RoN писал(а):Находишь покупателя, объясняешь ситуацию. Хата у тебя новая, не обременена никакими внуками правнуками, вся прозрачная... Говоришь вот продаю... только такая проблема что цену указывать хочу как брал ДДУ, чтобы не платить налог и все. Уверен что если покупатель адекватный - все будет ок.
А накойхер такое покупателю? Покупателю выгодно налоговый вычет сделать, особенно кредитчикам, которые этим вычетом покрывают свой кредит полностью или частично.
А щас развелось много ухарей, которые не хотят законно сделку проводить, типа налог не хотят платить и скидку на него тоже не хотят делать, ибо, они уже купили хату, сделали вычет себе и всё, хотят продавать...
Так что таких продаванов надо в куй слать, либо двигать их на 13%.
Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
алекс спб писал(а):и это-13проц с разницы в цене,вопщемто и неплохо-барыг на первичке опой жуй и все хотят по переуступке чтоб 13проц не платить
Да-да, вон все новостройки кишат ими, даже не выгодно стало у них брать.
Crazy Squirrel писал(а):правильно понимаю, что только покупатель рискует покупая квартиру за 1 млн р?
продавану то пофиг за сколько продавать?
1. Рискует быть кинутым, вариантов тьма, от тройной продажи, до только что освободившегося зэка имеющего право, малолетнего ребенка и т.п.
2. 13% не вычесть.
Так шо если покупаешь, то от цены требуешь 13% дисконт сразу, либо все суммы официально проводишь.
Если продаешь, то 13% закладываешь от установленной суммы если налог не хочешь платить.
Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
RoN писал(а):А я почти пятилетнюю с пробегом больше сотки продал на сотку дешевле чем купил.
Это чисто еврейская арифметика, ты в долларах цену ТОГДА и сейчас приведи.
А то брал-то ты её по 24руб/$, а продал по 33руб/$, а это разница 32%.
Эх счетоводы