Holz
На форуме 19 лет
Сообщения: 224
*Kostik* писал(а):родственники покупали и продавали
Спроси у родственников, об акте приёмки...
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Причем я не говорю про евроремонт,а так новые обои,розетки ламинат и окна.
McRae
На форуме 21 лет
Сообщения: 18109
Откуда: Москва
Авто: X3
Holz
однако, рынок нам говорит, что с хорошим ремонтом и без оного вообще - разница может и 15% доходить (речь про один и тот же район, естессна и про сравнимые /одинаковые дома)
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
McRae писал(а):однако, рынок нам говорит, что с хорошим ремонтом и без оного вообще - разница может и 15% доходить
до 15 процентов это до1 млн от квартиры за 7 млн, но не 5 млн как тут биснесмены планируют
McRae
На форуме 21 лет
Сообщения: 18109
Откуда: Москва
Авто: X3
V1T писал(а):McRae писал(а):однако, рынок нам говорит, что с хорошим ремонтом и без оного вообще - разница может и 15% доходить
до 15 процентов это до1 млн от квартиры за 7 млн, но не 5 млн как тут биснесмены планируют
тут он перегнул, согласен
Acquirer
На форуме 20 лет
Сообщения: 1824
Откуда: Москва
McRae писал(а):однако, рынок нам говорит, что с хорошим ремонтом и без оного вообще - разница может и 15% доходить
Вам тут про "за 7 купил за 12 продал", а вы про свои нищебродные "аж до 15%"
Holz
На форуме 19 лет
Сообщения: 224
McRae писал(а):Holz
однако, рынок нам говорит, что с хорошим ремонтом и без оного вообще - разница может и 15% доходить (речь про один и тот же район, естессна и про сравнимые /одинаковые дома)
Говорит, ну и что? Цену-то выставить, кто мешает? Вот и выставляют и сидят и ждут продажи годами. Ну если не капает, то да, можно и сидеть. Но время деньги, буй знает как рынок повернеца. Поэтому в недвиге, скорость продажи, весьма важный фактор. Покупашка цену продавливает, полюбому, какая б квартира ни была, а если ещё и предложения на рынке есть, то здесь совсем беда. Но я повторюсь, крайние случаи в расчёт не беру.
Цитата:разница может и 15% доходить (речь про один и тот же район
Серия дома, этаж, соседи, автостоянка, расположение, двор магазины инфраструктура, короче, тоже влияют.
Meffex
На форуме 17 лет
Сообщения: 605
Авто: То же самое
Moggucci писал(а):и с ремонтом брать не буду, мне нужна ушатайка, в которой я сделаю идеальный ремонт и меблировку (кстате уже писал в этой теме! ) и сам продам за 8-12 млн
Мальчики, можно я тоже слово скажу?
1. Кому аффтар сможет продать с ремонтом, если сам с ремонтом брать не будет? Следующий покоритель тоже будет иметь бюджет 7 лямов и тоже сам будет делать ремонт.
Maratos писал(а):в москве пофиг какой ремонт . на цену максимум на 200тр влияет
+1. Покупают не ремонт, покупают метры.
2. 7 лямов плюс ремонт с выжиганием напалмом = это уже 9 лямов. Сам считай только что прошел ремонт в однушке, потратил примерно 1.3 ляма при не самых понтовых материалах, мебели и т.д. Предчувствуя размах аффтара, на ремонт надо закладывать 2-2,5-3 ляма. Итого 9-10 лямов уже потрачено. Плюс инфляция-проценты-жкх-итд - непонятно, как аффтар собрался выходить в прибыль, продавая за 8-12 лямов. Итого: от 1 ляма убытка до 2 лямов прибыли. Имхо, проще найти нормальную работу и эти виртуальные 2 ляма просто заработать.
Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Яков_Лещ писал(а):Сотка только участковому в карман уйдёт, за время ремонта-то.
С+уябы?
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Meffex
ремонт в однушке за 1,3 это надо постараться,да и зачем в однушке такой ремонт.
McRae
На форуме 21 лет
Сообщения: 18109
Откуда: Москва
Авто: X3
*Kostik* писал(а):Meffex
ремонт в однушке за 1,3 это надо постараться,да и зачем в однушке такой ремонт.
это чуть выше среднего ремонт. зачем - а че, в гогне жить чтоли?
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2999
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Meffex писал(а):
Яков_Лещ писал(а):Сотка только участковому в карман уйдёт, за время ремонта-то.
С+уябы?
Иначе возмущённая общественность зоипёт жалобами, а все, кого она зоипла жалобами, зоипут проверками того, кто делает ремонт.
Meffex
На форуме 17 лет
Сообщения: 605
Авто: То же самое
*Kostik* писал(а):ремонт в однушке за 1,3 это надо постараться,да и зачем в однушке такой ремонт.
Это с мебелью, техникой, ванной и т.д.
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
Яков_Лещ писал(а):...Иначе возмущённая общественность зоипёт жалобами, а все, кого она зоипла жалобами, зоипут проверками того, кто делает ремонт.
О, вот мне сейчас нужно одну лавочку так сделать
McRae
На форуме 21 лет
Сообщения: 18109
Откуда: Москва
Авто: X3
Яков_Лещ писал(а):Meffex писал(а):
Яков_Лещ писал(а):Сотка только участковому в карман уйдёт, за время ремонта-то.
С+уябы?
Иначе возмущённая общественность зоипёт жалобами, а все, кого она зоипла жалобами, зоипут проверками того, кто делает ремонт.
если не наглеть и все делать в рабочее время - никто никуда жаловаться не будет.
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
McRae
не знаю,мы уложились в 200. Но делал большинство сам. Понятно что ремонт не евро,где-то косячки,без изысков короче,современненько и чистенько. Не вижу смысла в однушке стены под 0 ровнять и мебель дорогую закупать.
Holz
На форуме 19 лет
Сообщения: 224
*Kostik* писал(а):Не вижу смысла в однушке стены под 0 ровнять и мебель дорогую закупать
Где-то в глубине души я согласен.
Но вот, что делать, если двушка, а не дай бог трёшка.
Последний раз редактировалось: Holz (14 Января 2014 15:26), всего редактировалось 1 раз
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Meffex
да. Но у меня не джакузи и не Италия,а акрил за 4 тыши
McRae
На форуме 21 лет
Сообщения: 18109
Откуда: Москва
Авто: X3
*Kostik* писал(а):мы уложились в 200
так это обои + ламинат недорогой? фигли не уложиться то? меф пишет про все под ключ (и мебель и двери и окна).
Добавлено спустя 24 секунды:
Holz писал(а):Но вот, что делать, если двушка, а не дай бог трёшка.
прорва
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Технику встроил сам в кухню столплит. На заказ не делал. Кухня обошлась в 25к, техника в 70-80 Холодильник,стиралка,посудомойка,панель и духовка. Все встройка.
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2999
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
McRae писал(а):если не наглеть и все делать в рабочее время - никто никуда жаловаться не будет.
Вот именно этими принципами руководствуется и участковый.
McRae
На форуме 21 лет
Сообщения: 18109
Откуда: Москва
Авто: X3
Яков_Лещ писал(а):McRae писал(а):если не наглеть и все делать в рабочее время - никто никуда жаловаться не будет.
Вот именно этими принципами руководствуется и участковый.
те, кто наглеют - ССЗБ
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2999
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
McRae, это факт.
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Окна 25. Ванная обошлась гдето в 35 под ключ,но я полотенцесушитель не менял, капремонт ждем
McRae
На форуме 21 лет
Сообщения: 18109
Откуда: Москва
Авто: X3
*Kostik*
зачем сравнивать бюджетный "лишь бы" ремонт с нормальным?
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
с 14 ноября автор лолигар всея лола мог уже купить хату сделать ремонт и продать, а не условия все ставить
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы