Хочу жить отдельно! - Кофейня и курилка

Гаврилыч

На форуме 20 лет Сообщения: 2315 Откуда: ЗаМКАДыш Авто: Я пешеход.

# 26 Ноября 2012 09:52

ifind писал(а):

Еще забыл - напротив окон квартиры у меня свой гаражный бокс оформленный в собственность вместе с землей под ним - с освещением и ляктричеством, красиво выглядит, тож новый, все асфальтировано - где то 180-190 за него тоже можно просить...

Куя се цены..., у нас такой полляма стоит.

ifind

На форуме 16 лет Сообщения: 856 Откуда: Св. обл Авто: рено меган 2

# 26 Ноября 2012 09:58

zett писал(а):

В подвале сразу планируй место под бильярд, бассейн, блэкджек и шлюх!

Пока задумываю без подвала, ибо с подвалом по денежкам шоколаднее получается весьма...

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

Гаврилыч писал(а):

Куя се цены..., у нас такой полляма стоит.

Дак я ж говорю - поселок-деревня-колхоз...до ближайшего крупного города (ЕКБ) 190 км, до ближайшего города маленького (тоже колхоз но с ЖД вокзалом) 65 км...
Я думаю шо в ЕКБ моя хата потянула бы на 3-3.500 если не больше...
Бокс гаражный сцуко отличный, из блоков сложенный, облицованный красным кирпичом, крыша нормальная из профлиста малинового...ворота из уголка, обшиты профлистом серо-белым, кодовый замок, ляхтричество...стяжка на полу нормальная...машина стоит - кайфует pst

Последний раз редактировалось: ifind (26 Ноября 2012 10:02), всего редактировалось 1 раз

AND517

На форуме 19 лет Сообщения: 380 Откуда: Пермь, был когда то Авто: 2115. Была. когда то

# 26 Ноября 2012 10:02

ifind
Ты сначала участок найди нормальный. Знакомого чуть не развели. Предложиди участок, рядом дорога и столбы с электричеством. Он чуть слюнями не изошел, заверните, покупаю. Остановили мы его. Пробили варианты. Оказывается к тем столбам подключиться нельзя, ограничение по мощности, а дорогу до нормальной дороги метров 400 зимой никто не чистит. Щас бы строил себе дворец, без электричества, дороги и воды.

zett

На форуме 18 лет Сообщения: 380 Откуда: Оренбург Авто: Ford С-max 2.0АТ Ghia

# 26 Ноября 2012 10:02

ifind
Без подвала некошерно.
Котельная, сауна, погреб, мастерская - это все так и просится в подвал.
Не, варианты без подвала я даже не рассматриваю.

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 26 Ноября 2012 10:03

ifind
Всю тему не асилил.
Самая основная проблема, по мимо денег, это земельный участок.
Где строить собрался?
Кстати под ИЖС можно ссуду взять беспроцентную или макс под 2-3% в фонде ИЖС. У них там всякие программы есть.

Гаврилыч

На форуме 20 лет Сообщения: 2315 Откуда: ЗаМКАДыш Авто: Я пешеход.

# 26 Ноября 2012 10:04

ifind писал(а):

Гаврилыч писал(а):

Куя се цены..., у нас такой полляма стоит.

Дак я ж говорю - поселок-деревня-колхоз...до ближайшего крупного города (ЕКБ) 190 км, до ближайшего города маленького (тоже колхоз но с ЖД вокзалом) 65 км...
Я думаю шо в ЕКБ моя хата потянула бы на 3-3.500 если не больше...
Бокс гаражный нехороший человек отличный, из блоков сложенный, облицованный красным кирпичом, крыша нормальная из профлиста малинового...ворота из уголка, обшиты профлистом серо-белым, кодовый замок, ляхтричество...стяжка на полу нормальная...машина стоит - кайфует pst

У нас такой с отоплением на лям тянет лехко.

ifind

На форуме 16 лет Сообщения: 856 Откуда: Св. обл Авто: рено меган 2

# 26 Ноября 2012 10:05

AND517 писал(а):

ifind
Ты сначала участок найди нормальный. Знакомого чуть не развели. Предложиди участок, рядом дорога и столбы с электричеством. Он чуть слюнями не изошел, заверните, покупаю. Остановили мы его. Пробили варианты. Оказывается к тем столбам подключиться нельзя, ограничение по мощности, а дорогу до нормальной дороги метров 400 зимой никто не чистит. Щас бы строил себе дворец, без электричества, дороги и воды.

Я вообще в этом деле новичек...у нас в администрации какая-то программа идет молодым специалистам каким-то образом выкруживается участок (само собой чо дали то и бери), сдается в аренду за символическую плату, ну и если построишь дом на нем в собственность тебе переходит, у мя друг себе получил такой, в неплохом месте кстати...НО не успел в течении года оформить документы на аренду и его забрал обратно архитектурный отдел...он олень...мне он этот участок за 15 тыр предлагал у него купить ROFL

AND517

На форуме 19 лет Сообщения: 380 Откуда: Пермь, был когда то Авто: 2115. Была. когда то

# 26 Ноября 2012 10:07

ifind писал(а):

Я вообще в этом деле новичек...у нас в администрации какая-то программа идет молодым специалистам каким-то образом выкруживается участок (само собой чо дали то и бери), сдается в аренду за символическую плату

Пойми, нормальные участки продают, а не отдают бесплатно даже по программам.

ifind

На форуме 16 лет Сообщения: 856 Откуда: Св. обл Авто: рено меган 2

# 26 Ноября 2012 10:13

AND517 писал(а):

ifind писал(а):

Я вообще в этом деле новичек...у нас в администрации какая-то программа идет молодым специалистам каким-то образом выкруживается участок (само собой чо дали то и бери), сдается в аренду за символическую плату

Пойми, нормальные участки продают, а не отдают бесплатно даже по программам.

Само собой.
НО можно же выкружить с помощью лояльных людей именно тот участок который хочется (из свободных), купить я вполне готов - у нас цены от 50 тыр ну и до 150 за козырные места... или лучше купить халупу гнилую за те же деньги и снести...не знаю вот...

NorthWest

На форуме 16 лет Сообщения: 474 Откуда: Спб Авто: Cadillac

# 26 Ноября 2012 10:26

Автор, по-моему вся суть жизни в пердях - свой дом и тихое уютное болотце вокруг.
Сейчас ты по сути комбинируешь недостатки городской и сельской жизни - т.е. ты одновременно живешь в муравейнике с соседями, грязным подъездом и т.д. и в то же время лишен городских прелестей в виде качественно и количественно иной сферы услуг, развлечений, возможности работы и т.д.
Решение сваливать в частный дом на окраине того же поселка - принципиально верное ) Вопрос в деталях - потянешь ли ты это по деньгам. Ну и руки, с твоих слов, у тебя из нужного места и ты любишь их прикладывать - это гуд. Мне, например, дом по этим причинам противопоказан.

ifind

На форуме 16 лет Сообщения: 856 Откуда: Св. обл Авто: рено меган 2

# 26 Ноября 2012 10:30

NorthWest писал(а):

Автор, по-моему вся суть жизни в пердях - свой дом и тихое уютное болотце вокруг.
Сейчас ты по сути комбинируешь недостатки городской и сельской жизни - т.е. ты одновременно живешь в муравейнике с соседями, грязным подъездом и т.д. и в то же время лишен городских прелестей в виде качественно и количественно иной сферы услуг, развлечений, возможности работы и т.д.
Решение сваливать в частный дом на окраине того же поселка - принципиально верное ) Вопрос в деталях - потянешь ли ты это по деньгам. Ну и руки, с твоих слов, у тебя из нужного места и ты любишь их прикладывать - это гуд. Мне, например, дом по этим причинам противопоказан.

Пожалуй во всем прав...кроме грязного подъезда - у нас холл вместо подъезда и там моют два раза в неделю - чисто в основном...

А так да, инфраструктура у нас никакая...зато магазиноооов...как будто весь поселок только торгует и покупает...а денег ни у кого нет...есть только у полицейских...их кстати много очень hehe

Хочу подальше и потише чтобы было...на участке никакого огорода, только терраса, плиточка и цвяточки иногда Razz

А то глядишь если маленького надумаем с женой скоро - в двушке как то некузяво будет совсем...

Добавлено спустя 11 минут 50 секунд:

Щас вот нашел объяву - участок 17 соток, залит фундамент, погреб, проведен газ и рядом доведены электричество и вода, но к дому не подведены...400 тыр facepalm

И это в нашем колхозе...

Rusten

На форуме 15 лет Сообщения: 100 Откуда: 102 rus Авто: 102 2002 г.в.

# 26 Ноября 2012 10:42

У вас наверное можно земельку в аренду взять для ИЖС на 5 лет. Через аукцион, н-р, или переуступкой прав на аренду. У нас неоторые берут переуступкой, срок аренды не меняется. Если не успел оформить в собственность, то смотрят на недострой и могут еще на 5 лет продлить. Сам снимаю на 1-ом этаже, шум грохот, холод, соседи... Начал стройку, замахнулся на 120 кв.м., если бы строил 7*8 с мансардой, то уже жил бы.

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

ifind писал(а):

Хочу подальше и потише чтобы было...на участке никакого огорода, только терраса, плиточка и цвяточки иногда Razz

А то глядишь если маленького надумаем с женой скоро - в двушке как то некузяво будет совсем...

Щас вот нашел объяву - участок 17 соток, залит фундамент, погреб, проведен газ и рядом доведены электричество и вода, но к дому не подведены...400 тыр facepalm И это в нашем колхозе...

400 я лично считаю нормально. Газ есть, а это большой +, воду и свет в дом максимум в 30 т.р. обойдется.

Rusten

На форуме 15 лет Сообщения: 100 Откуда: 102 rus Авто: 102 2002 г.в.

# 26 Ноября 2012 11:57

Вот проект интересный, недорогой http://www.plans.ru/project.php?id=1389
А этот еще дешевле http://www.alfaplan.ru/catalog/item_428/

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 26 Ноября 2012 12:20

ifindУ тебя строительство дома займёт примерно года полтора.
Кстати, что там у тебя со стоимостью подключения водоснабжениея, электрофикации и газоснабжения в поселке? Не космос?

что с грунтами на участке?

Кстати, я сейчас тоже думаю про коттедж, и он однозначно не будет из пеноблоков (газобетона) и кирпичей. Просчитываю монолит. Вроде выходит по деньгам даже дешевле кирпича. Но у меня грунт позволяет...

Добавлено спустя 6 минут 7 секунд:

ifind писал(а):

Щас вот нашел объяву - участок 17 соток, залит фундамент, погреб, проведен газ и рядом доведены электричество и вода, но к дому не подведены...400 тыр facepalm И это в нашем колхозе...

Земельный участок с фундаментом - кот в мешке lol1

Игорь2107

На форуме 16 лет Сообщения: 361 Откуда: ДНР г.Макеевка Авто: ЗАЗ-1102ГБО+2107ГБО

# 26 Ноября 2012 12:34

вот строили Good

, не то что щас газобетон
http://tsn.ua/video/video-novini/u-gorlivci-pidirvali-metalurgiyniy-ceh-rtutnogo-zavodu.html?page=3&items=55815&type=0

ifind

На форуме 16 лет Сообщения: 856 Откуда: Св. обл Авто: рено меган 2

# 26 Ноября 2012 12:45

Rusten писал(а):

Вот проект интересный, недорогой http://www.plans.ru/project.php?id=1389
А этот еще дешевле http://www.alfaplan.ru/catalog/item_428/

Спасибо, первый интересен - второй маловат...

Дешевле всего у нас из газобетона построить, фундамент ленточный заливной или из блоков.

Из бруса не рассматриваю дом, каркасник тоже - горюче и ненадежно...возможно газобетон, потом гидропароизоляция, утепение пенопластом 5-кой, и облицовка кирпичной кладкой облицовочным кирпичом?

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 26 Ноября 2012 12:52

Имхо 1,6 млн рублей не хватит на дом, даже в пердях. Бабки кончатся, все встанет, в итоге получится вечная, перманентная стройка с кантованием у родителей. И руки тут никак вырулят.

З.Ы. двум женщинам на одной кухне не ужиться. Если даже душу в душу, со временем начнется недовольство.

Rusten

На форуме 15 лет Сообщения: 100 Откуда: 102 rus Авто: 102 2002 г.в.

# 26 Ноября 2012 12:53

Для газобетана фундамент нужен хороший, монолитный. Чуть просадка и пошли трещины. В ваших краях ширина блока 400 мм + кирпич должен подойти. Или 300 мм + мин.вата 100 мм + сайдинг.

802

На форуме 20 лет Сообщения: 686 Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0

# 26 Ноября 2012 12:54

ifind
Разумнее на мой взгляд не продавать квартиру, а неспешно заняться постройкой дома, особенно если цены коммунистические и руки растут не из опы supercool

Построишь дом, тогда и барыж квартиру - вырученных денег аккурат хватит на мебель, бытовую технику и прочую внутреннюю отделку.

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 26 Ноября 2012 12:55

1.6 хватит на дом до 100 кв.м., если строить по возвожности самому! у меня брат строит двухэтажный дом. Но у него большой плюс - своя Газель и земля практически нахаляву досталась. Строит САМ ! Где не может один чисто физически - помогают друзья. Всё возможно если захотеть.

ifind

На форуме 16 лет Сообщения: 856 Откуда: Св. обл Авто: рено меган 2

# 26 Ноября 2012 13:04

802 писал(а):

азумнее на мой взгляд не продавать квартиру, а неспешно заняться постройкой дома, особенно если цены коммунистические и руки растут не из опы

Не могу - сейчас денег нет даже на участок и фундамент...тут варианты только - продать квартиру и быстрее начинать строить, или взять ссуду в сбере, жить в квартире и напрягаясь сильно-сильно в финансовом плане строить дом, построив туда перебраться (пусть даже не до конца сделав внутрянку), продать квартиру и погасить ссуду сразу Pardon

Hexff писал(а):

Имхо 1,6 млн рублей не хватит на дом, даже в пердях

Ну если гараж продам ешо 200 будет...ну где то 1800 тыр скажем...плюс вся работа внутри на мне - то есть электрика, отделка, полы...а коробка, кровля, наружная отделка и отопление - строители...

Родители перекрывали полностью крышу год назад, профлистом все укрыли, дом площадью около 150 квадратов, плюс две веранды где то о 50 квадратов - с материалами и работой вышло 150 с копейками тысяч, все сделали за неделю бригада местных русских строителей...

Вот примерно такие у нас цены...

Хорошо что этот же профлист производят у нас в поселке - минизавод частный есть, и в поселке же газобетон производят и плюс какие то блоки из пенопласта с бетоном - по мне так хня полная Pardon

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита

# 26 Ноября 2012 13:05

ценник удвой и притом все возить придется тк на переферии ничего некупишь. а фура влетит в бабосы а погрузка а выгрузка а охрана?
тс забей. полтора мульта тут ктото писал только подводку газа цену озвучили. Дома для избранных. холопы в бараки

802

На форуме 20 лет Сообщения: 686 Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0

# 26 Ноября 2012 13:08

ifind писал(а):

Не могу - сейчас денег нет даже на участок и фундамент...тут варианты только - продать квартиру и быстрее начинать строить, или взять ссуду в сбере, жить в квартире и напрягаясь сильно-сильно в финансовом плане строить дом, построив туда перебраться (пусть даже не до конца сделав внутрянку), продать квартиру и погасить ссуду сразу

Походу не по карману тебе будет нормальный дом асилить Pardon

Разумнее квартиру подшаманить в плане звукоизоляции.

ifind

На форуме 16 лет Сообщения: 856 Откуда: Св. обл Авто: рено меган 2

# 26 Ноября 2012 13:08

FHR писал(а):

ценник удвой и притом все возить придется тк на переферии ничего некупишь. а фура влетит в бабосы а погрузка а выгрузка а охрана?
тс забей. полтора мульта тут ктото писал только подводку газа цену озвучили. Дома для избранных. холопы в бараки

Вопрос что возить? Еще раз говорю - пеноблоки с доставкой 3000 за куб, профлист на кровлю скока хз - не узнавал но тоже с доставкой, ибо все производится тут же у нас в поселке, древесина на перекрытия - ваще ноу проблем - кругом лес, два лесхоза, толи 2 толи 3 лесопилки, так же все заказываешь - привезут и выгрузят...

У мя совсем перди pst

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:

802 писал(а):

ifind писал(а):

Не могу - сейчас денег нет даже на участок и фундамент...тут варианты только - продать квартиру и быстрее начинать строить, или взять ссуду в сбере, жить в квартире и напрягаясь сильно-сильно в финансовом плане строить дом, построив туда перебраться (пусть даже не до конца сделав внутрянку), продать квартиру и погасить ссуду сразу

Походу не по карману тебе будет нормальный дом асилить Pardon

Разумнее квартиру подшаманить в плане звукоизоляции.

Да блин, у нас даж нищеброды по местным меркам умудряются из пенобетона этого дома строить, правда все стоят без внутрянки в основном, зато с окнами, кровлей и дверями...

Ну скажем так...сейчас у нас доход в семье на двоих выходит ну скажем грубо 34 тыр. Это считается весьма неплохо у нас, ибо средняя зп 5-6-7 тыр...есть авто - то есть мобильность, которая так необходима сейчас во всем...

Идея состоит в том, что пока отец может еще что-то помочь на стройке и пока нет детей - хотя бы чтото попробовать успеть...а дом ой как хочется, и мне и жене...

sLonic

На форуме 20 лет Сообщения: 1880 Авто: буржуинские

# 26 Ноября 2012 13:14

ifind
при выборе участка оцени самое главное - стоимость подключения или наличия на участке:
1. Газификация участка - в т.ч. чтобы был договор и выданы лимиты.
2. Электрификация - была выделена мощность и был договор.
3. Вода и каналья по возмоности, но это решаемо.
Первые два пункта могут потянуть в твоем случае на сумму сопоставимую со стомостью дома. Учти это.
p.s. наличие рядом с участком газовой трубы и проводов ни о чем не говорит. это тоже стоит помнить.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ