1 ст 6

Цитата:

Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления поселений, городских округов в сфере теплоснабжения
1. К полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся:
1) организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;



Вот допустим закуёвничала местная теплоснабжающая организация, градус не гонит, лишь бы система не разморозилась.
Котельная не их они её арендуют у того же муниципалитета.

Есть ли у этого разнесчастного муниципалитета какой то реальный механизм изъятия сооружения от арендатора?

ЗЫ: еси чё в ГК РФ написано- через суд. А там уж не то что этот отопительный сезон кончится, следующий уж на исходе может будет.
zett
# 25 Февраля 2012 22:25
Медведу в твиттер напиши... supercool
DURDOM
# 25 Февраля 2012 22:27
Победитель Четверга На какой тебе бодатся с теплоснабжающей организацией, для этого есть управляющая организация или ТСЖ, в общем тот кто командует домом от вашего имени, пишеш заяву что в данной квартире не соблюдается тепловой режим и отдаеш им под распись (с отметкой принято) и пускай они бодаются, а если сдвигов нет то письмо в прокуратуру. А она то принудит соблюдать температурный график. Смена теплоснабжающей организации еще то геморой, старая уйдет а новая пусть даже и хорошая, пока получит все разрешения и согласования, заключит договора на поставку газа и электроэнергии, лицензию на эту котельную, может уйти до полу года и не только отопительный сезон закончится но и новый начнется.
Или ты ее себе к рукам прибрать надумал.
serg26
# 25 Февраля 2012 22:29
Победитель Четверга писал(а):


Котельная не их они её арендуют у того же муниципалитета.

Есть ли у этого разнесчастного муниципалитета какой то реальный механизм изъятия сооружения от арендатора?

ЗЫ: еси чё в ГК РФ написано- через суд. А там уж не то что этот отопительный сезон кончится, следующий уж на исходе может будет.



И чо дальше, чего муниципалитету делать с этой котельной?
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 22:38
serg26
другой конторе отдать в аренду, например

DURDOM
УК и ТО одно и тоже лицо
rover
# 25 Февраля 2012 22:40
Котельные и ЦТП являются стратегическими обьектами, так что могут быть закрыты, или сменены управляющие, реконструированы и прочее по распоряжению главы города, если в этом требуется необходимость. Но для этого надо веские основания, поскольку дело потом начнет разрастаться "разбирательствами" и рассмотрениями на правительственном уровне.

Тут все намного проще. Ты сказал - арендаторы. Если арендотароы вредят, то прокуратура должа выявить этот факт. И арендатором можно выселять. Вселить новых управляющих не проблема, обычно под это выписываются миллионные дотации, и неплохие деньги делаются.
rover
# 25 Февраля 2012 22:41
В общем - прокуратура. (если что, можешь некать сколько угодно, у нас такое бывало сплошь и рядом, особенно в селах, мое дело сказать)
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 22:43
rover
с ментами мне связываться хочется меньше всего
serg26
# 25 Февраля 2012 22:45
Победитель Четверга писал(а):

serg26
другой конторе отдать в аренду, например



Какой конторе? Сколько контор у вас имеют утвержденый РТК тариф по теплу. А в аренду отдать, ты предсталяешь себе процедуру? Котельную надо сначала изъять в казну (если уж изымать). Потом оценить, потом выставить на аукцион (торги) на право заключения договора аренды. Это месяца 3. Все это время (пока будут итди конкурсные процедуры), котельная будет в казне, что с ней будет делать муниципалитет все это время вообще непонятно.
DURDOM
# 25 Февраля 2012 22:47
Победитель Четверга
Отдать в аренду - это не автомобиль а опасный призводственный объект. процедура допуска котельной долгий бурократический процес. Надеюсь что Прокуратура и УК не одно и тоже лицо. Сменить УК гораздо проще и быстрее, и выбрать новую, благо в законе сказано УК не в праве отказать если собственники желают что бы она управляла их домом.
rover
# 25 Февраля 2012 22:48
Если честно, в отопительный сезон опасно трогать подобные вещи, это любой чиновник понимает, поскольку зима. Если что случится, чиновнику первому достанется. А потом лето - все лето в профилактике, и чтоб деньги не вбухивать, такие обьекты не торопятся отнимать. Самое лучшее, это после половины процедуры подготовки паспорта готовности, когда остаются уже формальности, навроде обучения персонала и получения разрешений, а сварка железа и испытания уже пройдены Smile

Так что у тебя впереди полгода в запасе.

Ты в курсе, что это не совсем простой обьект, и просто отжать само помещение, даже по суду, может не получиться. Просто потому, что оно не может переехать, а отдавать его на руки кому-то неизвестному тоже не станут, потому, что это живые деньги. На ней все ук этого района завязаны, причем с договорами, подписанными администрацией города, по абонентскому соглашению.
serg26
# 25 Февраля 2012 22:50
Вообще не понимаю связи, УК - Теплоснабжающая организация. Абсолютно разные вещи.
rover
# 25 Февраля 2012 22:51
Что ж он задумал? Если заказ на кого-то, то неплохо светит. После выигрыша таких дел, юристы на камри пересаживаются на следующий месяц, и еще в отпуск на море с семьей хватает сьездить hehe
rover
# 25 Февраля 2012 22:53
serg26 писал(а):

Вообще не понимаю связи, УК - Теплоснабжающая организация. Абсолютно разные вещи.



Есть у них бзик такой, даже у заштатного персонала. Бьют себя в грудь на любом обьекте, и кричат, что они из ТГК. А по корочкам вообще х.з. кто, кого и пускать на порог не следует hehe
С их персоналом когда пересекаемся на обьектах - отзывы самые плохие. А ведут себя, как буд-то пуп земли. На деле же - сволочи и бездарности, вся политика построена на отьем денег у населения. К ТГК кстати не имеют отношения вообще. Только как дочерние, с блатом на высшем уровне у руководства УК-ТГК разве что. Но они бок о бок всюду и везде. Но не одно и тоже разумеется Smile
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 22:57
serg26
я знаю, что разные
ну вот именно в данной ситуации они совпадают, но не суть

Как вариант развития событий, например:
Договор аренды расторгается в одностороннем порядке на основании ФЗ О теплоснабжении постановлением главы администрации поселения и рассмотрения всего этого на комиссии по ЧС того же поселения. На время пока объект в казне эксплуатант назначается постановлением того же главы.
Насколько я посмотрел законодательство- СРО для этого не нужно, лицензия ХЗ, скорее всего то же.
Вот в тарифах я не рублю.
Пока котельная изъята, согласуются тарифы для нового предполагаемого эксплуатанта, проводятся торги по 94-ФЗ
и вуаля

Ровер, я камри не люблю, мне иногда бывает за державу обидно
serg26
# 25 Февраля 2012 23:05
Победитель Четверга писал(а):

serg26
я знаю, что разные
ну вот именно в данной ситуации они совпадают, но не суть

логовор аренды расторгаетс я в одностороннем порядке на основании ФЗ О теплоснабжении на основании постановления главы администрации поселения и рассмотрения всего этого на комиссии по ЧС того же поселения, на время пока объект в казне эксплуатант назначается постановлением того же главы.
вот в тарифах я не рублю.
одновременно согласуются тарифы для нового предполагаемого эксплуатанта, проводятся торги по 94-ФЗ
и вуаля

Ровер, я камри не люблю, мне иногда бывает за державу обидно



Договор аренды в одностороннем порядке нельзя расторгнуть по постановлению, если это не предусмотрено в самом договоре, только в суде, читаем ГК РФ.
Без аукциона, муниципальное имущество можно передать в аренду только с разрешния антимонопольной службы. Это называется муниципальная преференция.
И причем тут 94-ФЗ и ЧС? Это имеет отношение только к муниципальному заказу. Передача в аренду муниципального имущества к 94-ФЗ не имеет никакого отношения
kotmu
# 25 Февраля 2012 23:09
Победитель Четверга
Пятница, вечер, котельная facepalm hehe
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 23:13
serg26
ОК, теплоснабжающая организация не выполняет своих обязательств, не производит тепла грубо говоря или производит его в недостаточном количестве, народ тупо мёрзнет.
Деньги, которые должны идти на закупку топлива в нормально объёме учередители ТО тупо и нагло затыкают дыры в своих других бизнес проектах.
Что делать муниципалитету?
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 23:15
kotmu
не хочу расстраивать, но
Суббота, вечер, котельная

Smile
kotmu
# 25 Февраля 2012 23:17
Победитель Четверга писал(а):

но
Суббота, вечер, котельная


pst pst pst начал то с пятницы вроде
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 23:18
kotmu
ууууууу, ваше благородие, это вы гдей то так наотмечались?
Это какие такие прости хоспади котельные ты вчера на лоле увидел?
kotmu
# 25 Февраля 2012 23:20
Победитель Четверга
точно. показалось на кривой глаз - что тема со вчера висит Wink
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 23:20
kotmu
пойду я короче тоже коньячка грамм 200 что ли лупану....
Smile
serg26
# 25 Февраля 2012 23:28
Победитель Четверга писал(а):

serg26
ОК, теплоснабжающая организация не выполняет своих обязательств, не производит тепла грубо говоря или производит его в недостаточном количестве, народ тупо мёрзнет.
Деньги, которые должны идти на закупку топлива в нормально объёме учередители ТО тупо и нагло затыкают дыры в своих других бизнес проектах.
Что делать муниципалитету?



Ты в муниципалитете где работашь, по городскому хозяйству или по муниципальному имуществу? В зависимости от этого и отвечу, если хочешь, в личку.
Победитель Четверга
# 25 Февраля 2012 23:41
serg26
отписал
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 2
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •