Квартира на последнем этаже - Кофейня и курилка

Darth

Ситх-летописец

На форуме 19 лет Сообщения: 4686 Откуда: Бланкоград Авто: Такси only (fuck метро)

# 01 Ноября 2013 17:56

Игорян-Питер писал(а):

и сдай ее мигрантам

нунах, мигранты у нас сидят в 1-335 типа моей ROFL

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 01 Ноября 2013 18:02

Darth
http://rbcdaily.ru/society/562949989426273

AND517

На форуме 19 лет Сообщения: 380 Откуда: Пермь, был когда то Авто: 2115. Была. когда то

# 01 Ноября 2013 19:41

Алексей 123 писал(а):

По скольку покупал в домах с отделкой, то проблем не было. А так х.з.

Во, еще один плюс покупки отделки от строителей, пожалуй самый главный. дешево, но тишина года на три обеспечена Smile

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 01 Ноября 2013 20:57

AND517 писал(а):

Во, еще один плюс покупки отделки от строителей, пожалуй самый главный. дешево, но тишина года на три обеспечена Smile

ага -все въехали в дома со строительной отделкой и как алексей в этом гомне три года и живут..ага...
сразу же и стены ломают и штробят итд итп...-не все же нищеброды Pardon

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 01 Ноября 2013 21:06

Darth писал(а):

Алексей 123 писал(а):

Так сделай в хрущевке кухню 12 квадратов, прихожую 12 квадратов, лоджию 6 метров, сделай тех этаж сверху, широкую лестницу в подъезде

Покупаются две квартиры на этаже и вуаля

там и одна квартира любая лучше вашего новостроя (потолки 3 м есичо)

Думал о таком варианте, купить 2 квартиры и сделать одну. Но как не крутил колхоз получается. Зачем две крошечных ванны, два крошечных туалета, 2 тесные кухни?
И это явно не хрущевки, судя по площади. Потолок в хрущевках то ли 2,30, то ли 2,50 но не 3 метра точно.
Но один хрен две квартиры вместе в панельке галимый колхоз получается. nea

Добавлено спустя 7 минут 41 секунду:

Виктор-Вишня писал(а):

pst ага -все въехали в дома со строительной отделкой и как алексей в этом гомне три года и живут..ага...
сразу же и стены ломают и штробят итд итп...-не все же нищеброды Pardon

Это если рас3,14здяи какие или дауны... но такие квартиры не покупают по причине хронического отсутствия денех.
Полноценные люди определяются что им надо ДО покупки. hehe

Если надо планировка отличная от стандартной то заранее строительный фирме отдается план с корректировкой. Например я сейчас хочу перегородки установить по другому, не так как в плане. Набросал чертеж, отдал строителям и вуаля - перегородки стоят в соответствии с моим желанием. Нафига мне оплачивать монтаж не нужных стен, а затем демонтаж ненужных стен??? wwow

Игорян-Питер

На форуме 19 лет Сообщения: 324 Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе

# 01 Ноября 2013 21:37

AND517 писал(а):

Алексей 123 писал(а):

По скольку покупал в домах с отделкой, то проблем не было. А так х.з.

Во, еще один плюс покупки отделки от строителей, пожалуй самый главный. дешево, но тишина года на три обеспечена Smile

я так жил именно 4 года бапки на ремонт копил) но народ сразу переделывал шум был. ваще по нормальному хата должна быть с мин ремонтом, но у нас бля все через жопу.

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 01 Ноября 2013 21:43

Алексей 123 писал(а):

Если надо планировка отличная от стандартной то заранее строительный фирме отдается план с корректировкой. Например я сейчас хочу перегородки установить по другому, не так как в плане. Набросал чертеж, отдал строителям и вуаля - перегородки стоят в соответствии с моим желанием. Нафига мне оплачивать монтаж не нужных стен, а затем демонтаж ненужных стен???

я в своё время ставил входные двери и много мотался по новостройкам.так вообще не могу вспомнить,что в московском регионе были сразу квартиры с отделкой.даже стяжки у многих не было,электрики тоже.и двери входные были из брусочков с с двп..подразумевалось,что каждый делает квартиру под себя ....

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 01 Ноября 2013 22:12

Алексей 123 писал(а):

Это если рас3,14здяи какие или дауны... но такие квартиры не покупают по причине хронического отсутствия денех.
Полноценные люди определяются что им надо ДО покупки. hehe

в колхозе твоем может так...
а в питере -есть строительная контора,которая работает по своему утвержденному плану! -и под каждого алексея им подстраиваться в песту не усралось! Pardon

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 01 Ноября 2013 22:30

Виктор-Вишня писал(а):

в колхозе твоем может так...
а в питере -есть строительная контора,которая работает по своему утвержденному плану! -и под каждого алексея им подстраиваться в песту не усралось! Pardon

Я хренею с вашего болота, за такие деньги такой покуизм. facepalm

У нас любая фирма готова идти навстречу в этом плане.

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 01 Ноября 2013 22:32

Алексей 123 писал(а):

Виктор-Вишня писал(а):

Алексей 123
ты троль! как и влад би куету несешь!

Ты можешь коробку от холодильника сусальным золотом отделать и радоваться. У меня другой подход.
Квартира в 30 метров времянка. Сральник за 2, ванну за 3, смесители за 600, стены в ванне покрасить, плитка накуй, лишние 0,1 квадрата съест, на пол линолиум за 200, на стены обои за 150, двери по 2. Потолки то же покрасить, если плиты, то поклеить обои. Если речь про новостройку под чистовую отделку то несложно сделать и самому за неделю.
Это если не жадничать. У меня сейчас трешка отделана куда более дешевыми материалами и дискомфорта я не ощущаю.
А то куету млять понапишеь, в кухню 5 квадратов мебель за 130. facepalm

нет слов, одни эмоции
facepalm

двери считал - по 8-10к с установкой
входная 20
обои по 600-800, плитка по 600, ламинат тоже около того.

Добавлено спустя 36 секунд:

смесители давеча менял - на кухню бюджетный грое 4к, в ванную взял подешевле - видима, 3.3к

Darth

Ситх-летописец

На форуме 19 лет Сообщения: 4686 Откуда: Бланкоград Авто: Такси only (fuck метро)

# 01 Ноября 2013 22:40

Алексей 123 писал(а):

И это явно не хрущевки, судя по площади

1959 год панелька

первые "почти" хрущевки Good

Алексей 123 писал(а):

Но как не крутил колхоз получается

я внутри не был, но имхо там все норм, еще в конце 90-х делалось- над нами квартиру купили и над нами рядом ( наша - двушка на плане)

щас канеш сложнее перепланировку замутить, тогда лепили чо хотели

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 01 Ноября 2013 22:44

Алексей 123 писал(а):

Я хренею с вашего болота, за такие деньги такой покуизм. facepalm
У нас любая фирма готова идти навстречу в этом плане.

я ж говорю -в вашем глыздово -там каждому колхозану идут навстречу...
а у нас при возведении первых этажей -все хаты уже проданы...-и накер никому не уперлось под тебя там че-то перестраивать! т.к. это изменение плана,это..ты представляешь что это значит для "механизма"?
вот есть тазозавод -делает тазики - и представь,если каждый колхозан будет приходить и говорить -"а мне можно вот эти сидения,а не вот эти..." или бампер вот этот,а не этот..-это сразу дороже,это геморно..-т.к. все на поток поставлено и отработано - и ради алексея менять план(закупать материалы, объяснять чуркам,что вот в этой хате не так,а вот так делать..)-нах это кому надо? - там за воротами всяких васей,готовых итак купить -как говна за баней Pardon

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 01 Ноября 2013 22:45

делать перепланировку в панельке - это надо уметь
facepalm

перепланировку надо делать в каркасном доме

2 хаты справа, 160м2 и будет жара

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 01 Ноября 2013 22:45

poliman писал(а):

вери считал - по 8-10к с установкой
входная 20
обои по 600-800, плитка по 600, ламинат тоже около того.

Добавлено спустя 36 секунд:

смесители давеча менял - на кухню бюджетный грое 4к, в ванную взял подешевле - видима, 3.3к

примерно так.и это ещё одни из самых дешёвых цен.

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 01 Ноября 2013 22:50

Виктор-Вишня писал(а):

а у нас при возведении первых этажей -все хаты уже проданы.

счас редко так делают..
строители приходят к мнению, что сначала строят, потом продают.
т.к. технологии всегда меняются, дома меняются.
знаком с уникальным проектом, когда на одном доме сменили технологию стыковки колонн и ригелей.
проекты меняются постоянно, постоянно идет модернизация.

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 01 Ноября 2013 22:52

poliman писал(а):

проекты меняются постоянно, постоянно идет модернизация.

постоянно идёт удешевление,которое умные перцы называют модернизацией Wink

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 01 Ноября 2013 22:56

poliman писал(а):

счас редко так делают..

как? на что они по твоему строят? на те бабосы -которые покупашки уже внесли!
никто не хочет рисковать своим баблом Pardon

Darth

Ситх-летописец

На форуме 19 лет Сообщения: 4686 Откуда: Бланкоград Авто: Такси only (fuck метро)

# 01 Ноября 2013 22:59

poliman писал(а):

делать перепланировку в панельке - это надо уметь

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 01 Ноября 2013 23:05

Виктор-Вишня писал(а):

poliman писал(а):

счас редко так делают..

как? на что они по твоему строят? на те бабосы -которые покупашки уже внесли!
никто не хочет рисковать своим баблом Pardon

у нормальных застройщиков денег куры не клюют.
а арашаражмантаж мож и берет с лохов бабло Smile

в процессе стройки может пойти удорожание - это просчитать не получится порой. поэтому выгоднее построить и потом прикинуть затраты и добавить маржинальную прибыль.
хаты один куй уйдут.

Добавлено спустя 54 секунды:

брат шумы писал(а):

poliman писал(а):

проекты меняются постоянно, постоянно идет модернизация.

постоянно идёт удешевление,которое умные перцы называют модернизацией Wink

поверь мне, это так.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

могу больше сказать - у нас в нн земля за год подоражала раз в 10, пришли москали, денег у них жопой жуй.
поэтому построить дом - это керня, была бы земля.
17 этажка будет стоить 70-100млн, а земля под ней может стоить дороже.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

можно например послать каменщиков накуй и строить все стеновые панели на заводе, а на стройке ток монтировать.
можно по разным технологиям монтировать, на новых технологиях - дешевле, чем на совковых.
посему монтажники тоже получат меньше, а учредитель больше Smile

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 01 Ноября 2013 23:10

poliman писал(а):

17 этажка будет стоить 70-100млн, а земля под ней может стоить дороже.

сколько стоит согласование в администрации и разрешения на подключения к коммуникациям в процентах от общей стоимости дома ?

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9319

# 01 Ноября 2013 23:11

брат шумы писал(а):

poliman писал(а):

17 этажка будет стоить 70-100млн, а земля под ней может стоить дороже.

сколько стоит согласование в администрации и разрешения на подключения к коммуникациям в процентах от общей стоимости дома ?

не знаю..тут все зависит от первых лиц компании и их связей.

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:

у нас мэр - строитель. строит пистец сколько.
понятно дело что землю и согласование он на халяву практически сделает.
а конкуренты отсасут, на торгах поставят цену за землю раз в 5-10 больше.
или плоти или соси уй.

монополия и рынок, таки дела.

Добавлено спустя 2 минуты:

стройка -ваще процесс творческий..
одни выезжают на технологиях, другие на связях.
и еще не факт, что технологии выгоднее.
можно рабов поставить за 20тыщ бетон лить и кладку ставить, землю нахаляву - никакие технологии не помогут pst

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 01 Ноября 2013 23:16

poliman писал(а):

у нас мэр - строитель. строит пистец сколько.
понятно дело что землю и согласование он на халяву практически сделает.
а конкуренты отсасут, на торгах поставят цену за землю раз в 5-10 больше.
или плоти или соси уй.

монополия и рынок, таки дела.

обычный бизнес по путински:кто у кормушки,у того жена успешный бизнесмен bboyan