Страница 2 из 2
Хотаб
залезаем на сайт самого крупного банка россии (СБ) и смотрим - с 1 августа подняты ставки по всем кредитам практически.
-ипотечка в среднем около 13 процентов (в том году за 10.5-11 практически вся шла)
-кредиты по револьверным картам до 24 процентов
-появился вклад новый на год под 7-8 процентов. (раньше 5 давали год назад), значит привлекают рублевую массу зачемто. Скорее обменять на баксы. Smile

Если голова дана чтоыб не только жрать туда то соображаем - пока наши "отцы нации" говорят о стабильности, самый большой банк страны готовится к инфляции supercool
Цифра
GENA писал(а):

Когда сдан и отделка N*2.


N*3 даже. Конкретно у коллеги так было.
fox_74
GENA писал(а):

Кстати лучше башлять ипатеку 20 лет чем носить бабло в ПФР! gpn Это так как способ отложить на старость. Smile


конечно лучше! только вот от "носить бабло в ПФР" нельзя отказаться легально / честно supercool
V1T
Hexff писал(а):

GENA писал(а):

Когда сдан и отделка N*2.


N*3 даже. Конкретно у коллеги так было.


ну конечно *2, *3, умножить *10 63
после сдачи и отделки прибавка тыщ 500 в лучшем случае
Цифра
V1T писал(а):

ну конечно *2, *3, умножить *10

после сдачи и отделки прибавка тыщ 500 в лучшем случае


Чел купил двушку за 800 на этапе котлована, после постройки стало 2,4. Щас даже не знаю скока.
V1T
Hexff
походу ему по свойски так продали, ибо где ты видел, чтоб новострой по 13 тыщ за метр продавали(если двушка 60 квадратов) facepalm
gkbest
Hexff писал(а):

Чел купил двушку за 800 на этапе котлована, после постройки стало 2,4


если есть где жить и желание ждать года 2-...... неплохой вариант
кеды глухаря
gkbest писал(а):

Hexff писал(а):

Чел купил двушку за 800 на этапе котлована, после постройки стало 2,4


если есть где жить и желание ждать года 2-...... неплохой вариант


и застройщик не стрёмный.
а если он не стрёмный (под этим подразумевается, что дом гарантировано СДАСТСЯ, и в реальные сроки, а не до седых мудей дольщика), то даже на этапе котлована хаты там не стоят дёшево.
Mihalych78
Цитата:

Страна Размер кредита Срок кредитования Фикс. Ставка мин. Фикс. Ставка макс.
Болгария Ипотека для россиян практически недоступна
Черногория Ипотека для россиян практически недоступна
Германия До 60% До 20 лет 3,85% 4,75%
Кипр До 80% До 40 лет 3,50% 7,50%
Чехия До 50% До 30 лет 4,25% 5,15%
Турция До 70% До 20 лет 6,50% 9,70%
Испания До 70% До 30 лет 4,15% 5,30%
США До 60% До 30 лет 6,00% 7,50%
Италия До 60% До 30 лет 4,90% 5,40%
Франция До 80% До 30 лет 3,15% 5,10%
Египет Ипотека для россиян практически недоступна
Финляндия До 50% До 20 лет 3,10% 3,80%
Греция До 60% До 30 лет 4,50% 8,00%
Израиль До 60% До 30 лет 3,50% 4,50%
Португалия До 80% До 30 лет 2,75% 6,15%



Цитата:

Страна Ставка рефинансирования, % Расчетная ставка ипотечного кредита, %
Япония 0,1 1,6 – 2,1
США 0,25 1,75 – 2,25
Великобритания 0,5 2,0 – 2,5
Европа (Шенген-евро) 1,25 2,75 – 3,25
Австралия 4,5 6,0 – 6,5
Россия 7,75 9,25 – 9,75
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/24453.html


*Таблица составлена Столичным Агентством Недвижимости (СТАН) на 1 июня 2010 года


http://www.irn.ru/articles/24453.html
GENA
fox_74 писал(а):

GENA писал(а):

Кстати лучше башлять ипатеку 20 лет чем носить бабло в ПФР! gpn Это так как способ отложить на старость. Smile


конечно лучше! только вот от "носить бабло в ПФР" нельзя отказаться легально / честно supercool


Но уменьшить можно. Smile Что бы волки не голодали и овец не трогали.
GENA
кеды глухаря писал(а):

gkbest писал(а):

Hexff писал(а):

Чел купил двушку за 800 на этапе котлована, после постройки стало 2,4


если есть где жить и желание ждать года 2-...... неплохой вариант


и застройщик не стрёмный.
а если он не стрёмный (под этим подразумевается, что дом гарантировано СДАСТСЯ, и в реальные сроки, а не до седых мудей дольщика), то даже на этапе котлована хаты там не стоят дёшево.


Так лохопеды всякие к этой схеме и не допускаются. Там все всем известно! Покрайней мере у нас. На этом варится верхушечка с баблом. Раньше даже договора долевого не регились и хаты покупались и продавались потом с N*2 без всяких засветок - НАЛОМ! И никто не знал ни МНС ни ОБХСС! В конце концов такие инвесторы становились хозяевами здания в три этажа по 1000 кв.м кои сдают в аренду и в х..не дуют, имея муллионы и платя с них 13% НДФЛ.
Про их начальный капитал и получение ими инфы это другая тема. Wink Как говорится все не для простых смертных.
Mihalych78
работая в строительной компании - не смог получить доступ к покупке жилья на этапе строительства
со слов прорабов, 30% квартир покупали одни и теже люди
jorik
AMAROCK писал(а):

У них получится то, что они запланировали.


А то, что неполучилось ранее обещанное понижение ипотечных ставок? Всем уже похрен, заново же пообещали, и потом пообещают.
AMAROCK писал(а):

А то, как это преподносят - это уже проблемы не их.


Да, точно, Аршавин примерно то же сказал gpn
Мr. Black Star
Mihalych78 писал(а):

работая в строительной компании - не смог получить доступ к покупке жилья на этапе строительства
со слов прорабов, 30% квартир покупали одни и теже люди



Есть разные варианты и такое бывает, а бывает что дальше котлована так и не уходит. Покупка на стадии котлована это игра в рулетку, надо знать что точно достроят.
GENA
Mihalych78 писал(а):

работая в строительной компании - не смог получить доступ к покупке жилья на этапе строительства
со слов прорабов, 30% квартир покупали одни и теже люди


И это знали все! Но щипать налоги ходят к лошарам. Нелошары живут спокойно. Поэтому нелошарная дума и не принимает закон о декларации расходов. Так - как муляж крутят декларации эти перед пиплом облашаренным. Запорожцы у них в гаражике стоят. pst
GENA
Black Star писал(а):

Mihalych78 писал(а):

работая в строительной компании - не смог получить доступ к покупке жилья на этапе строительства
со слов прорабов, 30% квартир покупали одни и теже люди



Есть разные варианты и такое бывает, а бывает что дальше котлована так и не уходит. Покупка на стадии котлована это игра в рулетку, надо знать что точно достроят.


Такая муйня когда девелоперы шмоперы работают, на 50% просто прохиндеи. Надо работать напрямую со строителями. Хотя и с теми бывает - попппа. Но подальше от масквы города маленькие и все друг друга знают, и что по чем знают.
Цифра
GENA писал(а):

ни ОБХСС


Походу ты заговариваешься.

Black Star писал(а):

Покупка на стадии котлована это игра в рулетку


+1
GENA
Hexff писал(а):

GENA писал(а):

ни ОБХСС


Походу ты заговариваешься.

Black Star писал(а):

Покупка на стадии котлована это игра в рулетку


+1


ОБХСС Это для рифмы.
Для лохопедов - рулетка. Для например родственников и детей мэра или для знакомых зам зама губернатора - это 100% варинаты. Wink
GENA
http://finance.rambler.ru/news/nedv/113196697.html
Цитата:

Продажи квартир в первом полугодии снова выросли. Но теперь кроме вывода на рынок новых объектов и отложенного с кризиса спроса на увеличение продаж влияют ожидание новой волны кризиса, рост цен и нестабильность на финансовых рынках, утверждают некоторые из застройщиков.

Группа компаний "СУ-155" в первом полугодии 2012 г. продала 364000 кв. м жилья и получила от их продажи 19,2 млрд руб., сообщила группа. По сравнению с первым полугодием 2011 г. продажи компании в натуральном выражении выросли в 2,3 раза, в деньгах - в 2 раза.

Зафиксировали рост продаж и другие крупные застройщики. Группа "ПИК" в первом полугодии продала 270000 кв. м (рост - почти на 18%) и получила от их продажи 19,5 млрд руб. (+37,7Confused. Группа "ЛСР" за первые шесть месяцев этого года заключила новые контракты на продажу 198000 кв. м - на 68% больше, чем за те же месяцы 2011 г., стоимость заключенных контрактов - 17,2 млрд руб. (+87%, учитываются продажи квартир и прочих помещений). У Etalon Group продажи в натуральном выражении выросли на 20% до 146881 кв. м, в деньгах - на 36% до 10,76 млрд руб. У группы "Мортон" за полугодие продажи выросли на 18,2% (в квадратных метрах), говорит ее представитель Игорь Ладычук.


Инвесторы ломанулсь вкладывать в недвижуху. Лохопеды с ипотекой в пролете. supercool
Мr. Black Star
GENA писал(а):

http://finance.rambler.ru/news/nedv/113196697.html

Цитата:

Продажи квартир в первом полугодии снова выросли. Но теперь кроме вывода на рынок новых объектов и отложенного с кризиса спроса на увеличение продаж влияют ожидание новой волны кризиса, рост цен и нестабильность на финансовых рынках, утверждают некоторые из застройщиков.

Группа компаний "СУ-155" в первом полугодии 2012 г. продала 364000 кв. м жилья и получила от их продажи 19,2 млрд руб., сообщила группа. По сравнению с первым полугодием 2011 г. продажи компании в натуральном выражении выросли в 2,3 раза, в деньгах - в 2 раза.

Зафиксировали рост продаж и другие крупные застройщики.


Инвесторы ломанулсь вкладывать в недвижуху. Лохопеды с ипотекой в пролете. supercool



СУ-155 строит в области, продажи ни о чём не говорят, много инвестиционных квартир на перепродажу, брать недвигу против кризиса надо быть олигофреном так как первое, что просядет, это недвига, т.к. цены космос, да и во время кризиса многие морозят строительство так как всегда в долгах. Иботека это вообще развод, но у некоторых нет вариантов иных.
21099
Походу банки кто в теме реально собирают рубли чтобы в доллар/евро уйти
А иботечники ну или те кто хочет им стать сами себе находят большой геморой на пятую точку т.к. правильно сказали в случае пиз..ца (а он тихо но подкрадывется) ..хатка которая счас четыре стены и два окна за 10 лям хорошо если половину своей цены сохранит .
Пример 2008/2009 видимо никого ничему не научил (кстати знакомый тогда взял иботеку а потом его на работе сократили..для чела было неипическрое ток шоу и полный стресс в течении 4-х месяцев пока работу искал + сейчас постоянно на измене и никакого кайфа от жизни не получает)
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 2
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы