Хотаб
На форуме 18 лет
Сообщения: 920
Откуда: с темной стороны
Авто: Сарай
залезаем на сайт самого крупного банка россии (СБ) и смотрим - с 1 августа подняты ставки по всем кредитам практически.
-ипотечка в среднем около 13 процентов (в том году за 10.5-11 практически вся шла)
-кредиты по револьверным картам до 24 процентов
-появился вклад новый на год под 7-8 процентов. (раньше 5 давали год назад), значит привлекают рублевую массу зачемто. Скорее обменять на баксы.
Если голова дана чтоыб не только жрать туда то соображаем - пока наши "отцы нации" говорят о стабильности, самый большой банк страны готовится к инфляции
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
GENA писал(а):Когда сдан и отделка N*2.
N*3 даже. Конкретно у коллеги так было.
fox_74
На форуме 20 лет
Сообщения: 390
Откуда: Челябинск
Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)
GENA писал(а):Кстати лучше башлять ипатеку 20 лет чем носить бабло в ПФР! Это так как способ отложить на старость.
конечно лучше! только вот от "носить бабло в ПФР" нельзя отказаться легально / честно
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
Hexff писал(а):GENA писал(а):Когда сдан и отделка N*2.
N*3 даже. Конкретно у коллеги так было.
ну конечно *2, *3, умножить *10
после сдачи и отделки прибавка тыщ 500 в лучшем случае
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
V1T писал(а):ну конечно *2, *3, умножить *10
после сдачи и отделки прибавка тыщ 500 в лучшем случае
Чел купил двушку за 800 на этапе котлована, после постройки стало 2,4. Щас даже не знаю скока.
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
Hexff
походу ему по свойски так продали, ибо где ты видел, чтоб новострой по 13 тыщ за метр продавали(если двушка 60 квадратов)
gkbest
На форуме 15 лет
Сообщения: 698
Откуда: 37 -> 50
Авто: Чёрный
Hexff писал(а):Чел купил двушку за 800 на этапе котлована, после постройки стало 2,4
если есть где жить и желание ждать года 2-...... неплохой вариант
gkbest писал(а):Hexff писал(а):Чел купил двушку за 800 на этапе котлована, после постройки стало 2,4
если есть где жить и желание ждать года 2-...... неплохой вариант
и застройщик не стрёмный.
а если он не стрёмный (под этим подразумевается, что дом гарантировано СДАСТСЯ, и в реальные сроки, а не до седых мудей дольщика), то даже на этапе котлована хаты там не стоят дёшево.
Mihalych78
На форуме 14 лет
Сообщения: 4939
Откуда: город задымленных балконов
Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама
Цитата:Страна Размер кредита Срок кредитования Фикс. Ставка мин. Фикс. Ставка макс.
Болгария Ипотека для россиян практически недоступна
Черногория Ипотека для россиян практически недоступна
Германия До 60% До 20 лет 3,85% 4,75%
Кипр До 80% До 40 лет 3,50% 7,50%
Чехия До 50% До 30 лет 4,25% 5,15%
Турция До 70% До 20 лет 6,50% 9,70%
Испания До 70% До 30 лет 4,15% 5,30%
США До 60% До 30 лет 6,00% 7,50%
Италия До 60% До 30 лет 4,90% 5,40%
Франция До 80% До 30 лет 3,15% 5,10%
Египет Ипотека для россиян практически недоступна
Финляндия До 50% До 20 лет 3,10% 3,80%
Греция До 60% До 30 лет 4,50% 8,00%
Израиль До 60% До 30 лет 3,50% 4,50%
Португалия До 80% До 30 лет 2,75% 6,15%
Цитата:Страна Ставка рефинансирования, % Расчетная ставка ипотечного кредита, %
Япония 0,1 1,6 – 2,1
США 0,25 1,75 – 2,25
Великобритания 0,5 2,0 – 2,5
Европа (Шенген-евро) 1,25 2,75 – 3,25
Австралия 4,5 6,0 – 6,5
Россия 7,75 9,25 – 9,75
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/24453.html
*Таблица составлена Столичным Агентством Недвижимости (СТАН) на 1 июня 2010 года
http://www.irn.ru/articles/24453.html
GENA
На форуме 21 лет
Сообщения: 1378
Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня.
Авто: Новый щедрый сарайчик
fox_74 писал(а):GENA писал(а):Кстати лучше башлять ипатеку 20 лет чем носить бабло в ПФР! Это так как способ отложить на старость.
конечно лучше! только вот от "носить бабло в ПФР" нельзя отказаться легально / честно
Но уменьшить можно.
Что бы волки не голодали и овец не трогали.
GENA
На форуме 21 лет
Сообщения: 1378
Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня.
Авто: Новый щедрый сарайчик
кеды глухаря писал(а):gkbest писал(а):Hexff писал(а):Чел купил двушку за 800 на этапе котлована, после постройки стало 2,4
если есть где жить и желание ждать года 2-...... неплохой вариант
и застройщик не стрёмный.
а если он не стрёмный (под этим подразумевается, что дом гарантировано СДАСТСЯ, и в реальные сроки, а не до седых мудей дольщика), то даже на этапе котлована хаты там не стоят дёшево.
Так лохопеды всякие к этой схеме и не допускаются. Там все всем известно! Покрайней мере у нас. На этом варится верхушечка с баблом. Раньше даже договора долевого не регились и хаты покупались и продавались потом с N*2 без всяких засветок - НАЛОМ! И никто не знал ни МНС ни ОБХСС! В конце концов такие инвесторы становились хозяевами здания в три этажа по 1000 кв.м кои сдают в аренду и в х..не дуют, имея муллионы и платя с них 13% НДФЛ.
Про их начальный капитал и получение ими инфы это другая тема.
Как говорится все не для простых смертных.
Mihalych78
На форуме 14 лет
Сообщения: 4939
Откуда: город задымленных балконов
Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама
работая в строительной компании - не смог получить доступ к покупке жилья на этапе строительства
со слов прорабов, 30% квартир покупали одни и теже люди
jorik
На форуме 17 лет
Сообщения: 1068
Откуда: Питер
Авто: Икс-Рей
AMAROCK писал(а):У них получится то, что они запланировали.
А то, что неполучилось ранее обещанное понижение ипотечных ставок? Всем уже похрен, заново же пообещали, и потом пообещают.
AMAROCK писал(а):А то, как это преподносят - это уже проблемы не их.
Да, точно, Аршавин примерно то же сказал
Мr. Black Star
На форуме 18 лет
Сообщения: 3257
Откуда: Из вмкадья
Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп
Mihalych78 писал(а):работая в строительной компании - не смог получить доступ к покупке жилья на этапе строительства
со слов прорабов, 30% квартир покупали одни и теже люди
Есть разные варианты и такое бывает, а бывает что дальше котлована так и не уходит. Покупка на стадии котлована это игра в рулетку, надо знать что точно достроят.
GENA
На форуме 21 лет
Сообщения: 1378
Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня.
Авто: Новый щедрый сарайчик
Mihalych78 писал(а):работая в строительной компании - не смог получить доступ к покупке жилья на этапе строительства
со слов прорабов, 30% квартир покупали одни и теже люди
И это знали все! Но щипать налоги ходят к лошарам. Нелошары живут спокойно. Поэтому нелошарная дума и не принимает закон о декларации расходов. Так - как муляж крутят декларации эти перед пиплом облашаренным. Запорожцы у них в гаражике стоят.
GENA
На форуме 21 лет
Сообщения: 1378
Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня.
Авто: Новый щедрый сарайчик
Black Star писал(а):Mihalych78 писал(а):работая в строительной компании - не смог получить доступ к покупке жилья на этапе строительства
со слов прорабов, 30% квартир покупали одни и теже люди
Есть разные варианты и такое бывает, а бывает что дальше котлована так и не уходит. Покупка на стадии котлована это игра в рулетку, надо знать что точно достроят.
Такая муйня когда девелоперы шмоперы работают, на 50% просто прохиндеи. Надо работать напрямую со строителями. Хотя и с теми бывает - попппа. Но подальше от масквы города маленькие и все друг друга знают, и что по чем знают.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Походу ты заговариваешься.
Black Star писал(а):Покупка на стадии котлована это игра в рулетку
+1
GENA
На форуме 21 лет
Сообщения: 1378
Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня.
Авто: Новый щедрый сарайчик
Hexff писал(а):
Походу ты заговариваешься.
Black Star писал(а):Покупка на стадии котлована это игра в рулетку
+1
ОБХСС Это для рифмы.
Для лохопедов - рулетка. Для например родственников и детей мэра или для знакомых зам зама губернатора - это 100% варинаты.
GENA
На форуме 21 лет
Сообщения: 1378
Откуда: С западных хребтов Тянь-Шаня.
Авто: Новый щедрый сарайчик
http://finance.rambler.ru/news/nedv/113196697.html
Цитата:Продажи квартир в первом полугодии снова выросли. Но теперь кроме вывода на рынок новых объектов и отложенного с кризиса спроса на увеличение продаж влияют ожидание новой волны кризиса, рост цен и нестабильность на финансовых рынках, утверждают некоторые из застройщиков.
Группа компаний "СУ-155" в первом полугодии 2012 г. продала 364000 кв. м жилья и получила от их продажи 19,2 млрд руб., сообщила группа. По сравнению с первым полугодием 2011 г. продажи компании в натуральном выражении выросли в 2,3 раза, в деньгах - в 2 раза.
Зафиксировали рост продаж и другие крупные застройщики. Группа "ПИК" в первом полугодии продала 270000 кв. м (рост - почти на 18%) и получила от их продажи 19,5 млрд руб. (+37,7. Группа "ЛСР" за первые шесть месяцев этого года заключила новые контракты на продажу 198000 кв. м - на 68% больше, чем за те же месяцы 2011 г., стоимость заключенных контрактов - 17,2 млрд руб. (+87%, учитываются продажи квартир и прочих помещений). У Etalon Group продажи в натуральном выражении выросли на 20% до 146881 кв. м, в деньгах - на 36% до 10,76 млрд руб. У группы "Мортон" за полугодие продажи выросли на 18,2% (в квадратных метрах), говорит ее представитель Игорь Ладычук.
Инвесторы ломанулсь вкладывать в недвижуху. Лохопеды с ипотекой в пролете.
Мr. Black Star
На форуме 18 лет
Сообщения: 3257
Откуда: Из вмкадья
Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп
GENA писал(а):http://finance.rambler.ru/news/nedv/113196697.html
Цитата:Продажи квартир в первом полугодии снова выросли. Но теперь кроме вывода на рынок новых объектов и отложенного с кризиса спроса на увеличение продаж влияют ожидание новой волны кризиса, рост цен и нестабильность на финансовых рынках, утверждают некоторые из застройщиков.
Группа компаний "СУ-155" в первом полугодии 2012 г. продала 364000 кв. м жилья и получила от их продажи 19,2 млрд руб., сообщила группа. По сравнению с первым полугодием 2011 г. продажи компании в натуральном выражении выросли в 2,3 раза, в деньгах - в 2 раза.
Зафиксировали рост продаж и другие крупные застройщики.
Инвесторы ломанулсь вкладывать в недвижуху. Лохопеды с ипотекой в пролете.
СУ-155 строит в области, продажи ни о чём не говорят, много инвестиционных квартир на перепродажу, брать недвигу против кризиса надо быть олигофреном так как первое, что просядет, это недвига, т.к. цены космос, да и во время кризиса многие морозят строительство так как всегда в долгах. Иботека это вообще развод, но у некоторых нет вариантов иных.
21099
На форуме 18 лет
Сообщения: 662
Походу банки кто в теме реально собирают рубли чтобы в доллар/евро уйти
А иботечники ну или те кто хочет им стать сами себе находят большой геморой на пятую точку т.к. правильно сказали в случае пиз..ца (а он тихо но подкрадывется) ..хатка которая счас четыре стены и два окна за 10 лям хорошо если половину своей цены сохранит .
Пример 2008/2009 видимо никого ничему не научил (кстати знакомый тогда взял иботеку а потом его на работе сократили..для чела было неипическрое ток шоу и полный стресс в течении 4-х месяцев пока работу искал + сейчас постоянно на измене и никакого кайфа от жизни не получает)
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы