Acquirer
Толчек тоже на плане есть. С дыркой в трубе акт приёмки жилого помещения можно не подписывать.

Обои никто не снимает?

Что в хозяйстве нужно- забираю, не нужно- оставляю. Продавал тут квартиру после сдачи- предложил выкупить кровать б.у. 2 месяца с матрацем 2х спальную за 10 тысяч. Отказались. Так я забрал кровать, и шифоньер забрал старый, и даже вешалку в прихожей. У новых хозяев кисляк на лице был- думал я за так все им оставлю, если они выкупать откажутся. Люстры оставил, карнизы с тюлью какой-то. Кухню оставил (старая совецкая без слез не взглянешь), холодильник совецкий практически неработающий. И диван еще старый проваленный с торчащими в жопу пружинами.
Эл. плиту с керамической поверхностью Indezit (не встройка) забрал, самому нужна была. Новых хозяев предупредил предварительно, так они разнылись, так как я им кухню обещал оставить. Пришлось другую плиту притащить, с обычными конфорками. И новый хозяин (парнеь молодой) заманал своими претензиями- у вас там выключатель плохо работает, и вентилятор в санузле через раз включается. Тоже что-то про паспорт БТИ ныл, что плита в доме обязана быть.
Я ему- слыш, какой нахрен паспорт БТИ? Я квартиру БЧО построил, вентилятор сам поставил на вытяжку, могу его вообще снять и решеточку впендюрить как было. Выключатель купил за 50 руб. и заменил, не жалко.
И вообще- вот хата, смотрим, устраивает-отдаем бабки, получаем ключи. Не устраивает- проходим мимо. Пипец конечно, покупать за 3 млн. руб квартиру и за вентилятор ныть и плиту эту. Покупали квартиру москвичи на сдачу тоже. Им влом было тратить еще деньги на нее, обставлять. Да и за 100км из Москвы не наездишься.

Правильно ныл. Плита должна быть. Он вообще тебя через суд нагнуть мог на плиту, если бы ты в позу встал.


Смотрим, все устраивает. После сделки заходим, а там плиты нет, толчек сняли, вместо смесителей дыры в стене, вместо розеток голые провода, ламинат снят, хата как после наркоманского притона. Ты бы первый верещать стал, на месте покупателя.

Если квартира для сдачи берется, то можно конечно пару тысяч кинуть продавцу, чтобы оставил проперженный диван и стол на кухне, чтобы самому потом не геморроится с обстановкой, а если для себя - обязательно должны всё забрать, а если обои обдерут - только плюс, проще ремонт делать

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:



чего верещать то, не подписываешь акт приемо-передачи и всё, сделка идет обратно, тебе возвращаются деньги, а продавец получает кучу развлечений в виде прикручивания обратно розеток, смесителей, ламината

Про плиту- я покупал квартиру БЧО. И паспорт БТИ был на квартиру БЧО.
Никаких плит там не было и в помине в паспорте. И в квартире тоже. Плита- это электороборудование как стиралка или холодильник. Может быть, а может и не быть. Это стереотип старых совковых времен- что плита при покупке должна быть. У меня покупатель вообще наличкой расплачивался. Пришли на квартиру, осмотрели, я проверил наличие бабок.Затем поехали в регцентр. Оформили сделку, вернулись на квартиру- он отдал мне бабки, я отдал ключи от квартиры. Все! Я после сделки туда больше не заходил. Он подписал акт приема передачи- квартира осмотрена, состояние устраивает, претензий не имею. После этого какие могут быть претензии? Если конечно через месяц после сделки освобождать хату- то там могут и двери снять с сантехникой.

А что это?


*с ленцой* Слышь, бабки покажи.

Так?

не все так просто. во первых у покупателя тоже свои виды есть на эту квартиру раз он ее присмотрел и просто так из за всякой хрени он не буде рисковать, далее цепочка формируется как правило из 3-5 семей - и одновременной продажи покупки соотв. 3-5 квартир и там помимо своег гонора есть интересы других людей, и в третьих для покупки продажи квартиры даже при нанятом агенте риэлтере как минимум несколько раз над ездить на всякие подписи и договора, а это время, деньги и опять же упущенная выгода. Сказав фи один раз из за всякой хрени в первую очередь накажешь себя так как деньги то тебе вернутся, а вот стоимость квартир за это время уже выросла.

похоже ТС из квартиры выгоняют и он думает каг бэ половчее люстру снять. еще сантехнику можно снять и самое главное - унитаз.

Как то раз был очевидцем такого случая

Чем дело кончилось?
Интересно, у тса на балконе люстра висит?

Guzh
+1 Все правильно пишешь.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:


И чего там отодрали? Ворох бумажного мусора?

там наверное были почти новые фотообои с голой прокуроршей Крыма?

Дык я ж одно время с недвижимостью работал.
Продаван из хаты перед продажей вынес все, межкомнатные двери, сантехнику, розетки/выключатели ну и в финале обои снял, хз зачем.
Покупашка малость окуел, но буровить не стал, поскольку все равно собирался все полностью переделывать

да. А я, добрая душа, все за так отдал.

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:


ХЗ. Я не хапуга, за всякую херню выпрашивать что-то не стал бы. Но все-таки при торге побольше бы пободался.

Случайно не товарищь на велосипеде из Коломны?

Нет

Богата земля русская ))

вообще вопрос канеш не для форума лолегаров, тут все хаты новые берут и все новое покупают, мрамор и кухни по 400

Без Чистовой Отделки. Бетонные стены без дверей, сантехники обоев люстр и прочее. Стяжка была на полу и выключатели с патронами и розетки.

Ну да, так и было. Чувак достал 6 пачек по 500 тысяч, я их пролистал как карточные колоды что не куклы и поехали в регцентр. Потом еще с 3 лямами в целлофановом пакете полдня мотался по городу.

Может кто знает, чем выдолбить замурованный унитаз ????
Ну и что-бы два раза не писать сообщение - б/у унитаз никому не нужен???

Перфоратором.
Можно ещё попробовать экстрактором.

лучше взорвать

... и пыль в углу снюхиваем