Есть ли смысл вешать ярмо?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 5 из 6
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Цифра
# 13 Апреля 2015 16:40
СМВ писал(а):

а зачем тогда ситро продал?


Нужна была подушка - зазор при покупке 3-комн в новостройке. В конечном итоге эти деньги растворились в кухне и прихожей. Решение было правильное.

З.Ы. Вообще забодали вы меня ситроеном. Как буд-то я вашу машину продал.
СМВ
# 13 Апреля 2015 16:49
Цифра
удачно вложиться в новую квартиру Good
DAI
# 13 Апреля 2015 17:06
Цифра писал(а):

Как буд-то я вашу машину продал.

63
Extreme
# 13 Апреля 2015 17:09
Цифра писал(а):

Вообще забодали вы меня ситроеном. Как буд-то я вашу машину продал.


у людей не укладывается в голове как можно было пересесть с более-менее приличного(хоть и педо)с шумкой комфортом и безопасностью ведра, на откровенный хлам ради каких-то 200к facepalm
ибо проще кредитом добить чем так себе жизнь усложнять Pardon
AND517
# 13 Апреля 2015 17:22
Extreme писал(а):

Цифра писал(а):

Вообще забодали вы меня ситроеном. Как буд-то я вашу машину продал.


у людей не укладывается в голове как можно было пересесть с более-менее приличного(хоть и педо)с шумкой комфортом и безопасностью ведра, на откровенный хлам ради каких-то 200к facepalm
ибо проще кредитом добить чем так себе жизнь усложнять Pardon

да таких пол страны. кредит зло и т.д. не понимают, что от дохода допустим в полтос в месяц до таких же расходов нас отделяет доля секунды и одно движение руля бухого встречного водятла.
СМВ
# 13 Апреля 2015 17:33
AND517 писал(а):

не понимают, что от дохода допустим в полтос в месяц до таких же расходов нас отделяет доля секунды и одно движение руля бухого встречного водятла.


а на старой машине это может быть не расход в полтос на ремонт, а расходы на похороны или инвалидную коляску.
а так да, кредит зло....
rg-45
# 13 Апреля 2015 17:39
Цифра писал(а):

Но знаю, что это занятие нельзя рассматривать как целенаправленный источник дохода, только как побочку.


берёшь однуху в недострое.
ремонтируешь,продаёшь.
берёшь двушку.....
за 15 лет вполне реально и трёшку вымутить без ипатек .
главное никто не подгоняет с выплатой ежемесячной.
пошло что не так ,продал без обременений.
Dmitry_S
# 13 Апреля 2015 17:56
У меня есть однушка ребёнку, куплена в ипотеку была, но сейчас бы я купил земли недалеко от города и строил себе бы домик, а не отдавал бы ипотеку.

У меня так знакомые строились.

Берут кредит 300 тыс, за сезон осваивают.

На следующий - опять кредит и закупка материала-работы.

Сейчас живут в котедже, свою сдают.
Цифра
# 13 Апреля 2015 18:00
rg-45 писал(а):

берёшь однуху в недострое.
ремонтируешь,продаёшь.


Не все так просто. Вот для примера, есть, допустим, 2 ляма. Если положить их на депозит 10%, то за год это даст 200 тыс.руб. Дом в среднем строится 2 года. Т.е. денежная масса за это время прирастет на 400 тыс. - 2 млн 400 тыс.руб. (без учета капитализации процентов). Долевка это всегда риск. Застройщик может кончится, стройку могут задержать, случится может все что угодно, даже с федеральным застройщиком. Но ведь нам надо получить прибыль, верно? Т.е. наценка на эту квартиру должна быть существенно выше этих 400 тысяч, которые тебе и банк даст, чтобы оправдать риск. С учетом того, что застройщики сейчас активно стремятся сократить разницу цен котлован - готовое, это в нынешнее время уже практически уже не реально, ты просто не просто не отобъешь риски. Люди не купят у тебя квартиру исходя из твоих экономических выкладок, т.к. есть механизм формирования цены на рынке недвижимости и твоя цена будет слишком дорога.

Ремонт же не принесет вообще ничего, если рассматривать эконом класс.
Бамбук
# 13 Апреля 2015 18:01
rg-45 писал(а):

берёшь однуху в недострое.
ремонтируешь,продаёшь.


...покупаешь яхту...
SDRIVER
# 13 Апреля 2015 18:04
Алексей 123 писал(а):

SDRIVER писал(а):

Алексей 123 писал(а):

На моей памяти на 100 баксов можно было спокойно и да же комфортно месяц жить, а сейчас?


Ну на 100-ку вряд ли, а вот на 200-300 можно было - факт.

при курсе 65-70 и сейчас одному можно на 300 баксов прожить.



Прожить можно и бесплатно, на городской свалке например. hehe
Я же речь вел о комфортной жизни.[/quote]Когда 35$ было приличной зарплатой что считалось комфортной жизнью? pst ВАЗ 2101 и отдых в Крыму? hehe
AND517
# 13 Апреля 2015 18:16
СМВ писал(а):

AND517 писал(а):

не понимают, что от дохода допустим в полтос в месяц до таких же расходов нас отделяет доля секунды и одно движение руля бухого встречного водятла.


а на старой машине это может быть не расход в полтос на ремонт, а расходы на похороны или инвалидную коляску.
а так да, кредит зло....

мы сейчас о расходах на ремонт лягушатника или покупке новых жигулей? во втором случае риски коляски выше, а обеспечивающего семью надо беречь. без него ни жигулей, ни хаты, ни дохода. только расходы на лекарства и коляску. и дети ещё.
majorboy
# 13 Апреля 2015 18:16
Цифра писал(а):

Но ведь нам надо получить прибыль, верно? Т.е. наценка на эту квартиру должна быть существенно выше этих 400 тысяч, которые тебе и банк даст, чтобы оправдать риск. С учетом того, что застройщики сейчас активно стремятся сократить разницу цен котлован - готовое, это в нынешнее время уже практически уже не реально, ты просто не просто не отобъешь риски. Люди не купят у тебя квартиру исходя из твоих экономических выкладок,



и правильно сделают - потому что такие вещи надо для текущей жизни брать facepalm

хочешь - доход - крутись и занимайся бизнесом. нех на бетоне спекулировать
rg-45
# 13 Апреля 2015 18:29
Цифра писал(а):

Не все так просто.


короче не ребёнку квартиру ты хочешь а деньги вложить как можно более выгодно.
причём готов за это ближайший десяток лет продать в ибатеку.
нафиг нам тут тогда про обеспечение дочки втирать?
Цифра писал(а):

Но ведь нам надо получить прибыль, верно?

Цифра писал(а):

Хочу в следующем году купить хату в новострое (долевку), которая в будущем уйдет дочке.


ты уж определись.
прибыль или где.
за 15 лет "махинаций" прогореть можно несколько раз.
и без прибыли и без приданого останетесь.
Цифра
# 13 Апреля 2015 18:47
rg-45
Я просто тебе объяснил, почему это не выгодно, а не потому что я чего-то хочу/не хочу.

AND517 писал(а):

а обеспечивающего семью надо беречь. без него ни жигулей, ни хаты, ни дохода. только расходы на лекарства и коляску.


Ты находишься в плену стереотипа, что хорошая машина сродне покупки второй жизни. Вон не так давно, сводку смотрел гибдд, у нас солярис из НН в нашей области в дтп влетел - двое взрослых, двое детей, все жмуры.
rg-45
# 13 Апреля 2015 19:12
Цифра писал(а):

Я просто тебе объяснил, почему это не выгодно,


так какая тебе выгода ребёнку двушку покупать в ипатеку?
дети они по определению "не выгодные" с денежной точки зрения.
уж сильно много рисков.
Алексей 123
# 13 Апреля 2015 19:16
SDRIVER писал(а):

Когда 35$ было приличной зарплатой что считалось комфортной жизнью? pst ВАЗ 2101 и отдых в Крыму? hehe



Вывез бабу в Геленджик? (сеть отелей "Сарайчик у моря")
Настоящий ты мужиГ! hehe
[Fred]
# 13 Апреля 2015 19:18
если тс изначально говорит что это ярмо, то смысла нет. лучше копить иным способом.
Илья В.
# 13 Апреля 2015 21:37
вообще удивительно читать от молодых вроде еще людей такое.

Вы как будто жить уже закончили, поэтому надо все положить на то, чтобы у ребенка через 20-25 лет была квартира. ипотеки какие то. facepalm

Как можно на столько лет планировать?? тем боле в нашей стране.

На может она учиться уедет, может тогда виз не будет в европу махнет или вообще война начнется. нафиг ей тогда халупа в ярославле?

на отдых жену свози лучше, мир посмотрите, а не на дачу к теще на картошку. Она детей родила измучалась...блин как так жить как овощь.
Неужели для себя совсем ничего не хочется?
алекс спб
# 13 Апреля 2015 22:59
Все не читал
Студия в новостройке,потом сдавать пока дочка не вырастет
Захочет больше-пусть учится зарабатывать
Ну и хату тока на себя bboyan
Илья В.
# 14 Апреля 2015 08:31
алекс спб писал(а):

Ну и хату тока на себя



будучи женатым и с ребенком совершенно без разницы.
Делить будут все.

Если только на родителей поможет.
V1T
# 14 Апреля 2015 09:31
Хекс какой то прям подпольный миллионер.
То денех не хватает, то через год уже квартиру хочет, сам не знает что делать без совета лола.
Раз ты проапргрейдил жилье до нормы, то лучше ближайшие лет 10 успокойся, этим не морочься, отдыхай, путешевствуй и т.п, отдай дите в анг школу, со знанием английского она сама себе квартир в мск купит за два года

Последний раз редактировалось: V1T (14 Апреля 2015 09:36), всего редактировалось 1 раз
DNKDNK
# 14 Апреля 2015 09:32
Похоже, название темы содержит отвтет. Smile
СМВ
# 14 Апреля 2015 10:27
V1T писал(а):

Хекс какой то прям подпольный миллионер.
То денех не хватает, то через год уже квартиру хочет, сам не знает что делать без совета лола.


+100
сам вчера удивлялся нафига он в это дело полез, а у него оказывается полтора ляма в обороте Pardon
немного напоминает Маратоса незабвенного. у него тоже. то 10 лямов в обороте, то на пиво денег не хватает, а через неделю появляется третья дача и вторая квартира facepalm и тут же машину нечем заправить
poliman
# 14 Апреля 2015 11:43
может бабка очередная окачурилась
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 5 из 6
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •