Limon
На форуме 19 лет
Сообщения: 705
Откуда: Москва
Вобщем есть такая идея.
Берем ипотеку от сбера, у них ща по акции дают под 12%, и
одновременно кладем на депозит сумму равную той которую заплатишь за 12 месяцев, срок вклада собственно тоже 12 месяцев. У сбера вклады где-то под 8-9%. Пока вклад лежит, копим еще одну сумму на след. вклад. Через год старый депозит идет на погашение кредита и создается новый и так далее повторяем каждый год. Вобщем если грамотно всё рассчитать и умело использовать банковские вклады то можно ипотеку удешевить до 4%
Косолапый
На форуме 15 лет
Сообщения: 139
Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан
мим
местный
На форуме 21 лет
Сообщения: 4677
Откуда: из города вечнозелёных автомобилей
Авто: мобили
Limon
один маленький нюанс - если тебе есть при таком депозите чем платить ипотечные платежи.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Limon
Мутная схема. Закрывать будет только часть процентов, а надо еще ежемесячно тело кредита платить.
мим
местный
На форуме 21 лет
Сообщения: 4677
Откуда: из города вечнозелёных автомобилей
Авто: мобили
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
Limon писал(а):Берем ипотеку от сбера, у них ща по акции дают под 12%
Хера у них по акции ты получишь, эта ставка только для сотрудников сбера.
мим
местный
На форуме 21 лет
Сообщения: 4677
Откуда: из города вечнозелёных автомобилей
Авто: мобили
LOZZY писал(а):Limon писал(а): У сбера вклады где-то под 8-9%.
идиот
не там есть и такие, но онлайн и от 2-х лет
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
пуаро писал(а):не там есть и такие, но онлайн и от 2-х лет
Открою тайну, тссс-с. Если смотреть на коммерческие банки и иметь близкого родственника с пенс.удостоверением, то есть и больше 10%.
Limon
На форуме 19 лет
Сообщения: 705
Откуда: Москва
Hexff писал(а):Мутная схема.
Схема то мутная, но реализуемая. Да я еще много всяких мелочей не описал, например что прежде чем брать такую ипотеку надо накопить первоначальный взнос + примерно такую же сумму на первый вклад.
Vlad B писал(а):Хера у них по акции ты получишь, эта ставка только для сотрудников сбера.
Уже одобрили и я не сотрудник. Надо теперь только найти что купить. Прозондировал почву так сказать
Гомер Симпсон
На форуме 21 лет
Сообщения: 665
Откуда: 11 регион
Авто: Cube Analog 26 (black)
Limon
ты хоть раз в жизни брал ипотеку?
Ты откуда справку возьмешь, что деньги потратил на приобретение недвиги и что задолженность перед продавцом не имеешь?
Vassya
На форуме 18 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Hexff писал(а):Limon
Мутная схема. Закрывать будет только часть процентов, а надо еще ежемесячно тело кредита платить.
ага. и еще копить на депозит на следующий год. Может проще сразу хату купить?
Алексей 123
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
Limon писал(а):Вобщем есть такая идея.
Берем ипотеку от сбера, у них ща по акции дают под 12%, и
одновременно кладем на депозит сумму равную той которую заплатишь за 12 месяцев, срок вклада собственно тоже 12 месяцев. У сбера вклады где-то под 8-9%. Пока вклад лежит, копим еще одну сумму на след. вклад. Через год старый депозит идет на погашение кредита и создается новый и так далее повторяем каждый год. Вобщем если грамотно всё рассчитать и умело использовать банковские вклады то можно ипотеку удешевить до 4%
Вот тебя плющит, брать под 12% что бы разместить под 8%.
И что-то я сомневаюсь что будет 12. Читай мелкий шрифт.
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
Алексей 123 писал(а):И что-то я сомневаюсь что будет 12. Читай мелкий шрифт.
У сбера с этим все впорядке...
Добавлено спустя 43 секунды:
Vlad B писал(а):
Хера у них по акции ты получишь, эта ставка только для сотрудников сбера.
Нихрена не для сотрудников, че ты тут лечишь... Это ставка для молодой семьи без детей.
Limon
А как насчет санкций за не целевое использование кредита?
gkbest
На форуме 15 лет
Сообщения: 698
Откуда: 37 -> 50
Авто: Чёрный
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
Поршеньковский писал(а):Limon
А как насчет санкций за не целевое использование кредита?
Причем тут не целевой кредит? На сколько я понял речь об этом. У меня на депозите 8 мультов (получается 8 с чем то ставка по вкладу). Я беру ипотеку и плачУ ее ежемесячно. А 8 мультов лежат. Че тут не целевого?
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
если есть лишние ресурсы, то зачем брать ипотеку даже под 4%?
чтобы их просто так отдать дяде?
rg-45
На форуме 17 лет
Сообщения: 22129
Откуда: москва сао
Авто: ипонское дивятко и маздосарай
друган у меня подобным образом пытался банкиров прокинуть,гоняя с карточки на карточку и прочая.два года выбирался из электронно-платёжного рабства
а по начало тоже всё радужно было
и суммы совсем не ипотечные,и вклады не годовые.
короче у банкиров экономисты повыше квалификации чем Лимоны
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
Dmitry82 писал(а):Нихрена не для сотрудников, че ты тут лечишь... Это ставка для молодой семьи без детей.
Давай иди возьми попробуй, а для молодой семьи как раз ОТ 12.5% под залог имущества.
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
Vlad B писал(а):Давай иди возьми попробуй, а для молодой семьи как раз ОТ 12.5% под залог имущества.
У меня коллега взял под 11,5, буквально неделю назад
мим
местный
На форуме 21 лет
Сообщения: 4677
Откуда: из города вечнозелёных автомобилей
Авто: мобили
Hexff писал(а):пуаро писал(а):не там есть и такие, но онлайн и от 2-х лет
Открою тайну, тссс-с. Если смотреть на коммерческие банки и иметь близкого родственника с пенс.удостоверением, то есть и больше 10%.
умничать сильно не надо
ТС тер за Сбер.
ЗЫ: у меня и без пенсионного есть вклады на 10%.
Косолапый писал(а): +1
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
пуаро писал(а):ЗЫ: у меня и без пенсионного есть вклады на 10%.
У тя премьер ?
Moggucci
На форуме 18 лет
Сообщения: 1817
Откуда: Казань
Авто: ВАЗ 2112 - MB W212
лимон хочет банкам деньги 2 раза подарить, взяв кредит и положив депозит?
лимон, ты действительно такой тупой? 12% тебе насчитают со всего основного долга, например, с 5 млн, за год 600 тыс р только процентов. ты хочешь в депозит положить сумму на платежи на год вперед, пусть 500 тыс, по депозиту 8% тебе начислят процентов на 40 тыс р. выиграл 40 тыс, проиграл 600
даже если ты вс 5 млн оложишь в банк, вс равно проиграешь деньги, банк с тебя сдерет 12, а отдаст только 8.
еще раз - если банк дает под 12, а берет под 8, ты сразу гарантировано в пролете на 4%.
мим
местный
На форуме 21 лет
Сообщения: 4677
Откуда: из города вечнозелёных автомобилей
Авто: мобили
Dmitry82 писал(а):пуаро писал(а):ЗЫ: у меня и без пенсионного есть вклады на 10%.
У тя премьер ?
я не про сбер.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы