Ипотека за 4% - Кофейня и курилка

Limon

На форуме 19 лет Сообщения: 705 Откуда: Москва

# 26 Сентября 2013 13:13

Вобщем есть такая идея.
Берем ипотеку от сбера, у них ща по акции дают под 12%, и
одновременно кладем на депозит сумму равную той которую заплатишь за 12 месяцев, срок вклада собственно тоже 12 месяцев. У сбера вклады где-то под 8-9%. Пока вклад лежит, копим еще одну сумму на след. вклад. Через год старый депозит идет на погашение кредита и создается новый и так далее повторяем каждый год. Вобщем если грамотно всё рассчитать и умело использовать банковские вклады то можно ипотеку удешевить до 4% Smile

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 26 Сентября 2013 13:15

мим

местный

На форуме 21 лет Сообщения: 4677 Откуда: из города вечнозелёных автомобилей Авто: мобили

# 26 Сентября 2013 13:15

Limon
один маленький нюанс - если тебе есть при таком депозите чем платить ипотечные платежи.

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 26 Сентября 2013 13:16

Limon
Мутная схема. Закрывать будет только часть процентов, а надо еще ежемесячно тело кредита платить.

мим

местный

На форуме 21 лет Сообщения: 4677 Откуда: из города вечнозелёных автомобилей Авто: мобили

# 26 Сентября 2013 13:18

Hexff
от и я про тож

Vlad B

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 8757 Откуда: Южная сторона Невы Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6

# 26 Сентября 2013 13:21

Limon писал(а):

Берем ипотеку от сбера, у них ща по акции дают под 12%

Хера у них по акции ты получишь, эта ставка только для сотрудников сбера.

мим

местный

На форуме 21 лет Сообщения: 4677 Откуда: из города вечнозелёных автомобилей Авто: мобили

# 26 Сентября 2013 13:22

LOZZY писал(а):

Limon писал(а):

У сбера вклады где-то под 8-9%.

идиот

не там есть и такие, но онлайн и от 2-х лет

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 26 Сентября 2013 13:26

пуаро писал(а):

не там есть и такие, но онлайн и от 2-х лет

Открою тайну, тссс-с. Если смотреть на коммерческие банки и иметь близкого родственника с пенс.удостоверением, то есть и больше 10%.

Limon

На форуме 19 лет Сообщения: 705 Откуда: Москва

# 26 Сентября 2013 13:29

Hexff писал(а):

Мутная схема.

Схема то мутная, но реализуемая. Да я еще много всяких мелочей не описал, например что прежде чем брать такую ипотеку надо накопить первоначальный взнос + примерно такую же сумму на первый вклад.

Vlad B писал(а):

Хера у них по акции ты получишь, эта ставка только для сотрудников сбера.

Уже одобрили и я не сотрудник. Надо теперь только найти что купить. Прозондировал почву так сказать Smile

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 26 Сентября 2013 13:35

Limon
ты хоть раз в жизни брал ипотеку?
Ты откуда справку возьмешь, что деньги потратил на приобретение недвиги и что задолженность перед продавцом не имеешь?
facepalm

Vassya

На форуме 18 лет Сообщения: 104 Откуда: Москва Авто: Синенькое

# 26 Сентября 2013 13:37

Hexff писал(а):

Limon
Мутная схема. Закрывать будет только часть процентов, а надо еще ежемесячно тело кредита платить.

ага. и еще копить на депозит на следующий год. Может проще сразу хату купить? supercool

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 26 Сентября 2013 14:03

Limon писал(а):

Вобщем есть такая идея.
Берем ипотеку от сбера, у них ща по акции дают под 12%, и
одновременно кладем на депозит сумму равную той которую заплатишь за 12 месяцев, срок вклада собственно тоже 12 месяцев. У сбера вклады где-то под 8-9%. Пока вклад лежит, копим еще одну сумму на след. вклад. Через год старый депозит идет на погашение кредита и создается новый и так далее повторяем каждый год. Вобщем если грамотно всё рассчитать и умело использовать банковские вклады то можно ипотеку удешевить до 4% Smile

Вот тебя плющит, брать под 12% что бы разместить под 8%. facepalm

И что-то я сомневаюсь что будет 12. Читай мелкий шрифт. hehe

мехокро

На форуме 15 лет Сообщения: 1183

# 26 Сентября 2013 14:07

Алексей 123 писал(а):

И что-то я сомневаюсь что будет 12. Читай мелкий шрифт.

У сбера с этим все впорядке... Pardon

Добавлено спустя 43 секунды:

Vlad B писал(а):

Хера у них по акции ты получишь, эта ставка только для сотрудников сбера.

Нихрена не для сотрудников, че ты тут лечишь... Это ставка для молодой семьи без детей.

Поршеньковский

На форуме 16 лет Сообщения: 1472 Откуда: Питер

# 26 Сентября 2013 14:09

Limon
А как насчет санкций за не целевое использование кредита?

gkbest

На форуме 15 лет Сообщения: 698 Откуда: 37 -> 50 Авто: Чёрный

# 26 Сентября 2013 14:09

попробуй, потом поржем

мехокро

На форуме 15 лет Сообщения: 1183

# 26 Сентября 2013 14:11

Поршеньковский писал(а):

Limon

А как насчет санкций за не целевое использование кредита?

Причем тут не целевой кредит? На сколько я понял речь об этом. У меня на депозите 8 мультов (получается 8 с чем то ставка по вкладу). Я беру ипотеку и плачУ ее ежемесячно. А 8 мультов лежат. Че тут не целевого?

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 26 Сентября 2013 14:11

если есть лишние ресурсы, то зачем брать ипотеку даже под 4%?
чтобы их просто так отдать дяде?

rg-45

На форуме 17 лет Сообщения: 22129 Откуда: москва сао Авто: ипонское дивятко и маздосарай

# 26 Сентября 2013 14:11

друган у меня подобным образом пытался банкиров прокинуть,гоняя с карточки на карточку и прочая.два года выбирался из электронно-платёжного рабства

а по начало тоже всё радужно было pst

и суммы совсем не ипотечные,и вклады не годовые.
короче у банкиров экономисты повыше квалификации чем Лимоны hehe

Vlad B

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 8757 Откуда: Южная сторона Невы Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6

# 26 Сентября 2013 14:11

Dmitry82 писал(а):

Нихрена не для сотрудников, че ты тут лечишь... Это ставка для молодой семьи без детей.

Давай иди возьми попробуй, а для молодой семьи как раз ОТ 12.5% под залог имущества.

мехокро

На форуме 15 лет Сообщения: 1183

# 26 Сентября 2013 14:12

Vlad B писал(а):

Давай иди возьми попробуй, а для молодой семьи как раз ОТ 12.5% под залог имущества.

У меня коллега взял под 11,5, буквально неделю назад

мим

местный

На форуме 21 лет Сообщения: 4677 Откуда: из города вечнозелёных автомобилей Авто: мобили

# 26 Сентября 2013 14:14

Hexff писал(а):

пуаро писал(а):

не там есть и такие, но онлайн и от 2-х лет

Открою тайну, тссс-с. Если смотреть на коммерческие банки и иметь близкого родственника с пенс.удостоверением, то есть и больше 10%.

умничать сильно не надо Wink

ТС тер за Сбер.
ЗЫ: у меня и без пенсионного есть вклады на 10%.

Гость

# 26 Сентября 2013 14:15

Косолапый писал(а):

facepalm

+1

мехокро

На форуме 15 лет Сообщения: 1183

# 26 Сентября 2013 14:16

пуаро писал(а):

ЗЫ: у меня и без пенсионного есть вклады на 10%.

У тя премьер ?

Moggucci

На форуме 18 лет Сообщения: 1817 Откуда: Казань Авто: ВАЗ 2112 - MB W212

# 26 Сентября 2013 14:17

лимон хочет банкам деньги 2 раза подарить, взяв кредит и положив депозит? ROFL

лимон, ты действительно такой тупой? 12% тебе насчитают со всего основного долга, например, с 5 млн, за год 600 тыс р только процентов. ты хочешь в депозит положить сумму на платежи на год вперед, пусть 500 тыс, по депозиту 8% тебе начислят процентов на 40 тыс р. выиграл 40 тыс, проиграл 600
даже если ты вс 5 млн оложишь в банк, вс равно проиграешь деньги, банк с тебя сдерет 12, а отдаст только 8.

еще раз - если банк дает под 12, а берет под 8, ты сразу гарантировано в пролете на 4%.

мим

местный

На форуме 21 лет Сообщения: 4677 Откуда: из города вечнозелёных автомобилей Авто: мобили

# 26 Сентября 2013 14:17

Dmitry82 писал(а):

пуаро писал(а):

ЗЫ: у меня и без пенсионного есть вклады на 10%.

У тя премьер ?

я не про сбер.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ