rover писал(а):Ну что там у вас, рассказал бы хоть
Пока гаражи, как и сама автостоянка функционирует в нормальном режиме, то есть стоят. Летом шло активное бурение шурфов по всей площади автостоянки для изучения грунтов под автостоянкой. Первый пробный "народный" гараж в моем микрорайоне пока так и не начали строить, хотят уже строить на другой улице, нежели на какой планировали.
Пока говорят, что до НГ должны простоять.
В данный момент затишье. Шурфы бурить перестали, время идет, активных действий со стороны кепки вроде нет.shubin81 писал(а):ниикто никогда лузерам землю непродаст
+1. "Народный" гараж будет даваться ТОЛЬКО в аренду сроком ДО 50 лет.Поршеньковский писал(а):
Народная примета :
Решению по сносу гаражей предшествует массовый исход евреев из данного КАС.
Тоже гараж (ГСК) в САО. Этим летом появилось много объявлений о продаже.
Неужели будут сносить?mmk писал(а):
Тоже гараж (ГСК) в САО. Этим летом появилось много объявлений о продаже.
Неужели будут сносить?
а сам-то как думаешь? 
Мне уж один приятель даже цену озвучил продаваемых гаражей - от 60 000..., цена-то уж слишком шоколадная, да только выгнать могут через пол-года пинком под жопу.
ps где на севере Москвы построили хоть один "народный гараж"? Повернулся же язык у "начальников" так назвать эти грёбаные этажерки с машиноместами за дурные бабки. И ещё подозреваю что 350 000 это начальная сумма! Там ещё и присовокупится аренда земли и охрана и видеосигнализация, да мало ли чего ещё придумать можно...shubin81 писал(а):проблема этих гаражей - во времени. то есть когда тачка под домом - ты вышел завел погрел поехал - затраты времени 5-7 мин. в гараж надо дойти-поднятся - минимум 5 мин. открыть завести погреть - еще 5-7 мин. выкатить авто - съехать вниз - минуты 3. то есть 15 минут свободного времени так необходимого утром для избежания пробок. так что не факт все прям туда побегут. а если подъем не по пандусу а как типа на лифте это вообще ахтунг
да нет, идею с "лифтами" уже похерили, там цена одного машиноместа доходит до 500 000 (где-то читал недавно), построили одну такую стоянку у телецентра, так и та не работает. А ведь её ещё и обслуживать нужно, ремонтировать и т.п. То есть нужно содержать штат "лифтёров и прочих... починяльщиков. А в "народном гараже" заезд по пандусу. Вот крайние новости -
http://www.autonews.ru/automarket_news/index.shtml?2009/09/21/1492277
Ресин говорит уже 50 000 тыщ народу подписались на это "дело", сама идея-то этих стоянок в том, что они будут буквально во дворе.
Цена только дурная, аж ипотеку под это дело задумали))Vitalij писал(а):Собственность это бремя...
Точно. В гондурасе типа нашего 
Кстати, скоро выборы в мосгордуму - каков будем делать выбор? 
shubin81 писал(а):проблема этих гаражей - во времени. то есть когда тачка под домом - ты вышел завел погрел поехал - затраты времени 5-7 мин. в гараж надо дойти-поднятся - минимум 5 мин. открыть завести погреть - еще 5-7 мин. выкатить авто - съехать вниз - минуты 3. то есть 15 минут свободного времени так необходимого утром для избежания пробок. так что не факт все прям туда побегут. а если подъем не по пандусу а как типа на лифте это вообще ахтунг
есть примета: если открывается новая нафиг ненужная стоянка по цене 100 руб/сутки, то жди, скоро будут по ночам во дворах колотить машины.Чего-то здесь не так- как может быть недвижимость быть в собственности без привязки к земле...? я же не могу свой дом перемещать(разобрав на кирпичики) куда угодно и прописываться там.. NikVE писал(а):Есть гараж капитальный в гаражном кооперативе.
может долевая собственность?Gregr писал(а):Чего-то здесь не так- как может быть недвижимость быть в собственности без привязки к земле...? я же не могу свой дом перемещать(разобрав на кирпичики) куда угодно и прописываться там..
NikVE писал(а):Есть гараж капитальный в гаражном кооперативе.
может долевая собственность?
Все правильно, если приватизировались через суд, или накатом через исполком. Такое прокатывает.
NikVE - посмотри внимательно свидетельство - там должен быть кадастровый номер. И вообще до какого года оно выдано.
Скорее всего номера нет, поэтому смотайся в БТИ и сделай кадастровый паспорт (500р) и потом в юстицию - смени свидетельство.
Земля и так уже твоя - юстиция гарантирует по ЗК что хозяин капитального строения уже является собственником земли под ним до те пор, пока строение находится в действии. Как только строение сносится - земля перестанет быть твоей.
Если собственник город.
Землю выкупить несложно - по земельной амнистии, в земельном комитете, заказываешь кадастровый паспорт на земельный участок под капитальным строением (имеющим кадастровый номер), стоит он по амнистии аж целых 200 рублей. Без амнистии 3200. С паспортом идешь в юстицию и регистрируешь. В заявлении укажешь - земельный участок под капитальным строением № ___--___--___--___ (по свидетельству от такого-то числа).
В кадастровом паспорте, когда получишь, сразу посмотри - наличие обременений - должно стоять - не зарегистрировано. Если и должно что-то стоять, то "занят гаражным боксом", для вида права - собственность. Если будет что-то другое, качай права, кричи, стучи кулаком по столу и ссылайся на "своего" юриста. А вообще, чтобы этого не получилось, надо к юристу подойти, тысячи 3-5 отдашь за все про все, вместе с доками. У тебя дело легкое. Или преподнести в отдел подарок. Иначе могут припаять долгосрочную аренду в "Виде права", под боксом, это запросто.
Если у тебя собственник земли частное лицо,
или предприятие рядом, то надо получить от него письмо, что он не против отдать тебе участок за "..." сумма, на основании что он владелец. С этим письмом в ГП земля, заказываешь межевание, тут никакой амнистии - 3200р., и потом в юстицию с паспортом.
И в том и в том случае, укажи сразу адрес участка.
Пример - приходишь в ГП земля, отстаиваешь часа три, выслушиваешь все и терпишь хамство, попадаешь в окошко, или кабинет.
- здрасьте, мне межевание заказать.
- пишите заявление, получите квиток 3200, платить в кассу, следующий!
- Э стой, какие 3200, мне юрист сказал, что по ЗК действует земельная амнистия, у меня бокс капитальный, в собственности, мне землю отмерить по нему же и все. Вот свидетельство и техпаспорт
-мде?... ну и хрен-ли, мы предприятие, никакой амнистии не знаем
-мде, а вы кажись еще и муниципальное! Короче - Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ касается всех, я что сюда пришел платить, или свое право зарегистрировать. Вот вам заявление, в нем видите - ПРОШУ нафиг ПО Федеральному закону от 30 июня 2006 года №93-ФЗ выдать мне кадастровый паспорт на участок по адресу_____ , в установленные законом сроки. Имя, роспись число и ниипет. Я свободен, да? Ал би бэк. Да, и кстати, это вам, тут кто-то забыл (оставляет пакет с коробкой конфет)
- У, цука, слава богу за день из 40-ка челов только двое таких умных, ладно, хрен с тобой. Еще пару справок принеси и свободен.
- Какие справки, на основании чего? Паспорт дайте, а справки я в юстицию отнесу, я вам обещаю. Ну, пока
- Пока казел. Бл_ если все будут умными, как же нам драть деньги с населения? Ужас...
Вот и все.
Земельную амнистию вроде бы продлили до 2015 года, говорят, но лучше заморочиться до 1 января 2009, куча законов вступит в силу, с одной стороны и легче станет, с другой - хуже.
Кому ты сейчас за землю платишь, в налоговую по квитку по почте?
Квитки надо взять с собой, за пару лет желательно, могут пригодиться, это означает, что ты "использовал участок по назначению", в ЗК есть пара статей про это.
В общем сначала дорегистрируй бокс, потом смело дуй в ГП Земля и в юстицию. Очереди там только ого-го какие, занимать в прием доков как бы не за сутки пришлось бы.в123вв писал(а):Vitalij писал(а):Собственность это бремя...
Точно. В гондурасе типа нашего
Кстати, скоро выборы в мосгордуму - каков будем делать выбор?
Я сходил и отдал голос за мелочь, которая даже не прошла. Обидна, что 70% вообще промолчало!Strannik77 писал(а):Гаражи все еще стоят на своём законном месте и вроде пока все тихо. 
И это не может не радовать. 
У нас в городе есть один ГСК заштатный. Порядки там как всегда пофигистические, грязно, деятельность ведется серез одно место.
А район уж больно заманчивый под строительство.
Собрались их сносить.
Но оказалось, что половина гаражей в нем - из администрации, приближенных и детей крутых
Притом сам ГСК находится в низине, гидроотвод - это для них выше понимания, и вдовесок ко всему нагрузка на площадь выдерживает разве что их паршивые гаражи, строившиеся самостроем под распределение исполкома - по почвой почти плывун
Были и комиссии и суды и прочее, пока наконец не достали их, пробурили шурфы тоже и ограничились градостроительной экспертизой за 2.000 рублей и взятки в небольшом размере одному-двум.
Экспертиза вынесла вердикт, что земля там хуже некуда, а представитель от кристала насчитал сметных работ по креплению, работам и прочим столько, что дешевле дом построить где угодно, хоть на луне, но только не там.
И сразу стало тихо, гаражи стоят, собаки дикие весело по прежнему носятся по бездонным лужам на территории, гаражники весело по прежнему возятся в грязи и конурках, все стало как прежде - спокойно и ровно
Самих себя они пожалели rover писал(а):Я почесал репу, вышел на улицу и выбросил бумаги в урну, поскольку не расписывался в получении.
rover писал(а):На вопрос - а что случилось - ответили через плечо, что земля нужна городу.
На возражение, что земля находится в собственности, ответили - посмотрим.
Если земля настолько сладкая, то боюсь придется ходить часто.
rover писал(а):приватизированы
Засылай копию бумаг в управу и досвидос им.rover писал(а):...На вопрос - а что случилось - ответили через плечо, что земля нужна городу.
На возражение, что земля находится в собственности, ответили - посмотрим...
Собственности нет в нашей раше - есть только егоисты, которые не хотят, чтоб на их земле зарабатывали милионы
Парни, не поддавайтесь чиновным коррупционерам, пашли они...
Вон у меня опять начали печатать статьи что мол "отнять и поделить" землю "эгоистов" и "алчных земельных пиратов" - чета Батуриных небось поиздержалась в кризис, хотят очередную соточку лямов зелени на людских проблемах наколбасить 