Вступил в клуб свидетелей ипотеки - Кофейня и курилка

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 07 Сентября 2013 11:00

Hexff писал(а):

Знакомый брал 400 тыр. Платил 9 мес по 10 тыр с копейкой. Когда через 9 мес решил поинтересоваться сколько там осталось, тело кредита было что-то в районе 380 с чем-то тыщ.

так,а че там интересоваться-то? там же сразу график дают,где показано -сколько тело,сколько проценты.... Pardon

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 07 Сентября 2013 11:05

Hexff писал(а):

Знакомый брал 400 тыр. Платил 9 мес по 10 тыр с копейкой. Когда через 9 мес решил поинтересоваться сколько там осталось, тело кредита было что-то в районе 380 с чем-то тыщ.

ну тоже, очкующий один ROFL

V1T

На форуме 17 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 07 Сентября 2013 11:27

Виктор-Вишня писал(а):

Hexff писал(а):

Знакомый брал 400 тыр. Платил 9 мес по 10 тыр с копейкой. Когда через 9 мес решил поинтересоваться сколько там осталось, тело кредита было что-то в районе 380 с чем-то тыщ.

так,а че там интересоваться-то? там же сразу график дают,где показано -сколько тело,сколько проценты.... Pardon

ну да, странные люди, там поначалу первый года вообще из 10 тыщ 7 на проценты

Surbet

На форуме 15 лет Сообщения: 520

# 07 Сентября 2013 11:34

poliman писал(а):

новостройка за каждый год приобретает +25-30% в самом начале, после сдачи+по 10% в год

пока спрос есть, как только пропадает, кризис какой, так раааз...

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 07 Сентября 2013 11:34

Главное в реструктуризацию потом не податься, особенно после первых 2-3 лет. Когда практически все проценты выплачены, а основное тело кредита еще и не трогали Smile

Знаю пару таких кренделей. До сих пор ржу.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 07 Сентября 2013 11:37

Surbet писал(а):

пока спрос есть, как только пропадает, кризис какой, так раааз...

ага,кризис -и люди,живущие с родителями в однухе вдруг перестали нуждаться в жилье...

[Fred]

На форуме 18 лет Сообщения: 1014 Откуда: град_на_Волге Авто: четырёхколёсное

# 07 Сентября 2013 11:55

Unforgiven писал(а):

Принимаю соболезнования cry

Корвалол (Corvalolum) — седативный препарат на основе фенобарбитала и этилового эфира α-бромизовалериановой кислоты, выпускаемый в виде капель и в таблетированной форме для приема внутрь.

Валидол — препарат с рефлекторным сосудорасширяющим действием, применяемый в составе комбинированной антиангинальной терапии. Выпускается в каплях, капсулах и таблетках.

Нитроглицери́н (лат. Nitroglycerinum, англ. Nitroglycerin) — широко распространённое название для лекарственных средств, содержащих тринитрат глицерина.
Препараты нитроглицерина оказывают антиангинальное, венодилатирующее и коронародилатирующее (сосудорасширяющее) действие.

Surbet

На форуме 15 лет Сообщения: 520

# 07 Сентября 2013 12:39

Виктор-Вишня писал(а):

ага,кризис -и люди,живущие с родителями в однухе вдруг перестали нуждаться в жилье...

У них денег таких как не было так и нет. Будет забавно, если Пyтин также как заморозил тарифы на след. год подпишет закон о макс. прибыли застройщиков 10%, и тогда то что стоит 28 000 за метр с маржей в 15% продаваемое за 48 000 резко упадет в цене ) А любителей-перекупов будет поджидать еще один закон )

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 07 Сентября 2013 12:44

Surbet писал(а):

У них денег таких как не было так и нет. Будет забавно, если Пyтин также как заморозил тарифы на след. год подпишет закон о макс. прибыли застройщиков 10%, и тогда то что стоит 28 000 за метр с маржей в 15% продаваемое за 48 000 резко упадет в цене ) А любителей-перекупов будет поджидать еще один закон )

и что?
если так крутанут яйца -ты думаешь недвижка упадет в цене?
застройщик будет оптом продавать своей же дочке все хаты за 10% прибыли,а дочерняя шарага -уже будет накручивать сколько хочет -и все по закону Pardon

если грянет кризис и бабла ни у кого не будет -типа хаты подешевеют, так относительно всего остального они один кер будут дороже всего!

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 07 Сентября 2013 12:51

Skiff писал(а):

Главное в реструктуризацию потом не податься, особенно после первых 2-3 лет. Когда практически все проценты выплачены, а основное тело кредита еще и не трогали

Знаю пару таких кренделей. До сих пор ржу.

Это рефинансирование называется. Меня на такое раз 5 банк уговаривал.

Surbet

На форуме 15 лет Сообщения: 520

# 07 Сентября 2013 13:26

Виктор-Вишня писал(а):

и что?
если так крутанут яйца -ты думаешь недвижка упадет в цене?
застройщик будет оптом продавать своей же дочке все хаты за 10% прибыли,а дочерняя шарага -уже будет накручивать сколько хочет -и все по закону

Таких умников закон 2 - любителей-перекупов подрежет. Это все решаемо. Было бы желание.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 07 Сентября 2013 14:18

Surbet писал(а):

Таких умников закон 2 - любителей-перекупов подрежет. Это все решаемо. Было бы желание.

как решаемо -так же и обходными путями обходится!
жилье может подешеветь лишь в том случае,если его станут строить больше и его себистоимость снизится!
сам-то посуди -вот я,например, хозяин строительной конторы - вот раньше я с метра получал 10тыс рублей, а после закона -я стану получать 1 тыс руб.. -ессно меня это будет неустраивать -буду искать обходные пути! - как то -продавать через дочерние конторы, продавать какой-нить шараге,переводить во вторичку и перепродавать как будто это уже вторичка итп...
если вообще все лазейки закроют - да плюну -вообще строить не буду -т.к. это невыгодно мне будет!
от этого только лишь полезут вверх цены -т.к. дефицит жилья еще сильнее станет Pardon

в первую очередь надо с коррупцией бороться,а не какие-то идиотские законы вводить!

Surbet

На форуме 15 лет Сообщения: 520

# 07 Сентября 2013 14:46

Виктор-Вишня писал(а):

если вообще все лазейки закроют - да плюну -вообще строить не буду -т.к. это невыгодно мне будет!

Во всем мире 10% выгодно, а тут меньше 200% невыгодно, ага, да...

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:

Виктор-Вишня писал(а):

в первую очередь надо с коррупцией бороться,а не какие-то идиотские законы вводить!

Ну да, как материалы в смете писать дороже, чем реально используются это вперед Smile

Это же тоже коррупция.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 07 Сентября 2013 15:23

Surbet писал(а):

Во всем мире 10% выгодно, а тут меньше 200% невыгодно, ага, да...

вот ты глупый что ли?
я тебе про одно -а ты мне про другое...
причем тут весь мир-то?мы живем в конкретной стране -так давай ее и рассматривать!
во всем мире - подключение к комуникациям других денег стоит, во всем мире банки дают кредиты под другие проценты, во всем мире другие законодательные методы..-куле смотреть-то на другой мир? Pardon

Surbet писал(а):

Ну да, как материалы в смете писать дороже, чем реально используются это вперед Smile Это же тоже коррупция.

вот,кстати -тоже вариант -чтобы выйти на те же 10% прибыли -тупо по бумагам в смете прибавить затраты и вуаля... Pardon

но дешеветь она не будет! Pardon

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 07 Сентября 2013 19:22

Surbet писал(а):

Виктор-Вишня писал(а):

и что?
если так крутанут яйца -ты думаешь недвижка упадет в цене?
застройщик будет оптом продавать своей же дочке все хаты за 10% прибыли,а дочерняя шарага -уже будет накручивать сколько хочет -и все по закону

Таких умников закон 2 - любителей-перекупов подрежет. Это все решаемо. Было бы желание.

решаемо говоришь, вот тебе пример
http://www.nnov.org/Олег_Сорокин

олег сорокин, мэр нино, ген дир генподрядной конторы, а так же, сотни других, среди которых и подрядная и продажники с агенства недвижимости.

Цитата:

Акции и доли коммерческих организаций
ООО "Центр-Строй" – 100%;
ООО "Центр-Менеджмент"– 100%;
ООО "Аренда-Менеджмент" – 100%;
ООО "Строй-Инвест"– 100%;
ООО "Технострой"– 100%;
ООО "АДС-Инвест" – 50%;
ООО "ТК-Импульс"– 50%;
ООО "Секоб"– 50%;
ООО "Столица Нижний"– 60%;
ООО "Столица Нижний РИЭЛТИ"– 40,2%;
ООО "Росфинстрой"– 30%;
ООО "Инвестпроект" – 60%;
ООО "СТН-Строй"– 60%;
ООО "Старт-Строй"– 60%;
ООО "ПримаИнвест"– 60%;
ООО Строительная группа "Старт-Строй"– 60%;
ООО "НФСО"– 60%;
ООО "Стройиндустрия"– 60%;
ООО "Стройинвест-52"– 60%;
ООО "ИСК Стройград"– 60%;
ООО Управляющая компания "Столица Нижний"– 60%;
ООО "Р и М"– 60%;
ООО "Хорека-НН"– 60%;
ООО "Энергосистемы"– 100%;
ООО "Энергоцентр"– 40,05%;
ООО ИК "Универсал-Финансы-НН"– 45%;
ООО "Сорента" – 75%;
ООО "Сиена"– 75%;
ООО "Берег"– 50%;
ООО "Пента-Этажи"– 25%.

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:

Цитата:

34. ИП Нагорная Элада Львовна Действующее ИНН 526017725362 ОГРН 310526030500010 ОКПО 0062192736 Год рождения: 1973 Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский 70.12.2 Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений 70.12.1 Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества 70.20.1 Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества

Элада - его жена

Бермадей Кукуевич

На форуме 14 лет Сообщения: 795 Откуда: Камвинводы Авто: Mitsubishi Gazonokosilka Churkae Edition

# 07 Сентября 2013 19:40

poliman
Не теряй времени, срочно говори - в доме у тебя есть утюг и паяльник? Если есть - срочно выбрасывай с балкона!!!

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 07 Сентября 2013 19:43

ничо у меня, кредитный акцент, велик за 15тыщ и посудомойка, тру немецкая supercool

Бермадей Кукуевич

На форуме 14 лет Сообщения: 795 Откуда: Камвинводы Авто: Mitsubishi Gazonokosilka Churkae Edition

# 07 Сентября 2013 19:53

poliman писал(а):

кредитный акцент

не влезет

poliman писал(а):

велик за 15тыщ

не влезет

poliman писал(а):

посудомойка

тоже в жёпу не влезет... тогда будут ломать пальцы.

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 07 Сентября 2013 20:01

мне б кто деньжат подбросил

Гость

# 07 Сентября 2013 20:03

А для чего наши деды Гитлера победили?

Чтобы их внуки брали себе жилье втрое дороже того, что оно стоит.

Sany_Omsk

Предупреждений: 1

На форуме 17 лет Сообщения: 1794 Откуда: оWCк Авто: Веста CVT 2020 г.в.

# 07 Сентября 2013 22:52

Vlad B писал(а):

poliman писал(а):

ипотека 12%

Да? Где ты такие проценты нашел? Под залог почек чтоль?

Добавлено спустя 23 секунды:

Unforgiven писал(а):

11.5 у меня

Мля где вы такое находите??? lol1

у меня 11,05 %
Брал в 2011 в мае, на 10 лет в СБРФ.

Бермадей Кукуевич

На форуме 14 лет Сообщения: 795 Откуда: Камвинводы Авто: Mitsubishi Gazonokosilka Churkae Edition

# 07 Сентября 2013 23:19

Чото полинку давно не слышно... Неужели к нему со своим паяльником приехали...?

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 40 Откуда: масква Авто: Jetour T2

# 07 Сентября 2013 23:30

Surbet писал(а):

Виктор-Вишня писал(а):

ага,кризис -и люди,живущие с родителями в однухе вдруг перестали нуждаться в жилье...

У них денег таких как не было так и нет. Будет забавно, если Пyтин также как заморозил тарифы на след. год подпишет закон о макс. прибыли застройщиков 10%, и тогда то что стоит 28 000 за метр с маржей в 15% продаваемое за 48 000 резко упадет в цене ) А любителей-перекупов будет поджидать еще один закон )

Чего куда упадет, все и так работают с нулевой прибылью, ибо какой дурак будет платить 30% налог??? supercool

Медвепут что угодно может подписывать, но цены на жилье можно опустив только начав массово строить жилье на гос.деньги, или цену на ипатеку поднять в пару раз))

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 07 Сентября 2013 23:33

Бермадей Кукуевич писал(а):

Чото полинку давно не слышно... Неужели к нему со своим паяльником приехали...?

к корешу ездил, помпу одолжил Good

Surbet

На форуме 15 лет Сообщения: 520

# 08 Сентября 2013 10:45

anonimus писал(а):

Чего куда упадет, все и так работают с нулевой прибылью

Чепуха. Официальную информацию в СМИ о себестоимости видел, может она и завышена, но ниже раза так в два цен, по которым продают.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ