Можно было бы получить вычет с 4 миллионов, но тогда надо было при регистрации квартиры указывать долевую собственность и в соучастнеги записывать жену. Тогда каждый бы вернул подоходный налог с 2 миллионов. Вычетом можно воспользоваться раз в жизни. Если уже пользовался, то значит проходи мимо.
Проще всего взять в налоговой справку для бухгалтерии, что тебе положен налоговый вычет в таком-то размере. Бухгалтерия не будет удерживать налог, будешь получать полностью что начислено. За период, прошедший с момента получения свидетельства о праве собственности до момента когда бухгалтерия перестанет удерживать налог, можно заполнить декларацию (в установленные законом сроки) и получить бабки на счет. Справку для бухгалтерии придецо носить ежегодно (если не успеешь выбрать полностью 260 тыщ налога с 2 лямов за один налоговый период). За январь скорее всего не будешь успевать сдавать справку ибо декларацию только с 1 января можно подать да еще месяц налоговая справку пишет, поэтому за январь надо будет требовать возврат в следующей декларации на следующий год.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015)
Раздел VIII. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГИ
Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется
с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи,
не превышающем 2 000 000 рублей.
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику
на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
7. Имущественные налоговые вычеты предоставляются
при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Добавлено спустя 7 минут 48 секунд:
И таки да, если нет нормально оформленных документов о приобретении жилого помещения (договора, платежных документов), то тоже проходи мимо... :hehe