Привет комрады.
Собственно есть квартира, которая пустует больше года. Оплата коммуналки происходила регулярно по квитанции. Но счетчики воды свой срок исчерпали и последние 6 месяцев если не больше за воды платили по нормативу и соответственно стоимость воды всё также была в той же общей квитанции. При этом квитанция показывает, что в квартире зарегистрировано 0 человек.
Собственно решил я квартиру сдавать и недельку назад поменял счетчики, сантехник опломбировал. Акт составили, вписали показания воды старых счетчиков.
И тут я понимаю, что разница между последними учтенными данными воды на 150 кубов как по горячей, так и на 160 кубов по холодной отличается. То есть в пустующей квартире воды намотало в общей сложности на 50 тысяч. Почему так произошло, я выяснил. Одни комплект ключей был отдан родственнику (ответственной лицо), который когда то дал ключи другому родственнику пожить пару дней. Ну человек приехал, пожил, но в коллекторной открыл шаровый кран, что горячая и холодная вода стали тупо сбрасываться в канализацию. По сути вода месяц если не больше текла на полную в канализацию. Еще самое интересное, председатель ТСЖ звонила и спрашивала меня, всё ли сухо в квартире, потому как они уже неделю не могут понять, что днем и ночью по подьезду в стояке бежит вода. Мое ответственное лицо приходило и подтвердило, в квартире всё сухо. Всё отлично.

Короче вот такое попадалово произошло. На счёт срубить образовавшийся долг из-за косяка это дело решаемо.

Но тут стоит вопрос главный, как поступить с ТСЖ.

Есть акт, что при смене счётчиков, образовалась большая разница не учтенной воды. То есть по сути ТСЖ должны сделать перерассчет без моего заявления и я должен буду оплатить квитанцию на 53 тысячи. Это первый вариант.

Второй вариант это кинуть ТСЖ. заключается он в том, что я платил за воду до настоящего момента по среднему. И поэтому скуяли я должен платить за воду по старым счетчикам, если они уже проверку не проходили. Мало ли чего там когда то намотало.

Чё скажете местные парни!?

Если на момент смены счетчиков срок поверки старых истёк, то можно смело слать УК в пень. Показания не поверенных счетчиков не могут приниматься для учета и оплаты.

Оплатой по нормативу ты и так покрыл "все убытки" от твоего проживания\разгильдяйства.

Нех пускать знакомых знакомых родственников

1)(хочешь кинуть ТСЖ?) не понятно, в чём проблема? ты же сам написал, что уже более 6 месяцев оплачиваешь по нормативу. Вот за эти шесть месяцев и намотало.
2)(ТСЖ уже давно кинуло на эти кубометры всех жильцов!) Да и не будет ТСЖ тебе ничего предъявлять. Всю эту разницу, что ты обнаружил на счетчиках, ТСЖ уже давно включила в статью "общедомовые нужды" и всё уже давно в квитанциях жильцов растворилось.

так сейчас поступит квитанция на долг по воде в 54 тысячи.
Как с ней быть?

с чего ты взял, что поступит?

ну хотя да. остается ждать квитанцию и всё

На основании чего квитанция поступит, если вода оплачена по нормативу?

если что,

Ну умного включи и обозначь показания на 6 месяцев назад, пока прибор учет был поверенным. А все что потом-это уже показания вне зачета, по нормативу.

Вот эту фразу чем больше читаю, тем больше не понимаю.
Что за коллекторная? Зачем так сделал?
У меня в квартире есть вводные вентили, они практически всегда открыты. Ничего лишнего в канализацию не сбрасывается, вся вода идёт в дело.

Лёха-124i
сам-то к какому варианту больше склоняешся?

взыскать бабки с того кто накосячил и кинуть тсж.

но вообще 53 тысячи овер докуя за то, чем не пользовался и из своего кармана покрывать чужой косяк накуй надо мне.

А так конечно если вопрос был бы 2-3 тысяч, то конечно с ТСЖ в перспективе сраться бы не стал.

Но вообще не хочется и на улочку залезть и ...

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:



да короче когда хату купил, то она была сделана с ремонтом уже и вся сантехника перебрана. и короче в туалете за кафелем зашита типо пункта управления всеми подачами воды. к примеру один кран на коллекторной перекрывается стиралку, второй горячую воду на раковине на кухне. короче на каждую жилу (трубу) свой перекрывающий кран.

Но млять шаровые краны на ввод воды в квартиру вообще в другом месте находятся, но этот черт зачем то туда полез и накрутил, что вода пошла на сброс напрямую в канализацию. я сам не понимаю, зачем так технически было сделано у мастеров

Думается, по п.1 будут траблы.

промывка фильтров очистки?

А в канализацию-то вода как с кранов попала?

У меня в квартире в канализацию вода идёт из:
1 унитаза,
2 ванны,
3 раковины на кухне и
4 стиралки(тоже на кухне).
(В ванной только ванна стоит без раковины).

У тебя канализация подключена к чему-то ещё?

да в том то и дело, что всё зашито кафелем и хер знает почему так вода улетала. С кранов вода ни где не шла. такое ощущение, что какая то обратка стоит. Но теперь сдал хату людям, поэтому уже нет смысла пока разбираться что к чему

Не понял, какая связь между первой частью фразы и второй.

Это сколько же куб воды у вас стоит, что за 150 кубов надо 54 тыс отдать?

так горячая 170 рублей куб
холодная и водоотведение по 35 рублей.

Как же хорошо, что квартира та у меня продалась.
Не пойму ТСа, зачем тебе вообще эта квартира?
Одни расходы и стрессы.
Один пожил пару дней, теперь 54 тыщи с него требуют. Он не отдаст - родственники разосрутся на всю жизнь.
Сейчас квартиранты узнают секрет, что, оказывается, не тот кран открыли, плюсом сверху ещё 3 т.р./день.

у ТС-а наверное стоит электроводонагреватель и это для него предусмотрен слив воды в каналью.

не, бойлера нет.

На счёт арендаторов, то они уже строго настрого предупреждены чего нельзя делать. Ну и если накрутят воды, то они ее оплачивают

Может, соседи подключились и льют, а ТС виноватых ищет. Хотя уже не ищет. Квартирантов нашёл. Их ожидает сюрприз скоро.

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:


Причину не выяснил, о чём вообще предупреждал тогда?