[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
может быть тупо агенство - ты придешь, скажут хата сдана на фото и предложат услуги по поиску хаты за комиссию
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
[Fred]
У нас такая 9 тыр + квартплата в среднем. Обычная цена.
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
Тупо кварплата не включена.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Vlad B писал(а):Тупо кварплата не включена.
А ее в цене аренды и не включают. То что квартплата, телефон, свет сверху подразумевается по дефолту.
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
Hexff писал(а):[Fred]
У нас такая 9 тыр + квартплата в среднем. Обычная цена.
речь не про вас. Выходит у вас первичка дороже чем в волгограде, а аренда дешевле. А ты писал, что дефицита хат нет и они у вас встали!
Тоха Купчинский
На форуме 19 лет
Сообщения: 2760
Откуда: Санкт-Петербург
Авто: Skoda Octavia A7 1.8 DSG7
от метро далековато, а так ничего
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
[Fred]
Рынок аренды не вставал. Я все сколько квартир сдавал, все уходили в 1 день выхода объявы. С прошлой до сих пор звонками долбят "не освободилась ли?".
Alex-vs-VAZ
На форуме 14 лет
Сообщения: 920
Откуда: Тверь ->Краснодар
Авто: ВАЗ-21101->Зафира Б 1,8 робот, 2012г-> лада нива 2020 (шнива)
у нас по 12-15 к однухи и еще фиг успеешь снять, уходят моментом.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
[Fred] писал(а):Выходит у вас первичка дороже чем в волгограде, а аренда дешевле
Давай прикинем. Сколько стоит у вас такая 1-комн квартира и какова обычная стоимость аренды?
Последний раз редактировалось: Цифра (06 Май 2014 15:01), всего редактировалось 1 раз
MIK1982
На форуме 19 лет
Сообщения: 742
Откуда: Москва
Авто: японское 2 штуки
Hexff писал(а):Vlad B писал(а):Тупо кварплата не включена.
А ее в цене аренды и не включают. То что квартплата, телефон, свет сверху подразумевается по дефолту.
по дефолту к озвученной цене плюсуется только вода+свет+телефон и инет
все остальное включено в стоимость
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
MIK1982
Квартплата включена? У нас так не принято.
Mitiok
На форуме 19 лет
Сообщения: 315
Откуда: Волгоград
Авто: ВАЗ 2107
Епт это хата на самой окраине города, Спартановка. За что там дороже то платить?
Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Hexff писал(а):Давай прикинем. Сколько стоит у вас такая 1-комн квартира?
1,5 - 2
komatoz
PER ASPERA AD ASTRA
На форуме 20 лет
Сообщения: 4587
Откуда: Уфа
Авто: VESTA SW Luxe EnjoY Pro 1.6MT
Открою секрет, 90% объяв о сдаче хаты в аренду это агенства.
Выйти на реального арендодателя практически невозможно.
Моментально твоя объява о сдаче квартиры забивается "пустышками", а звонки идут от риэлтеров.
ну и как сказановыше зайопыфаюд звонками потом, поэтому отдельный номер для сдачи хаты
.
Vazl
На форуме 15 лет
Сообщения: 486
Откуда: г. Волжский
Авто: Japan Гранта handjob 2019
Mitiok писал(а):Епт это хата на самой окраине города, Спартановка. За что там дороже то платить?
Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Hexff писал(а):Давай прикинем. Сколько стоит у вас такая 1-комн квартира?
1,5 - 2
+1. самый край города. На работу (в центр) утром хрен уедешь - вечером с работы хрен приедешь.
Адекватная цена.
да и дом старье.
Я там раньше жил - на менжинского 27.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Mitiok
Значит коэффициент Price-to-Rent ratio будет 2000000/(8500*12)=19,6. Если это значение лежит в диапазоне 15...25, то это нормально. Выше, имеем пузырь на рынке недвижимости (продажные цены хат вздуты). В вашем случае, цена квартиры и аренды рыночные.
Последний раз редактировалось: Цифра (06 Май 2014 15:12), всего редактировалось 1 раз
Mitiok
На форуме 19 лет
Сообщения: 315
Откуда: Волгоград
Авто: ВАЗ 2107
Hexff писал(а):Выше, имеем пузырь на рынке недвижимости (продажные цены хат вздуты).
У нас пузырь уже лопнул.
Глянул по району 1,4-1,6 цена такой хаты по обьявам
Илья В.
На форуме 17 лет
Сообщения: 1405
Откуда: Калуга
Hexff писал(а):У нас такая 9 тыр + квартплата в среднем. Обычная цена.
коммунизм блин.
Alex-vs-VAZ писал(а):у нас по 12-15 к однухи и еще фиг успеешь снять, уходят моментом.
у нас дешевле 15 в принципе нет. если только на совсем окраинах или убитое
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Mitiok писал(а):Епт это хата на самой окраине города, Спартановка
Надеюсь кореш ТС не в Красноармейском районе работает?
Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
Илья В.
Так у вас иностранных заводов понастроили - Фольц и ПСА. Деньги в город поперли.
Mitiok
На форуме 19 лет
Сообщения: 315
Откуда: Волгоград
Авто: ВАЗ 2107
Hexff писал(а):Надеюсь кореш ТС не в Красноармейском районе работает?
В заканальной его части?
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Если посмотреть сьемную квартиру через специальные очки и посветить ультрафиолетовым фонариком, то обнаружатся следы йогурта повсюду, даже на потолке, а так же остатки еды и пасущиеся козы.
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
Vazl писал(а):+1. самый край города. На работу (в центр) утром хрен уедешь - вечером с работы хрен приедешь.
да ладно. я как и куча людей с волжского в ворошиловский-дзержинский мотался много лет и ничего. А тут спартановку обосрали. До центра 20 минут. Уж лучше там, чем на Красном, в г. Красноармейск или Советском-Кировском районах. Вот там ипиня так ипиня и застройка и пейзаж депрессивные.
Vazl писал(а):да и дом старье.
На спартановки априори нет ушатанных домов 50-60хх
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Я глянул щас Авито, в центральной части города по 12-13 тыс.руб/мес сдают (Невского, Рокоссовского). 9 штук тут имхо норм.
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
У меня знакомый за 8 такую же снимает, 8 тыр без счетчиков вполне
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
[Fred] писал(а):На спартановки априори нет ушатанных домов 50-60хх
Что, вот прям ни одной хрущевки нет?
[Fred] писал(а):Уж лучше там, чем на Красном, в г. Красноармейск или Советском-Кировском районах
А что с Советским районом не так? Я смотрел умозрительно, Тулака ничего место, где мне кажется неплохо жить.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы