Шилов
На форуме 19 лет
Сообщения: 723
Откуда: здесь столько долбо_бов?
Авто: ордынский камаз
anonimus писал(а):Шилов писал(а): majorboy писал(а): откуда этот бред про подорожание ?? в москве и мо цены уже как лет 6-7 стоят +- небольшие колебания по сезону
а при чем тут масква?
В замкадье вообще цены падают. Могу по Тверской области сказать. И вторичка есть где подешевело и новострой бюджетный сейчас по 30тыщ за квадрат строят.
не видел что там в тверской, а в нижегородской цены только в гору
Alex-vs-VAZ
На форуме 14 лет
Сообщения: 921
Откуда: Тверь ->Краснодар
Авто: ВАЗ-21101->Зафира Б 1,8 робот, 2012г-> лада нива 2020 (шнива)
anonimus писал(а):Шилов писал(а):majorboy писал(а):откуда этот бред про подорожание ?? в москве и мо цены уже как лет 6-7 стоят +- небольшие колебания по сезону
а при чем тут масква?
В замкадье вообще цены падают. Могу по Тверской области сказать. И вторичка есть где подешевело и новострой бюджетный сейчас по 30тыщ за квадрат строят.
такие и в Твери самой были. однухи около 40-45квм за 1,2млн. ну и подождать год пока построится.
Runik
На форуме 17 лет
Сообщения: 880
Откуда: Уфа
Авто: Nissan X-trail 2011
Adaptechnic™
На форуме 15 лет
Сообщения: 1846
Откуда: Питер, Колпино
Авто: Снова бодрый сарайКО, без винта, но с турбиной и молнией )
Перец писал(а):Ahmet99 писал(а):Интересно, путин с медведевым снимают или у них ипотека?
Слышал у Обамы дом в ипотеку.
Белый.... дом?
FHR
Забанен
На форуме 19 лет
Сообщения: 530
Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма
В Твери работы не, в области и подавно, там заты ни кому не уперлись.
Putnik77
На форуме 10 лет
Сообщения: 340
Откуда: Москва
Авто: БМД
poliman писал(а):в реале новострой дорожает сразу на 30-60%
Нда, ну и строители сейчас пошли. Открою тебе секрет, что хаты резко дорожают после принятия и подписания акта госкомиссией о приемке в эксплуатацию построенного дома. Это уже совсем другой уровень, а не на стадии котлована, где еще неизвестно построят или нет, а если еще и не по 223-ФЗ, то можно даже не смотреть.
Санёг
Забанен
На форуме 19 лет
Сообщения: 12106
Откуда: Коренной Москвич
не увидел расчётов для следующего варианта:
купил квартиру в ипотеку, часть долга выплачиваю за счёт аренды хаты понаехавшим
_oz_
На форуме 19 лет
Сообщения: 1147
Откуда: Москва, ЮАО
Авто: Kia Stinger 2021, VW Polo 2017
Фигня, а не расчеты... Не отражают инфляцию вообще. Да ее и предугадать невозможно.
Комменты оттуда:
Цитата:Вот самое умное замечание. Когда то давно, 10 лет назад, я брала в банке в кредит 120 тысяч, потому что нам нужно было добавить и купить недвижимость за 350 тысяч. При ставке в 20% на пять лет я переплатила ровно 60 тысяч и за пять лет выплатила 180 тысяч. Но когда я через 7 лет продавала эту самую недвижимость, то цена ее была уже полтора миллиона. Вот такая арифметика. И не на калькуляторе, а в реальной жизни. И переплаченные мной 60 тысяч не просто нервно курили в коридоре, а были смешны в принципе. И я уж не говорю о том, что мне не приходилось так сказать ДОГОВАРИВАТЬСЯ с часто неадекватными товарищами, которые волей случая становились ХОЗЯЕВАМИ моей жизни, так как были хозяевами того жилья, что я у них снимала. ДА, ипотека тяжела. И в целом понятны расчеты.. Но они в принципе не верны, так как полностью не соответствуют ЖИЗНИ. Я до этого кредита жила 10 лет на съемных квартирах и мне есть с чем сравнивать.
А принцип порошка ДОСЯ типа зачем платить больше, он свойственен тем, кто непонимающе вертит головой типа зачем ездить на Мицубисси или Ниссане, когда Лада Калина "отличная машина"..
Цитата:Ну как всего лишь раз. В 2006 году, переехав в Башкирию, покупал 4-х комнатную, чтобы переделать в магазин за 880 тыс рублей. Не срослось, через год продал ее за 1 млн 450 тыс. Вот представь что с вышеприведенными расчетами ты стал бы копить на квартиру!) Сейчас убитая однокомнатная стоит минимум полтора миллиона РУБЛЕЙ - в которых и приводятся расчеты. Стоимость рубля постоянно падает. Пока Запад давал кредиты, курс доллара был зажат, теперь же или скаканет, или вообще военный коммунизм настанет. ИМХО ипотека иногда и выгоднее. Так как через 10 лет нынешний месячный неподъемный платеж будет сопоставим со стоимостью буханки хлеба.
Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Санёг писал(а):купил квартиру в ипотеку, часть долга выплачиваю за счёт аренды хаты понаехавшим
Такой вариант мне видится самым правильным. Аренда всегда будет расти, а ежемесячный платеж может только снижаться за счет досрочного погашения. Но и это не нужно при наличии постоянных жильцов в квартире.
Putnik77
На форуме 10 лет
Сообщения: 340
Откуда: Москва
Авто: БМД
На самом деле всё просто. Надо просто ввести закон, что в очень крупных городах (Москва, Питер, Казань, Екатеринбург и т.д.) хаты могут покупать только местные - остальные пнх. Всё, проблемы с пробками, растущими ценами на жил.площадь исчезнут сами собой.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Кстати, вот вам пример еще. Десять лет назад я купил хорошую 1-комн квартиру за $14700 , что было сравнимо со стоимостью ФФ1 на тот момент.
Bird64
На форуме 18 лет
Сообщения: 1157
Откуда: "Мурлындия" ;-) -> 50rus
Авто: ЗАЗ-968МР->АЗЛК2140->2106-> ВАЗ21093 ->импортные пои..ки->пенсмобиль импорт.
Putnik77 писал(а):Надо просто ввести закон, что в очень крупных городах (Москва, Питер, Казань, Екатеринбург и т.д.) хаты могут покупать только местные - остальные пнх
и всем жителям крупных городов сказать - вы работаете в мегаполисах, у вас есть специально оставленные парки для прогулок-отдыха. пнх с дач
и все проблемы с пробками и занятием земель с/х назначения под дачи-котеджи - решена
Lednik
ж0сткая резина
На форуме 19 лет
Сообщения: 5391
Откуда: Москва
Авто: KIA Sorento 2.2CRDI 197 л.с. Luxe
цель статейки - раскрутка ЖэЖэшечки - успешно достигнута
всего-то надо - вбросить туфтовую статейку и вуаля - попёр народ рвать рубахи на пузе и орать, что я мол купил за 3 копейки в ипотеку, а щас уже мульоны подсчитываю на каймановых островах
а бложик неумолимо лезет в топ ЖЖ, принося владельцу лавандосики
Putnik77
На форуме 10 лет
Сообщения: 340
Откуда: Москва
Авто: БМД
Bird64 писал(а):пнх с дач
Ты не передергивай. Я за дачу плачу НАЛОГИ (земельный, имущественный и не малый), причем в МЕСТНЫЙ подмосковный муниципалитет. И за дороги я плачу в своем городе, а не люмпены лимита, которые их разбивают и создают пробки.
Acquirer
На форуме 20 лет
Сообщения: 1824
Откуда: Москва
Bird64 писал(а):и занятием земель с/х назначения под дачи-котеджи - решена
Конечно, проблема то в том что покупают, а не в том что местные князьки, хапнувшие при развале совка, продают направо и налево
Bird64
На форуме 18 лет
Сообщения: 1157
Откуда: "Мурлындия" ;-) -> 50rus
Авто: ЗАЗ-968МР->АЗЛК2140->2106-> ВАЗ21093 ->импортные пои..ки->пенсмобиль импорт.
Putnik77 писал(а): Я за дачу плачу НАЛОГИ
купившие квартиры в той же Москве так же платят НАЛОГИ, и за дороги тоже, кстати
так что ни кто не передергивает, всего лишь "изменение направления взгляда" и такая реакция "понаостававшихся"
Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:
Acquirer писал(а):Конечно, проблема то в том что покупают, а не в том что местные князьки, хапнувшие при развале совка, продают направо и налево
дык
Putnik77 предлагает законодательно запретить покупку квартир в Москве "понаехавшим", если так же законодательно запретить продажу земель - хапнувший не продаст (если не рассматривать всяческие "темные" схемы, которые неизбежно придумают)
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Putnik77 писал(а):Я за дачу плачу НАЛОГИ (земельный, имущественный и не малый), причем в МЕСТНЫЙ подмосковный муниципалитет. И за дороги я плачу в своем городе, а не люмпены лимита, которые их разбивают и создают пробки.
Твоих налогов там на две лопаты гравия, яму засыпать. Плательщик ёпт.
Putnik77
На форуме 10 лет
Сообщения: 340
Откуда: Москва
Авто: БМД
Hexff писал(а):Твоих налогов там на две лопаты гравия, яму засыпать. Плательщик ёпт.
Ага, ага.
Bird64 писал(а):дык Putnik77 предлагает законодательно запретить покупку квартир в Москве "понаехавшим", если так же законодательно запретить продажу земель - хапнувший не продаст
Санёг
Забанен
На форуме 19 лет
Сообщения: 12106
Откуда: Коренной Москвич
а тех приезжих кто уже купил, пнх, и национализировать квартиры в пользу нуждающихся Москвичей
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Санёг
Осталось решить кто будет считаться Москвичем (в каком колене).
Putnik77
На форуме 10 лет
Сообщения: 340
Откуда: Москва
Авто: БМД
Санёг писал(а):а тех приезжих кто уже купил, пнх, и национализировать квартиры в пользу нуждающихся Москвичей
Опередил. Я про это пока не писал, чтобы у замкадышей совсем инфаркта не было
Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Hexff
Ты не переживай. Мы уж здесь разберемся.
FHR
Забанен
На форуме 19 лет
Сообщения: 530
Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма
Перец писал(а):Накуйвсе эти кредиты, пошел, поднял бабла разок-другой - купил хату, куле тут
Точно! Верняк способ! Где ты раньше был? Бабку в колодец и концы в воду, живешь в ее жилплощади
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Putnik77 писал(а):Ты не переживай. Мы уж здесь разберемся.
Я не переживаю. Я эту Мск вообще на половом органе вертел, не нужна ни за какие коврижки.
Putnik77
На форуме 10 лет
Сообщения: 340
Откуда: Москва
Авто: БМД
Hexff писал(а):Я не переживаю. Я эту Мск вообще на половом органе вертел, не нужна ни за какие коврижки.
Эх, очень жаль, что не все твои "коллеги" замкадыши так думают.
Killer Speed
На форуме 19 лет
Сообщения: 8846
Откуда: Первопрестольная
Авто: SAABлазнительный 9-5, SKODливая фабия
Hexff писал(а):Санёг
Осталось решить кто будет считаться Москвичем (в каком колене).
старым проверенным способом - тройками лихими.
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Killer Speed писал(а):старым проверенным способом - тройками лихими.
Зелёнки не хватит
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы