Страница 2 из 2
citro
кеды глухаря писал(а):


гугл выдаёт кучу ссылок. например, вот: http://www.sogaz-complex.ru/credit/fin.php


Это единственная ссылка на реальную страховую компанию. Там только перечислены документы, которые нужно предоставить. Меня интересуют условия наступления страхового случая.
Бамбук
citro писал(а):

Всё-таки к основной теме - не будем обсуждать надёжность застройщиков, обсудим страховщиков.



Эти самые страховщики-редиски сольются при первом же шухере.
И концов не найдёшь. Чё их обсуждать-то?


citro писал(а):

Да и с чего стричь, если есть только часть денег, остальное в ипотеку на 100 лет.



Это надо быть клиническим идиотом - взять ипотеку, выплачивать её, и при этом не жить в квартире, а ждать, когда дом достроят. Хотя не удивлюсь, если у нас полстраны такие идиоты.

citro писал(а):

Только в МММ такие проценты наверное.



Если продал год назад квартиру за 1,7, то за год можно нарубить 12%.
То есть, те же самые 1,9.
кеды глухаря
Бамбук писал(а):

Это надо быть клиническим идиотом - взять ипотеку, выплачивать её, и при этом не жить в квартире, а ждать, когда дом достроят. Хотя не удивлюсь, если у нас полстраны такие идиоты.


если есть где жить- почему нет.
Бамбук
кеды глухаря писал(а):

если есть где жить- почему нет.


Причём тут есть где жить или нет?

Если жить негде, то проблема всё равно не решается. Дом-то недостроен будет ещё год-два-три-четыре-десять-сто.
кеды глухаря
citro писал(а):

Это единственная ссылка на реальную страховую компанию. Там только перечислены документы, которые нужно предоставить. Меня интересуют условия наступления страхового случая.


ну почему, вот ещё какие-то РиГ спецово позиционируются как компашка по страхованию дольщиков http://www.nsk-agency.ru/requests/realty.php
Very Happy

а вот есть такая инфа типа вцелом по страховщикам:

Цитата:

В течение довольно продолжительного времени на самых различных уровнях, включая государственную власть, бизнес и общественные организации, высказываются предложения о введении страхования рисков долевого строительства. По мнению отдельных спикеров, эта мера помогла бы защитить дольщиков от потери денег в случае, если застройщик не завершает строительство.

Между тем, мнение страховщиков по поводу страхования рисков долевого строительства не столь оптимистично. По их словам, в настоящий момент нужный уровень прозрачности законодательства и деятельности строительных компаний недостижим. В связи с этим, страхование рисков долевого строительства не может быть реализовано в силу того, что невозможно оценить размер финансовых рисков. Вместе с тем, страховщики подчеркивают, что страхование рисков долевого строительства является настолько неразвитым и ненадежным рынком, что они не видят перспектив его развития в течение ближайших десятилетий.

Говоря простым языком, уровень недоверия страховщиков к застройщикам столь велик, что они готовы полностью отказаться от целого сегмента рынка страхования.



так что обычному лошку имхо путь плотно закрыт Pardon
rover
кеды глухаря писал(а):

Бамбук писал(а):

Это надо быть клиническим идиотом - взять ипотеку, выплачивать её, и при этом не жить в квартире, а ждать, когда дом достроят. Хотя не удивлюсь, если у нас полстраны такие идиоты.


если есть где жить- почему нет.



У меня таких двое знакомых. Наобещали им х.з. что, в итоге по сьемным хатам мыфкаются и воют, незная где взять деньги. Причем жилье и участок под ним им дают сначала в аренду, с регистрацией в собственность чуть позже - порядок у нас городе такой.
кеды глухаря
Бамбук писал(а):

кеды глухаря писал(а):

если есть где жить- почему нет.


Причём тут есть где жить или нет?

Если жить негде, то проблема всё равно не решается. Дом-то недостроен будет ещё год-два-три-четыре-десять-сто.


что за нерешаемая проблема? сто лет - это сто лет. а год - это год. если есть где жить, то год ожидания новой хаты ничего не решает, а вот квартира покупается с хорошим дисконтом.
кеды глухаря
rover писал(а):

У меня таких двое знакомых. Наобещали им х.з. что, в итоге по сьемным хатам мыфкаются и воют, незная где взять деньги. Причем жилье и участок под ним им дают сначала в аренду, с регистрацией в собственность чуть позже - порядок у нас городе такой.


помоему тут вначале темы говорится о РИСКАХ в долевом - для тех, кто не в курсе, что они существуют facepalm
Бамбук
кеды глухаря писал(а):

ну почему, вот ещё какие-то РиГ спецово позиционируются как компашка по страхованию дольщиков http://www.nsk-agency.ru/requests/realty.php


facepalm

В Электрогорске у нас есть такая. Срок сдачи дома (у них на сайте есть этот дом) - 1-ый квартал 2011 !!!

То есть, полтора года назад.
Дом ещё строится, риски ещё страхуются, никому ничё никто не выплачивал.

Сольётся ваша НСК-Агенси, либбо скажет, что да, мы страхуем,
но наш суммарный фонд - 100 тыс.р.
Ни в чём себе не отказывайте.
Бамбук
кеды глухаря писал(а):

что за нерешаемая проблема? сто лет - это сто лет. а год - это год.



Любой застройщик обещает, что через год все дольщики будут в шоколаде.

А дольщики через год сидят в говне.
rover
кеды глухаря писал(а):

rover писал(а):

У меня таких двое знакомых. Наобещали им х.з. что, в итоге по сьемным хатам мыфкаются и воют, незная где взять деньги. Причем жилье и участок под ним им дают сначала в аренду, с регистрацией в собственность чуть позже - порядок у нас городе такой.


помоему тут вначале темы говорится о РИСКАХ в долевом - для тех, кто не в курсе, что они существуют facepalm


Больше инфы, точнее купит, мощнее проставится за советы hehe
кеды глухаря
Бамбук писал(а):

ваша НСК-Агенси


это почему это она наша?
она ваша Smile
Бамбук
Бамбук писал(а):

Любой застройщик обещает, что через год все дольщики будут в шоколаде.

А дольщики через год сидят в говне.



А если задашь дольщику вопрос:"А что ты в говне-то сидишь?",
то дольщик нередко отвечает:"Это не говно! Это - шоколад!!!"
кеды глухаря
Бамбук писал(а):

Любой застройщик обещает, что через год все дольщики будут в шоколаде.

А дольщики через год сидят в говне.


при чём тут год? facepalm есть СРОК сдачи дома в эксплуатацию.
если ты не видел дома, которые были сданы в срок, то это не означает, что их не существует Smile я покупал квартиру в новостройке, дом был полностью сдан в эксплуатацию точно в срок, проблем 0.
для тупых постскриптум- есть (много) и обратных примеров, с этим никто не спорит. поэтому тема поиска выгодной и надёжной долёвки актуальна и на слуху у всех.
Бамбук
кеды глухаря писал(а):

если ты не видел дома, которые были сданы в срок,



Не видел ни одного. Прикинь. В Московской области ни одного.
кеды глухаря
ну значит таких точно нет ROFL

ты риэлтор чтоле? или в строительном бизнесе? facepalm
rover
кеды глухаря
Срок сдачи в эксплуатацию от застройщика зависит только в том случае, если он все нормы, пункты, законы и прочее соблюдает, ну, или верно высчитал логистику. Если делает хреново, или ссорится с поставщиками, нанимает дешманов, а потом мыкается с фмс и кривыми стенами, то разумеется сроки будут все позднее и позднее.
SUNshineNT
кеды глухаря писал(а):

если ты не видел дома, которые были сданы в срок, то это не означает, что их не существует Smile я покупал квартиру в новостройке, дом был полностью сдан в эксплуатацию точно в срок, проблем 0.


существуют, подтверждаю
вот только цены заявлены подороже, чем у всяких ООО "Нанизм"

но нашим людям нужно же, чтобы картинка была красивая и цена самая низкая lol1
Бамбук
кеды глухаря писал(а):

ты риэлтор чтоле? или в строительном бизнесе?



Нет. Просто хобби...
кеды глухаря
rover писал(а):

кеды глухаря
Срок сдачи в эксплуатацию от застройщика зависит только в том случае, если он все нормы, пункты, законы и прочее соблюдает, ну, или верно высчитал логистику. Если делает хреново, или ссорится с поставщиками, нанимает дешманов, а потом мыкается с фмс и кривыми стенами, то разумеется сроки будут все позднее и позднее.


привет, кэп Smile
rover
Цитата:

привет, кэп


Сэр, ес сэр! hehe

Ну а что, не так что-ли Pardon
кеды глухаря
SUNshineNT писал(а):


вот только цены заявлены подороже, чем у всяких ООО "Нанизм"

но нашим людям нужно же, чтобы картинка была красивая и цена самая низкая lol1


цены подороже, хотя это и не гарантия, ну и информацией надо обладать о застройщике.

основной массе людей надо что попроще- либо вляпаться в говно с красивой картинкой, либо переплатить за УГ зато надёжное и готовое на блюдце. последний вариант сам по себе в общем-то не зазорен, т.к. деньги-то кровные, но кто-то напрягает мозг и т.д. и ищет другие варианты и находит. каждому своё.
SUNshineNT
кеды глухаря писал(а):

ну и информацией надо обладать о застройщике


это главное

тут строили домишко по дешевке
"свои" (то есть обладавшие информацией) успели, вовремя все сделали - и уже живут
а второй подъезд так и не сдан, фирму куй найдещь hehe
кеды глухаря
SUNshineNT писал(а):

"свои" (то есть обладавшие информацией) успели, вовремя все сделали - и уже живут
а второй подъезд так и не сдан, фирму *** найдещь hehe


ага, у меня точно такой же пример был перед глазами, смотрел хату 130 квадратов по сладкой цене, дом сдан, район благоустроен, три подъезда живут в ус не дуют, а в этом лифт не подключен, типа всё сдано, но жильцов пока нет потому и не включают, как тока въедут- сразу всё будет, и так на протяжении 5 лет facepalm
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 2
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы