брат шумы
На форуме 17 лет
Сообщения: 4068
Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч
кеды глухаря писал(а):с 1 поста понятно, очередной лолеграх типа в тяжёлом раздумье куда мелочишко пристроить
ну х/з
.кому как,а меня за миллион машину покупать-жаба задавит
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
это тока на лоле возможно.
ездить на 2115 и покупать гараж за 1.3
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
брат шумы
На форуме 17 лет
Сообщения: 4068
Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч
poliman писал(а):это тока на лоле возможно.
ездить на 2115 и покупать гараж за 1.3
как мне кажется,что на вазе ездят не только люди,у которых нету денег на ино,а так же некоторое количество практичных людей,которым деньги нужны для других целей
.ну допустим для дачи на рублёвке
SPORT
На форуме 17 лет
Сообщения: 2377
Виктор-Вишня писал(а):rover писал(а):Его всегда можно продать за гарантированную цену, если приспичит.
вот тут куюшки! популярность гаражей падает! -посему они скоро нафиг никому ненужны будут!
да и в случае Б\п - человек будет искать угол где жить, а на машину и гараж ему будет пофиг!
Вишня, я купил гараж 5 лет назад за 220 тыр, сейчас он стоит 700.........аренда его 4-5 тыр в месяц если сдавать , это Москва. Т.е. вложив 220 , я со сдачи гаража в год получаю примерно полтос. 5 лет умножаем на 50 в год = 250, т.е. гараж уже окупился и продать его я могу сейчас за 700
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
брат шумы писал(а):кеды глухаря писал(а):с 1 поста понятно, очередной лолеграх типа в тяжёлом раздумье куда мелочишко пристроить
ну х/з
.кому как,а меня за миллион машину покупать-жаба задавит
Тут такое дело, что за лям это еще худо-бедно простенькая машина будет, но по крайней мере приемлемая, и не убогое ведро ввиде бюджетки за 600 с видите-ли "опцияме".
Цитата:гараж уже окупился и продать его я могу сейчас за 700
Это верно. Но еще лет через 5 ты его продашь максимум за 850. А все потому, что инфраструктура в районе перестанет развиваться, ибо дальше застраиваться ей будет попросту некуда. Но фак есть факт, 700 у тебя вот прямо сейчас лежат в кармане, и случись что, ты гарантированно их заберешь.
Аренду земли еще только год-два как запретили, подождите еще, железные гаражи хоть и сносят, но неспешно, чтоб не поднимать панику, еще год-два и такой спрос на капитальные будет
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
SPORT писал(а):Вишня, я купил гараж 5 лет назад за 220 тыр, сейчас он стоит 700.........аренда его 4-5 тыр в месяц если сдавать , это Москва. Т.е. вложив 220 , я со сдачи гаража в год получаю примерно полтос. 5 лет умножаем на 50 в год = 250, т.е. гараж уже окупился и продать его я могу сейчас за 700
это повезло - тогда как раз был подъем. щас цены устаканены и твой гараш купленный за 700 чистый убыток - за эти бапки щас он накуй никому не вперся. я давал ссыль - этот гараш висел полтора года назад за 800 на алтушке - причем цивильный - гск, с доками. он не продается - уже 300 кусков скинули - я думаю упадет он до 500 и останется висеть - дешевле просто глупо продавать - а купили бы его реально за 300-350 вот и все. так что надо понимать когда брать что и зачем.
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Вот еще кстати нюанс - мне например гараж жизненно неоходим, чтоб складировать свои железки по киповской части и иметь азу для ремонта. Был бы каким-нибудь офисным мажором, с обстановкой минимализм в квартире, бюджетной ино, купленной в кредит, то разумеется мне бы этот гараж даром не упал бы, поскольку машина нужна была бы в лучшем случае доехать утром на работу и вечером с работы, ну, может быть еще шашлык/машлык раз в неделю-две
Думал бы больше в сторону жилья
Виктор-Вишня
На форуме 16 лет
Сообщения: 2574
Откуда: Питер
Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта
SPORT писал(а):Вишня, я купил гараж 5 лет назад за 220 тыр, сейчас он стоит 700.........аренда его 4-5 тыр в месяц если сдавать , это Москва. Т.е. вложив 220 , я со сдачи гаража в год получаю примерно полтос. 5 лет умножаем на 50 в год = 250, т.е. гараж уже окупился и продать его я могу сейчас за 700
ты думаешь в ростове с 1,3млн гараж до 2-х подскочит?
SPORT
На форуме 17 лет
Сообщения: 2377
shubin81 писал(а):за эти бапки щас он накуй никому не вперся
х.з , у нас покупают.....снег чистить не надо, пришел сел в чистую машину
Parus
На форуме 19 лет
Сообщения: 3311
Откуда: Украина
Купить нормальную машину и ставить на стоянку.
SPORT
На форуме 17 лет
Сообщения: 2377
Виктор-Вишня писал(а):ты думаешь в ростове с 1,3млн гараж до 2-х подскочит?
не знаю, цена ад для ростова даже в 1,3
брат шумы
На форуме 17 лет
Сообщения: 4068
Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч
Виктор-Вишня писал(а):ты думаешь в ростове с 1,3млн гараж до 2-х подскочит?
вряд ли
.люди имеющие такие деньги вполне могут позволить купить себе частный домик
SPORT
На форуме 17 лет
Сообщения: 2377
Parus писал(а):Купить нормальную машину и ставить на стоянку.
или снять у меня гараж
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
SPORT писал(а):Parus писал(а):Купить нормальную машину и ставить на стоянку.
или снять у меня гараж
Уж лучше тогда в гараж, ибо нанять гараж дешевле, чем ставить на стоянку, и в первом случае машина хоть под крышей будет
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
SPORT писал(а):Parus писал(а):Купить нормальную машину и ставить на стоянку.
или снять у меня гараж
вместе с тобой
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
rover писал(а):
Уж лучше тогда в гараж, ибо нанять гараж дешевле, чем ставить на стоянку, и в первом случае машина хоть под крышей будет
гараж имхо как ремзона сарай но тока не как стоянка - впадлу открывать/закрывать ворота свет включать короче лишние телодвижения - стоянка проще - загнал закрыл и пошел
SPORT
На форуме 17 лет
Сообщения: 2377
shubin81
гараж это недвижка, а машина это гавно которое дешевле становится, плюс каски куяски, ТО итд......да и новую ино первый год полюбому на платную стоянку ставить будешь, ибо жалко.....
SPORT
На форуме 17 лет
Сообщения: 2377
shubin81 писал(а):стоянка проще - загнал закрыл и пошел
ты про зиму забыл
Виктор-Вишня
На форуме 16 лет
Сообщения: 2574
Откуда: Питер
Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта
SPORT писал(а):да и новую ино первый год полюбому на платную стоянку ставить будешь, ибо жалко.....
это если только в деревнях...в крупных городах -пох как-то..
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Цитата:гараж это недвижка
Да, только в хорошем, перспективном и образцовом ГСК, с железными документами и землей в собственности кооператива
Если в дырявом коопе, то рулетка, навряд-ли там что-то изменится, а в цене он подскочит ненамного, мытарств же принесет больше.
shubin81
На форуме 17 лет
Сообщения: 6152
Откуда: Москва
на твой гараш за 220к какие доки то есть а ??
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
shubin81
Кстати а у тебя какие доки есть? Слышал, что сейчас отзывают свидетельства о собственности, и выдают другие, в которых написано "нежилое помещение-гаражный бокс"?
Народ фшоке
Собственно, ничего это не меняет, но согласись, что неуютно как-то
SPORT
На форуме 17 лет
Сообщения: 2377
Виктор-Вишня писал(а):в крупных городах -пофиг как-то..
тебе пофиг, другим не пофиг................да и владелец премиума утром хочет сесть в чистую машину, а не в брюках по сугробам бегать
rover писал(а):Да, только в хорошем, перспективном и образцовом ГСК, с железными документами и землей в собственности кооператива
у меня такой, со свидетельством на недвижимость
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Цитата:у меня такой, со свидетельством на недвижимость
Если вдруг что, или продавать надумаешь - не пожалей 2-3 тысячи рублей, подай заявку в коммерческое агенство по недвижимости и обзаведись справкой о рыночной стоимости гаража, так, на всякий случай. В БТИ не обращайся - хоть и надежней, но со взяткой дороже выйдет
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы