Darth
Ситх-летописец
На форуме 19 лет
Сообщения: 4686
Откуда: Бланкоград
Авто: Такси only (fuck метро)
Игорян-Питер писал(а):А че ты так базаришь?
А че не так?
pmax
На форуме 18 лет
Сообщения: 360
Откуда: SPb
Авто: 4x4=16
sLonic писал(а):
Vlad B писал(а):
Ток не говори что это в босяцких панельках такие ценники?
Ща вот думаю надо двушку брать в новом доме построенную - край 3200Круб, это 55-60м2. Всев
ценник именно в босяцкой панельке новой за двушку более 3,2 килорублей со сроком сдачи через год-два.
в построенном доме 4,5 килорубля.
Сначала не поверил в такую цену и хотел было носом ткнуть... Но залез на сайт компании у которой покупали двушку в прошлом году с указанными параметрами, а там... действительно она так и стоит примерно 4400 тыс. руб...
(летом брали за 3600 тыс. руб).
Охренеть, в этой стране никогда не будет ДОСТУПНОГО жилья
pmax
На форуме 18 лет
Сообщения: 360
Откуда: SPb
Авто: 4x4=16
Бермадей писал(а):а чо такое всев
всев=Всеволожск
Город - спутник Питера... там еще фикусы и прочии модюшки собирают...
Darth
Ситх-летописец
На форуме 19 лет
Сообщения: 4686
Откуда: Бланкоград
Авто: Такси only (fuck метро)
pmax писал(а): залез на сайт компании у которой покупали двушку в прошлом году с указанными параметрами, а там... действительно она так и стоит примерно 4400 тыс. руб.
pmax
На форуме 18 лет
Сообщения: 360
Откуда: SPb
Авто: 4x4=16
Darth писал(а):
че не так то?
Darth
Ситх-летописец
На форуме 19 лет
Сообщения: 4686
Откуда: Бланкоград
Авто: Такси only (fuck метро)
pmax писал(а):че не так то?
двушка за 4,5 в новострое это пипец
Косолапый
На форуме 15 лет
Сообщения: 139
Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан
Никогда не обвалятся, процесс централизации продолжаеццо, люди из деревень бегут в областные центры, из областных центров в миллионники и прочие столицы, потому о дешевом жилье в мск или питере можете даже не мечтать, в какой-нибудь воркуте - хоть завтра.
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
NorthWest писал(а):так в девяткино ж метро есть, не? А раз мИтро есть, то не такая уж и пердь. Или для поребриков митро слишком по-мещански? ))
Щас всякие "метро 5 минут", "автобус до питера 15 минут", "инфраструктура" ваще реально никого не интересуют, главное чтоб были детский сад и школа.
Ибо те кто сейчас покупает хату за свои, не вояки и не менты разные, и на общественный транспорт у них никаких интересов нет, а уж теме более на метро, ибо 99% из таких людей в метро ездят раза 2 в год, после пьянки до дому или с вокзала/аэропорта.
По мне так до КАД должно быть до 10 минут на авто, сад, школа, магаз бухла купить если праздник какой в календаре выпадет.
Всё остальное один хер покупается в Меге и Ашане.
Доставка бытовой техники за КАД существует если чо собрался купить.
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
Vlad B писал(а):Щас всякие "метро 5 минут", "автобус до питера 15 минут", "инфраструктура" ваще реально никого не интересуют
Vlad B писал(а):Ибо те кто сейчас покупает хату за свои, не вояки и не менты разные, и на общественный транспорт у них никаких интересов нет, а уж теме более на метро, ибо 99% из таких людей в метро ездят раза 2 в год, после пьянки до дому или с вокзала/аэропорта.
блиа...очередные скудные умозаключения люмпенов о чилавеческом бытие
Гомер Симпсон
На форуме 21 лет
Сообщения: 665
Откуда: 11 регион
Авто: Cube Analog 26 (black)
Darth
Ситх-летописец
На форуме 19 лет
Сообщения: 4686
Откуда: Бланкоград
Авто: Такси only (fuck метро)
Vlad B писал(а):Щас всякие "метро 5 минут", "автобус до питера 15 минут", "инфраструктура" ваще реально никого не интересуют
У меня инфраструктура в поряде и до центра (пл.Восстания) две остановки на метро
.
На счет "школа в кажном дворе в пригороде" ты я надеюсь понимаешь, что енто не так?
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
Darth писал(а):Vlad B писал(а):Щас всякие "метро 5 минут", "автобус до питера 15 минут", "инфраструктура" ваще реально никого не интересуют
У меня инфраструктура в поряде и до центра (пл.Восстания) две остановки на метро
.
На счет "школа в кажном дворе в пригороде" ты я надеюсь понимаешь, что енто не так?
В моем селе 6 школ на выбор и 8 детсадов.
Очередь конечно в сады, но так и не надо щелкать клювом.
Darth
Ситх-летописец
На форуме 19 лет
Сообщения: 4686
Откуда: Бланкоград
Авто: Такси only (fuck метро)
Vlad B писал(а):В моем селе 6 школ на выбор и 8 детсадов.
Построенных КОГДА?
Правильно, при СССР
ЩАс хер че построят, кроме "илитнава жЫлья"
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
население сокращается, поэтому хат все больше и больше на рынке появляется.
еще кстати азиаты активно не подключились в плане покупателей, пока деньги копят, но скоро они обеспечат бум.
aai
На форуме 21 лет
Сообщения: 649
Откуда: Санкт-Петербург
Vlad B писал(а):Щас всякие "метро 5 минут", "автобус до питера 15 минут", "инфраструктура" ваще реально никого не интересуют, главное чтоб были детский сад и школа.
"Сад и школа" - инфраструктура и есть. В городе с ней много лучше, чем в области. Метро - очень важный фактор. Возможность добраться в любую точку города в предсказуемое время дорогого стоит(что, собственно, отражает ценник)
SamDen
На форуме 17 лет
Сообщения: 304
Откуда: самара
Авто: мурано+альмера
У нас вроде тоже в новых домах 30-40% квартир живут, а остальные пустуют мертвым грузом
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
Darth писал(а):Построенных КОГДА? Правильно, при СССР ЩАс х*р че построят, кроме "илитнава жЫлья"
3 при СССР, один 2 сада при современной раше, 1 школа при современной раше, остальные при ебельцинской раше.
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
aai писал(а):"Сад и школа" - инфраструктура и есть. В городе с ней много лучше, чем в области. Метро - очень важный фактор. Возможность добраться в любую точку города в предсказуемое время дорогого стоит(что, собственно, отражает ценник)
Щас мля, в городе один сад на 20 многоэтажек, здесь на 10.
На метро всем класть, я на метро не передвигаюсь в трезвом уме.
SamDen писал(а):У нас вроде тоже в новых домах 30-40% квартир живут, а остальные пустуют мертвым грузом
Это инвестиционные хаты, много долбней с баблом так слажало в 2008-ом, скупили хат целыми этажами, думали что бабки так приумножат, а они хоп, мало того что на 30% упали в цене, а некоторые дома ваще еще 2 года не строились.
Щас на рынке этих инвестиционных однушек как гавна за баней.
Вот двушку сложно найти, самые ходовые хаты.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Дорого. Так можно за 300-350 взять. На поселках вообще даром, тыщ за 60-80.
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
shubin81 писал(а):блиа...очередные скудные умозаключения люмпенов о чилавеческом бытие
Хз, а ты по жизни чем занят? Передвижением по метрополитену?
aai
На форуме 21 лет
Сообщения: 649
Откуда: Санкт-Петербург
Vlad B писал(а):Щас мля, в городе один сад на 20 многоэтажек, здесь на 10.
Сколько во Всеволжске домов, сколько садов, сколько школ, какова вместимость последних?
Vlad B писал(а):На метро всем класть, я на метро не передвигаюсь в трезвом уме.
Признак малолетнего дебила - мерить всех по себе. А я пользуюсь метро, регулярно, как, не побоюсь этого слова, еще миллионы людей в Питере. Важность метро наглядно отражает ценник: аналогичные квартиры у метро дороже.
PS Споришь с очевидным надо заметить.
Vlad B писал(а):Это инвестиционные хаты, много долбней с баблом так слажало в 2008-ом, скупили хат целыми этажами, думали что бабки так приумножат, а они хоп, мало того что на 30% упали в цене, а некоторые дома ваще еще 2 года не строились.
У меня знакомая одна регулярно покупает-продает: тем и живет, не бедствует вроде.
Skiff
На форуме 20 лет
Сообщения: 234
Откуда: Гатчина, ЛО
Авто: Москвич 3
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
aai писал(а):Признак малолетнего дебила - мерить всех по себе. А я пользуюсь метро, регулярно, как, не побоюсь этого слова, еще миллионы людей в Питере. Важность метро наглядно отражает ценник: аналогичные квартиры у метро дороже.
PS Споришь с очевидным надо заметить.
Малолетний дебил в зеркале у тебя.
НИКТО из людей которые могут купить себе хату, не пользуется повседневно метро, для них оно монопенисуально чуть более чем полностью, у всех в семье одна-две машины.
aai писал(а):У меня знакомая одна регулярно покупает-продает: тем и живет, не бедствует вроде.
Вот таких сук надо стрелять.
aai писал(а):Сколько во Всеволжске домов, сколько садов, сколько школ, какова вместимость последних?
Википедию тебе в дышло.
Skiff писал(а):Конкретно по Питеру:
Херня рекламная, 30% проданых квартир здесь не учитываются, потому что они проходят по переуступке прав от субподрядчиков и прочих наемных организаций застройщика и заказчика, а те в свою очередь торгуют ими от себя с дисконтом в 20-30% относительно того же офиса застройщика находящегося на стройке.
Так что данные риелтеров ничего общего с реальным положением цен на рынке не имеют.
Skiff
На форуме 20 лет
Сообщения: 234
Откуда: Гатчина, ЛО
Авто: Москвич 3
Vlad B
Так кто же тогда имеет понятие о динамике цен? Где смотреть эти графики???
И кто сказал, что 30% не учитывается?
Вот цена, вот квартира, какие нафиг права переуступки??
aai
На форуме 21 лет
Сообщения: 649
Откуда: Санкт-Петербург
Vlad B писал(а):Малолетний дебил в зеркале у тебя.
НИКТО из людей которые могут купить себе хату, не пользуется повседневно метро, для них оно монопенисуально чуть более чем полностью, у всех в семье одна-две машины.
Чушь. Полно народу пользуется метро регулярно, ибо не хотят стоять в пробках или тратить на дорогу непредсказуемое количество времени. Кроме того, у большинства имеются жены, дети, родители, наличие метро для которых важно. Это наглядно отражает ценник: одно и тоже жилье у метро и во Всеволжске стоит очень разных денег. Я уж молчу о том, что у меня полно знакомых, купивших и квартиру(а то и не одну) и машину, и, тем ни менее, регулярно пользующихся метро, ибо это тупо быстрее.
Vlad B писал(а):Вот таких сук надо стрелять.
За что, интересно?
Vlad B писал(а):Википедию тебе в дышло.
Жопа во Всеволжске с инфраструктурой.
Skiff писал(а):Конкретно по Питеру:
Vlad B писал(а):фигня рекламная, 30% проданых квартир здесь не учитываются ...
Чушь.
Vlad B писал(а): а те в свою очередь торгуют ими от себя с дисконтом в 20-30% относительно того же офиса застройщика находящегося на стройке.
Нет таких дисконтов.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы