1. Он покупает квартиру за 40т.р./метр зная что в год стабильный рост на 1,5-2т.р/метр. Это профтит.
2. Он сдаёт жильё в наём пока растут дети это 5000р. за однушку он не тратит денег на комуналку и получает те же 5000р. Это профит.

В итоге через 10 лет когда дети выросли у них есть квартира (или деньги если продать).

Сейчас мало того что люди потеряли вложенные деньги (в случае продажи квартиры сейчас) но и остались с затратами на содержание т.к. с арендой сейчас тоже голяк. По 4-5 месяцев ищут клиентов.

Скоро будет по 50 уходить, надо просто немного подождать. Тем более сильно карман не тянет

А что в реальности происходит -продавали за дорого, хлопнул кризис, стали продавать за дешево,чтоб достроить начатое -достроили ,закрыли лавочку..нового строить не будут.

... В идеале каждая квартира должна использоваться по назначению, а не быть аналогом банковского вклада.

Продолжат строить с меньшим выхлопом

Просто совок захватили такие как бунша и привели тому что жрать стало нечего В прямом смысле

Закрыли лавочку = лишились дохода Pardon Продолжат строить с меньшим выхлопом, через какое-то время отдуплившиеся горе-инвесторы начнут сливать по конкурентной цене не приносящую доход недвижимость и еще немного обвалят цены supercool

ишились дохода=закрыли лавочку=меньше строят=дефицит жилья на рынке=рост цен, как то так

Так что народ вложившийся в недвижимость с началом кризиса сильно потерял в деньгах.

К концу 2016 жилье упадет на 30-70% в зависимости от географического расположения, так что готовьтесь к успешным покупкам

Люди-то размножаться не перестали... -жить-то где-то надо -посему спрос никуда не ушел

а свежепостроенное все равно будет дешевле, чем вторичка, хоть в ней и никто не жил

Проект «Недвижимость Mail.Ru» проанализировал объявления о продаже и аренде квартир в российских городах-миллионниках и выяснил, как изменились цены по сравнению с осенью 2014 года. Оказалось, что стагнация на рынке везде привела к снижению арендной платы. Стоимость продажи жилья уменьшилась везде, кроме Москвы, Екатеринбурга, Казани и Краснодара.
В Москве купить однокомнатную квартиру сейчас в среднем можно за 6,7 млн рублей, двухкомнатную — за 10 млн рублей, а трёхкомнатную — за 13,7 млн рублей. Стоимость продажи жилья в столице при этом выросла, особенно на двухкомнатные квартиры (рост на 18% по сравнению с осенью 2014 года). Примеру Москвы следует Казань, где за трёхкомнатную квартиру просят 4,8 млн рублей, что на 37% больше, чем прошлой осенью. Небольшой рост цен также наблюдается в Краснодаре.
Наиболее заметно жильё подешевело в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Омске, при этом «однушки», традиционно пользующиеся повышенным спросом, потеряли в цене меньше всего. Среди городов-миллионников самые дешёвые квартиры — в Челябинске и Омске, где однокомнатную можно приобрести за 1,7 млн рублей.
Владельцы сдаваемых в аренду квартир по всей России стали снижать плату в надежде удержать старых или привлечь новых жильцов. В Москве теперь просят в среднем 30 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, что на 14% меньше, чем осенью 2014 года, и 41 тыс. рублей в месяц за двухкомнатную (снижение на 18%). В Санкт-Петербурге «однушки» подешевели на 26%, а «двушки» — на 23%.
Спрос на съёмное жилье сильно упал в Новосибирске, Челябинске, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Уфе, и владельцы квартир в этих городах порой вынуждены снижать арендную плату почти вполовину. Самое доступное жильё — в Челябинске и Омске, где за однокомнатную квартиру попросят всего 9 тыс. рублей в месяц.
Данные получены на основе анализа более 3 000 000 объявлений базы данных «Недвижимости Mail.Ru» (покупка — только вторичный рынок жилья, аренда — и первичный, и вторичный рынок жилья).

А тем кто деньги для сохранения вложил?

Ну так в 90е почти так и было.