citro
На форуме 13 лет
Сообщения: 287
Откуда: Таганрог
Авто: 2106 --> P405 --> 21093 --> 21124 --> 21102 --> 21140 --> Vesta SW 2019 из салона!
Это единственная ссылка на реальную страховую компанию. Там только перечислены документы, которые нужно предоставить. Меня интересуют условия наступления страхового случая.
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
citro писал(а):Всё-таки к основной теме - не будем обсуждать надёжность застройщиков, обсудим страховщиков.
Эти самые страховщики-редиски сольются при первом же шухере.
И концов не найдёшь. Чё их обсуждать-то?
citro писал(а):Да и с чего стричь, если есть только часть денег, остальное в ипотеку на 100 лет.
Это надо быть клиническим идиотом - взять ипотеку, выплачивать её, и при этом не жить в квартире, а ждать, когда дом достроят. Хотя не удивлюсь, если у нас полстраны такие идиоты.
citro писал(а):Только в МММ такие проценты наверное.
Если продал год назад квартиру за 1,7, то за год можно нарубить 12%.
То есть, те же самые 1,9.
Бамбук писал(а):Это надо быть клиническим идиотом - взять ипотеку, выплачивать её, и при этом не жить в квартире, а ждать, когда дом достроят. Хотя не удивлюсь, если у нас полстраны такие идиоты.
если есть где жить- почему нет.
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
кеды глухаря писал(а):если есть где жить- почему нет.
Причём тут есть где жить или нет?
Если жить негде, то проблема всё равно не решается. Дом-то недостроен будет ещё год-два-три-четыре-десять-сто.
citro писал(а):Это единственная ссылка на реальную страховую компанию. Там только перечислены документы, которые нужно предоставить. Меня интересуют условия наступления страхового случая.
ну почему, вот ещё какие-то РиГ спецово позиционируются как компашка по страхованию дольщиков
http://www.nsk-agency.ru/requests/realty.php
а вот есть такая инфа типа вцелом по страховщикам:
Цитата:В течение довольно продолжительного времени на самых различных уровнях, включая государственную власть, бизнес и общественные организации, высказываются предложения о введении страхования рисков долевого строительства. По мнению отдельных спикеров, эта мера помогла бы защитить дольщиков от потери денег в случае, если застройщик не завершает строительство.
Между тем, мнение страховщиков по поводу страхования рисков долевого строительства не столь оптимистично. По их словам, в настоящий момент нужный уровень прозрачности законодательства и деятельности строительных компаний недостижим. В связи с этим, страхование рисков долевого строительства не может быть реализовано в силу того, что невозможно оценить размер финансовых рисков. Вместе с тем, страховщики подчеркивают, что страхование рисков долевого строительства является настолько неразвитым и ненадежным рынком, что они не видят перспектив его развития в течение ближайших десятилетий.
Говоря простым языком, уровень недоверия страховщиков к застройщикам столь велик, что они готовы полностью отказаться от целого сегмента рынка страхования.
так что обычному лошку имхо путь плотно закрыт
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
кеды глухаря писал(а):Бамбук писал(а):Это надо быть клиническим идиотом - взять ипотеку, выплачивать её, и при этом не жить в квартире, а ждать, когда дом достроят. Хотя не удивлюсь, если у нас полстраны такие идиоты.
если есть где жить- почему нет.
У меня таких двое знакомых. Наобещали им х.з. что, в итоге по сьемным хатам мыфкаются и воют, незная где взять деньги. Причем жилье и участок под ним им дают сначала в аренду, с регистрацией в собственность чуть позже - порядок у нас городе такой.
Бамбук писал(а):кеды глухаря писал(а):если есть где жить- почему нет.
Причём тут есть где жить или нет?
Если жить негде, то проблема всё равно не решается. Дом-то недостроен будет ещё год-два-три-четыре-десять-сто.
что за нерешаемая проблема? сто лет - это сто лет. а год - это год. если есть где жить, то год ожидания новой хаты ничего не решает, а вот квартира покупается с хорошим дисконтом.
rover писал(а):У меня таких двое знакомых. Наобещали им х.з. что, в итоге по сьемным хатам мыфкаются и воют, незная где взять деньги. Причем жилье и участок под ним им дают сначала в аренду, с регистрацией в собственность чуть позже - порядок у нас городе такой.
помоему тут вначале темы говорится о РИСКАХ в долевом - для тех, кто не в курсе, что они существуют
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
В Электрогорске у нас есть такая. Срок сдачи дома (у них на сайте есть этот дом) - 1-ый квартал 2011 !!!
То есть, полтора года назад.
Дом ещё строится, риски ещё страхуются, никому ничё никто не выплачивал.
Сольётся ваша НСК-Агенси, либбо скажет, что да, мы страхуем,
но наш суммарный фонд - 100 тыс.р.
Ни в чём себе не отказывайте.
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
кеды глухаря писал(а):что за нерешаемая проблема? сто лет - это сто лет. а год - это год.
Любой застройщик обещает, что через год все дольщики будут в шоколаде.
А дольщики через год сидят в говне.
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
кеды глухаря писал(а):rover писал(а):У меня таких двое знакомых. Наобещали им х.з. что, в итоге по сьемным хатам мыфкаются и воют, незная где взять деньги. Причем жилье и участок под ним им дают сначала в аренду, с регистрацией в собственность чуть позже - порядок у нас городе такой.
помоему тут вначале темы говорится о РИСКАХ в долевом - для тех, кто не в курсе, что они существуют
Больше инфы, точнее купит, мощнее проставится за советы
Бамбук писал(а):ваша НСК-Агенси
это почему это она наша?
она ваша
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Бамбук писал(а):Любой застройщик обещает, что через год все дольщики будут в шоколаде.
А дольщики через год сидят в говне.
А если задашь дольщику вопрос:"А что ты в говне-то сидишь?",
то дольщик нередко отвечает:"Это не говно! Это - шоколад!!!"
Бамбук писал(а):Любой застройщик обещает, что через год все дольщики будут в шоколаде.
А дольщики через год сидят в говне.
при чём тут год?
есть СРОК сдачи дома в эксплуатацию.
если ты не видел дома, которые были сданы в срок, то это не означает, что их не существует
я покупал квартиру в новостройке, дом был полностью сдан в эксплуатацию точно в срок, проблем 0.
для тупых постскриптум- есть (много) и обратных примеров, с этим никто не спорит. поэтому тема поиска выгодной и надёжной долёвки актуальна и на слуху у всех.
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
кеды глухаря писал(а):если ты не видел дома, которые были сданы в срок,
Не видел ни одного. Прикинь. В Московской области ни одного.
ну значит таких точно нет
ты риэлтор чтоле? или в строительном бизнесе?
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
кеды глухаря
Срок сдачи в эксплуатацию от застройщика зависит только в том случае, если он все нормы, пункты, законы и прочее соблюдает, ну, или верно высчитал логистику. Если делает хреново, или ссорится с поставщиками, нанимает дешманов, а потом мыкается с фмс и кривыми стенами, то разумеется сроки будут все позднее и позднее.
SUNshineNT
На форуме 15 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
кеды глухаря писал(а):если ты не видел дома, которые были сданы в срок, то это не означает, что их не существует Smile я покупал квартиру в новостройке, дом был полностью сдан в эксплуатацию точно в срок, проблем 0.
существуют, подтверждаю
вот только цены заявлены подороже, чем у всяких ООО "Нанизм"
но нашим людям нужно же, чтобы картинка была красивая и цена самая низкая
Бамбук
На форуме 16 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
кеды глухаря писал(а):ты риэлтор чтоле? или в строительном бизнесе?
Нет. Просто хобби...
rover писал(а):кеды глухаря
Срок сдачи в эксплуатацию от застройщика зависит только в том случае, если он все нормы, пункты, законы и прочее соблюдает, ну, или верно высчитал логистику. Если делает хреново, или ссорится с поставщиками, нанимает дешманов, а потом мыкается с фмс и кривыми стенами, то разумеется сроки будут все позднее и позднее.
привет, кэп
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Сэр, ес сэр!
Ну а что, не так что-ли
SUNshineNT писал(а):
вот только цены заявлены подороже, чем у всяких ООО "Нанизм"
но нашим людям нужно же, чтобы картинка была красивая и цена самая низкая
цены подороже, хотя это и не гарантия, ну и информацией надо обладать о застройщике.
основной массе людей надо что попроще- либо вляпаться в говно с красивой картинкой, либо переплатить за УГ зато надёжное и готовое на блюдце. последний вариант сам по себе в общем-то не зазорен, т.к. деньги-то кровные, но кто-то напрягает мозг и т.д. и ищет другие варианты и находит. каждому своё.
SUNshineNT
На форуме 15 лет
Сообщения: 8016
Откуда: Екатеринбург
Авто: SAAB 9-5 Aero 2003MY
кеды глухаря писал(а):ну и информацией надо обладать о застройщике
это главное
тут строили домишко по дешевке
"свои" (то есть обладавшие информацией) успели, вовремя все сделали - и уже живут
а второй подъезд так и не сдан, фирму куй найдещь
SUNshineNT писал(а):"свои" (то есть обладавшие информацией) успели, вовремя все сделали - и уже живут
а второй подъезд так и не сдан, фирму *** найдещь
ага, у меня точно такой же пример был перед глазами, смотрел хату 130 квадратов по сладкой цене, дом сдан, район благоустроен, три подъезда живут в ус не дуют, а в этом лифт не подключен, типа всё сдано, но жильцов пока нет потому и не включают, как тока въедут- сразу всё будет, и так на протяжении 5 лет
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы